Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un ténement immobilier — Voglans73avec bâtiment principal, appentis et deux hangars et parcelle Inoccupé | 40 500 € | — | 8 déc. 2026, 09:00TJ Chambéry | |
| Une maison à usage d'habitation — Saint-Maurice-la-Clouère86comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon À l'étage : palier, chambre, salle [...] | 10 000 € | — | 8 déc. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison — Val de Comporté86comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale, chambre, salle de bains À l'étage : entrée, grande [...] | 39 000 € | — | 8 déc. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison d'habitation — Chauvigny86comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce principale, bureau, wc, salle de bains À [...] | 34 000 € | — | 8 déc. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison à usage d'habitation — Le Mans72de 114,51 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, salle à [...] | 150 000 €1 310 €/m² | 114,51 m² | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Ruaudin72comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, wc, [...] | 57 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison à usage d'habitation — Courdemanche72de 285,30 m² et 182,80 m² d'annexes, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec [...] | 35 000 €123 €/m² | 285,3 m² | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un appartement — Le Mans72de 75,87 m², comprenant : entrée, séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains, wc Parking, cave [...] | 90 000 €1 186 €/m² | 75,87 m² | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison à usage d'habitation — René72de 71,20 m², comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc [...] | 28 000 €393 €/m² | 71,2 m² | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Pont-Sainte-Marie10de 120,34 m², comprenant : Au sous-sol : dégagement - espace de stockage, garage, atelier, [...] | 110 000 €914 €/m² | 120,34 m² | 8 déc. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une parcelle en nature de terre et vigne — Baroville10Louée | 223 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une parcelle en nature de terre et vigne — Baroville10Louée | 204 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Six appartements — Tazilly58quatre de type F3 et deux de type F4 | 12 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Une maison d'habitation — Lormes58de 113 m², mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à usage de chambre, [...] | 60 000 €531 €/m² | 113 m² | 8 déc. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Une maison d'habitation — Nevers58comprenant : entrée, séjour, cuisine, bureau, trois chambres, salle de bains À l'extérieur : [...] | 40 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un logement — Villepinte93(partie) comprenant : véranda, cuisine et séjour (Lot n°5) Dans le bâtiment E, complément du lot n°5 [...] | 18 000 € | — | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93de 32,18 m², au 5ème et dernier étage, gauche rue et droite escalier, comprenant : entrée, séjour, [...] | 27 000 €839 €/m² | 32,18 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un local commercial — Stains93de 47,95 m², au rez-de-chaussée, à gauche à l'entrée de l'immeuble, comprenant : boutique sur [...] | 15 000 €313 €/m² | 47,95 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison à usage d'habitation — La Courneuve93de 157,19 m², sur sous-sol semi enterré, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 150 000 €954 €/m² | 157,19 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Noisy-le-Sec93de 51,30 m² (hors balcons), bâtiment A, au 4ème étage, porte droite, comprenant : hall d'entrée, [...] | 25 000 €487 €/m² | 51,3 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison — Le Bourget93de 78,47 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, wc Au 1er étage : palier, [...] | 80 000 €1 019 €/m² | 78,47 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Cergy95de 46,20 m², bâtiment AB, au rez-de-chaussée, composé de : entrée, salle d'eau avec wc, salon-séjour [...] | 70 000 €1 515 €/m² | 46,2 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Eaubonne95de 42,42 m², bâtiment unique, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour/cuisine, une chambre, salle [...] | 65 000 €1 532 €/m² | 42,42 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95de 40,25 m², au 4ème étage, comprenant : entrée, wc, cuisine avec cellier, salle d'eau, salon, [...] | 20 000 €497 €/m² | 40,25 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Diverses parcelles de terres agricoles — Boucoiran-et-Nozières30 | 40 000 € | — | 8 déc. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Une maison de maître à usage d'habitation — Gagnières30élevée d'un état sur son rez-de-chaussée Terrasse, caves, jardin | 74 800 € | — | 8 déc. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Un appartement — Bois-d'Arcy78de 55,86 m², au rez-de-chaussée du bâtiment D, de type T3, comprenant : entrée, séjour avec [...] | 19 500 €349 €/m² | 55,86 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Bougival78de 44,39 m², bâtiment fond de cour, au 2ème étage, comprenant : salon/séjour, cuisine, chambre, salle [...] | 48 000 €1 081 €/m² | 44,39 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Gargenville78de 125,61 m² environ (hors sous-sol), comprenant : Au sous-sol de 74,30 m² environ : une [...] | 102 000 €812 €/m² | 125,61 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison — Maurepas78de 147,86 m² - Un garage Les lieux sont occupés | 80 000 €541 €/m² | 147,86 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Versailles |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.