Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Marseille 1er13de 108,54 m², au 3ème étage, de type 4, comprenant : hall, salon, salle à manger, cuisine, deux [...] | 260 000 €2 395 €/m² | 108,54 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un box de stationnement — Marseille 1er13en rez-de-chaussée | 20 000 € | — | 9 déc. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Sainte-Geneviève-des-Bois91de 64,6 m² (hors balcon), au 3ème étage, porte 195 face droite en sortant de l'escalier, comprenant : [...] | 25 000 €387 €/m² | 64,6 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de 89,13 m², bâtiment "T6", escalier "t6a", au 4ème étage, face droite ascenseur, comprenant : [...] | 30 000 €337 €/m² | 89,13 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Saint-Michel-sur-Orge91de 134,28 m² (surface au sol totale de 141,87 m²), comprenant : Au niveau 0 : entrée avec [...] | 180 000 €1 340 €/m² | 134,28 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Janville-sur-Juine91d'une surface habitable totale de 308,36 m² et d'une surface au sol totale de 336,50 m², [...] | 250 000 €811 €/m² | 308,36 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de 89,61 m², bâtiment V2, au 2ème étage, en face et à droite, comprenant : hall d'entrée, séjour [...] | 27 000 €301 €/m² | 89,61 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Longjumeau91de 66,21 m² (hors balcons), bâtiment 2, escalier 2, au 2ème étage gauche, comprenant : entrée, [...] | 30 000 €453 €/m² | 66,21 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Villabé91Occupée par les propriétaires | 150 000 € | — | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Ormoy-la-Rivière91élevée sur sous-sol Inhabitée | 88 000 € | — | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement en souplex — Corbeil-Essonnes91de 74,25 m², bâtiment C, hall C, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/coin [...] | 40 000 €539 €/m² | 74,25 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon — Saint-Michel-sur-Orge91de 114,62 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale en entrant, chambre, cuisine, petit [...] | 178 000 €1 553 €/m² | 114,62 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un immeuble — Cannes06composé de neuf appartements Inhabitable | 200 000 € | — | 10 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison — Auribeau-sur-Siagne06élevée sur deux niveaux, comprenant : Un appartement, au rez-de-chaussée, de trois pièces principales, [...] | 830 000 € | — | 10 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une propriété — Cannes06de 345,7 m² Abri de voiture, appartement indépendant, piscine, local piscine, terrain Occupée | 3 500 000 €10 124 €/m² | 345,7 m² | 10 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison moderne — Witry-lès-Reims51de 264 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : garage, entrée, pièce, deux pièces noires, escalier [...] | 43 000 €163 €/m² | 264 m² | 10 déc. 2026, 09:00TJ Reims | |
| Un appartement — Nice06de 72,81 m² Loi Carrez, en entresol, à gauche, comprenant deux entrées indépendantes, divisé en deux [...] | 120 000 €1 648 €/m² | 72,81 m² | 10 déc. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Avenay-Val-d'Or51comprenant : Au rez-de-chaussée : magasin, arrière-magasin, bureau, [...] | 35 000 € | — | 10 déc. 2026, 09:00TJ Reims | |
| Une maison d'habitation — Vincennes94d'une surface habitable de 215,96 m² Cadastrée section X n°70 pour 83ca Occupée par les [...] | 145 000 €671 €/m² | 215,96 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une boutique et une arrière boutique — Ivry-sur-Seine94avec bureau (accès indépendant), coin cuisine, wc, salle de bain/wc (Lot n°12) [...] | 50 000 € | — | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Sucy-en-Brie94de 63,50 m², élevée sur terre-plein et comprenant : entrée, verrière, séjour, salon, trois [...] | 70 000 €1 102 €/m² | 63,5 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une propriété — Le Plessis-Trévise94de 328,8 m² (hors hauteurs inférieures à 1,80 m pour 109,6 m² : chaufferie, cellier, cave et garage), [...] | 300 000 €912 €/m² | 328,8 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-le-Roi94de 67,65 m² (hors balcon), bâtiment "A1", hall et circulation "A1-2", aux rez-de-chaussée et 1er [...] | 50 000 €739 €/m² | 67,65 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94de 66,48 m², bâtiment A, au 14ème étage, n°73, comprenant : entrée, salon, chambre, cuisine, salle [...] | 24 000 €361 €/m² | 66,48 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local commercial — Vitry-sur-Seine94de 169,54 m², dans le bloc B, à l'angle de la rue Antoine Marie Colin et de la Voie Nouvelle, [...] | 25 900 €153 €/m² | 169,54 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un pavillon d'habitation — Orly94de 93,7 m², mitoyen sur le côté droit, élevé sur sous-sol total avec garage et cave, [...] | 120 000 €1 281 €/m² | 93,7 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Champigny-sur-Marne94de 93,1 m² (hors autres surfaces de 102,7 m²), élevée sur sous-sol, comprenant : Au sous-sol [...] | 50 000 €537 €/m² | 93,1 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Vincennes94de 51,45 m², bâtiment C, 3ème étage, comprenant : entrée, deux pièces, cuisine et salle de bains/wc - [...] | 240 000 €4 665 €/m² | 51,45 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Trois logements et une pièce — Charenton-le-Pont94d'une superficie totale de 168,55 m² sous réserve (Lots n°s 40, 41 et 42, constructions [...] | 22 000 €131 €/m² | 168,55 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Deux remises — Charenton-le-Pont94d'une superficie totale de 168,55 m² (sous toutes réserves dès lors qu'une partie des surfaces retenues [...] | 22 000 €131 €/m² | 168,55 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.