Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Dijon21escalier "R" à droite, au 4ème étage, portant le n°286, comprenant : quatre pièces principales, [...] | 38 500 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Une maison d'habitation — Toulouse31 | 465 000 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison à usage d'habitation — Sambin41comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce avec cuisine ouverte et coin salon, [...] | 26 400 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Blois | |
| Une maison — Herbault41comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte, buanderie, salon, wc Au 1er étage : palier, [...] | 47 000 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Blois | |
| Un bâtiment industriel — Saint-Étienne42de 406,65 m² loi Carrez, outre 57,85 m² hors Carrez, divisé en deux dépôts en enfilade, [...] | 60 000 €148 €/m² | 406,65 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Saint-Étienne42de 49,90 m², au 4ème étage, comprenant : entrée, cuisine, pièce à vivre, chambre, salle de douche, wc [...] | 12 000 €240 €/m² | 49,9 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Toulouse31Cave | 49 500 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Saint-Orens-de-Gameville31 | 300 000 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un studio — Bordeaux33en rez-de-chaussée du bâtiment B Cellier | 25 000 € | — | 3 déc. 2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un immeuble en pierre — Lamarque33 | 35 000 € | — | 3 déc. 2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Une parcelle en nature de jardin et de terres — Lamarque33 | 15 000 € | — | 3 déc. 2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un appartement — Talence33 | 30 000 € | — | 3 déc. 2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Une maison d'habitation — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83de plain-pied, désignée bâtiment A, comprenant : hall intégré dans le salon séjour, trois [...] | 250 000 € | — | 4 déc. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une maison — Ramatuelle83comprenant : porche, hall, séjour, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, cuisine, buanderie, [...] | 450 000 € | — | 4 déc. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une propriété — La Barre-de-Monts85comprenant : pièce de vie avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau, wc, combles, abris de jardin | 20 000 € | — | 4 déc. 2026, 09:30Tribunal Judiciaire des Sables-d'Olonne | |
| Une maison d'habitation — Saint-Jean-de-Monts85de plain pied, comprenant : entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau, [...] | 30 000 € | — | 4 déc. 2026, 09:30Tribunal Judiciaire des Sables-d'Olonne | |
| Un appartement — Nantes44de 73,59 m², au 1er étage, de type 3, comprenant : entrée, salon, balcon, séjour, dégagement, salle [...] | 15 000 €204 €/m² | 73,59 m² | 4 déc. 2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un appartement — Nantes44de 92,53 m², comprenant : pièce de vie, cuisine, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc Deux [...] | 50 000 €540 €/m² | 92,53 m² | 4 déc. 2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un magasin, bureaux et réserves — Modane73au sous-sol et rez-de-chaussée Débarras, chaufferie | 85 000 € | — | 4 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Une maison d'habitation — Bourg-Saint-Maurice73comprenant : Au rez-de-chaussée : appartement indépendant : couloir, cuisine équipée, wc, [...] | 77 000 € | — | 4 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Une maison à usage d'habitation — Jeumont59de 55,98 m², en semi-mitoyenneté, comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce [...] | 5 000 €89 €/m² | 55,98 m² | 4 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — L'orée de Mormal59de 279,74 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, débarras, deux salons, [...] | 145 000 €518 €/m² | 279,74 m² | 4 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — Sains-du-Nord59comprenant : Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, pièce, cuisine, salle de [...] | 58 000 € | — | 4 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison d'habitation — Gauriac33comprenant : salle à manger/séjour, cuisine, salle d'eau, wc, cellier, maréchalerie, quatre [...] | 55 000 € | — | 4 déc. 2026, 14:00TJ Libourne | |
| Une maison à usage d'habitation — Galgon33mitoyenne, comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres, palier [...] | 32 000 € | — | 4 déc. 2026, 14:00TJ Libourne | |
| Un appartement — Port-de-Bouc13de 60,09 m², au 1er étage, à gauche du bâtiment M, de type 3, comprenant : pièce à vivre, deux [...] | 30 900 €514 €/m² | 60,09 m² | 7 déc. 2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Une maison de village — Lézignan-Corbières11mitoyenne, comprenant : entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, quatre chambres, grenier [...] | 35 000 € | — | 7 déc. 2026, 09:00TJ Narbonne | |
| Un appartement — Évreux27de 69,61 m², au 4ème étage, escalier A, de type T4 Cave Occupé | 15 000 €215 €/m² | 69,61 m² | 7 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire d'Évreux | |
| Quatre parcelles de terrain — Vayres87Inoccupées | 15 000 € | — | 7 déc. 2026, 14:30TJ Limoges | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Limoges87comprenant : séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc, garage deux [...] | 40 000 € | — | 7 déc. 2026, 14:30TJ Limoges |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.