パリ圏の不動産競売（司法オークション）
イル・ド・フランスの裁判所で競売にかけられる差押え不動産を、絞り込み可能な一つのカタログにまとめました。開始価格は市場の 30–50% 安になることも — その代わり、占有状況・状態不明・特有の費用と手続きという現実的なリスクがあります。
ご注意:法廷で入札できるのは登録弁護士のみです。保証金(開始価格の 10%、最低 3,000 ユーロ)は銀行小切手で弁護士に預け、落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せで再入札できます。MyHomePrice は情報サービスであり、入札の代行や資金の取り扱いは一切行いません。
今後の競売 134 件 · 公開公告(Licitor、9 裁判所) · 2026/09/07 更新
| 物件 | 開始価格 | 面積 | 競売期日 | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Argenteuil95de 79,59 m² (hors balcon), bâtiment B, escalier B, au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, trois [...] | 20,000 €251 €/m² | 79.59 m² | 2026/09/08 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Cergy95de 85,38 m², bâtiment SN3, en rez-de-jardin, à droite, comprenant : entrée avec penderie, séjour [...] | 65,000 €761 €/m² | 85.38 m² | 2026/09/08 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 81,81 m², bâtiment B, au 3ème étage, 1ère porte gauche, comprenant : salon, deux salles d'eau, [...] | 56,900 €696 €/m² | 81.81 m² | 2026/09/08 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Rosny-sous-Bois93de 95,73 m², comprenant : cuisine, wc, salon donnant accès à la loggia, quatre chambres, buanderie, [...] | 30,000 €313 €/m² | 95.73 m² | 2026/09/08 14:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Stains93de 11,47 m², escalier A, au dernier étage, comprenant : entrée, chambre, salle d'eau, wc, cuisine (Lot [...] | 40,000 €3,487 €/m² | 11.47 m² | 2026/09/08 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 97,14 m², au 1er étage, 1ère porte à droite, comprenant : pièce principale, cuisine, dégagement, [...] | 67,900 €699 €/m² | 97.14 m² | 2026/09/08 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Mantes-la-Jolie78de 31,45 m², dans le bâtiment C, au rez-de-chaussée, dans le dégagement I prolongeant à gauche le [...] | 62,700 €1,994 €/m² | 31.45 m² | 2026/09/09 9:30TJ Versailles | |
| Un immeuble de sept appartements indépendants — Saint-Germain-lès-Arpajon91comprenant : Au rez-de-chaussée cour (29,39 m²) : pièce principale [...] | 150,000 €5,104 €/m² | 29.39 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un studio — Brétigny-sur-Orge91de 18,91 m², situé au 4ème étage, escalier A, comprenant : entrée, pièce principale avec coin-cuisine et [...] | 25,000 €1,322 €/m² | 18.91 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Savigny-sur-Orge91de 54,50 m², au 1er étage, portant le n°312, comprenant : entrée avec placard, deux chambres, [...] | 30,000 €550 €/m² | 54.5 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Athis-Mons91de 65,71 m² loi Carrez, dans le bâtiment A, escalier A, au 5ème étage, comprenant : entrée, séjour [...] | 120,000 €1,826 €/m² | 65.71 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Sainte-Geneviève-des-Bois91de 54,59 m², bâtiment n°28, au 7ème étage droite, comprenant : entrée/couloir, salon, deux chambres, [...] | 25,000 €458 €/m² | 54.59 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Corbeil-Essonnes91de 82,14 m² (hors balcons), bâtiment 16, escalier 16, au 4ème étage, porte au fond du couloir à [...] | 70,000 €852 €/m² | 82.14 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de 67,05 m², bâtiment Y7, au rez-de-chaussée, escalier 3, à droite en sortant de l'ascenseur, [...] | 25,000 €373 €/m² | 67.05 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 50,47 m², bâtiment F, au rez-de-chaussée à droite de l'escalier, comprenant : couloir, chambre, [...] | 45,000 €892 €/m² | 50.47 m² | 2026/09/10 9:30TJ Créteil | |
| Un local d'habitation — Gentilly94de 47,59 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée, porte face, comprenant : entrée, couloir avec [...] | 110,000 €2,311 €/m² | 47.59 m² | 2026/09/10 9:30TJ Créteil | |
| Un logement — Gentilly94de 34,40 m², au rez-de-chaussée, 2ème porte gauche, comprenant : entrée/séjour/cuisine, dégagement, [...] | 90,000 €2,616 €/m² | 34.4 m² | 2026/09/10 9:30TJ Créteil | |
| Un local d'habitation — Gentilly94au 1er étage, porte gauche, divisé en deux appartements : Appartement 1A, de 28,26 m², [...] | 110,000 €3,892 €/m² | 28.26 m² | 2026/09/10 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Paris 8ème75de 95 m², au 3ème étage, escalier 2, 2ème porte gauche, de type F4, comprenant : entrée, dégagement, [...] | 700,000 €7,368 €/m² | 95 m² | 2026/09/10 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 13ème75de 64,76 m², bâtiment A9 dit "Palerme", escalier 1, au 13ème étage, 2ème porte droite, comprenant : [...] | 40,000 €618 €/m² | 64.76 m² | 2026/09/10 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 5ème75Au 6, rue Scipion de 153,76 m² (hors sous-pentes (16,35 m²) et sous-sol (34,19 m²)), surface au sol [...] | 635,000 €4,130 €/m² | 153.76 m² | 2026/09/10 14:00TJ Paris | |
| Un logement — Paris 16ème75de 29,13 m² - surface au sol totale : 36,23 m², dans la cour, au fond à droite, escalier B, au 6ème [...] | 200,000 €6,866 €/m² | 29.13 m² | 2026/09/10 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 16ème75de 129,15 m² (hors hauteur inférieure à 1,80 m), au 1er étage, comprenant : entrée, séjour double, [...] | 718,000 €5,559 €/m² | 129.15 m² | 2026/09/10 14:00TJ Paris | |
| Un studio — Paris 18ème75de 12,46 m², au rez-de-chaussée de l'escalier A, 1ère porte gauche, comprenant : pièce de vie avec [...] | 58,300 €4,679 €/m² | 12.46 m² | 2026/09/10 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Asnières-sur-Seine92de 90,6 m², au 1er étage, comprenant : entrée, couloir, salon-salle à manger, trois chambres, [...] | 150,000 €1,656 €/m² | 90.6 m² | 2026/09/10 14:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Boulogne-Billancourt92immeuble A, au 7ème étage, couloir de gauche, 1ère porte à gauche, avec balcon - Une cave au 1er sous-sol [...] | 100,000 € | — | 2026/09/10 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Courbevoie92de 62,7 m², bâtiment B, au 6ème étage, porte n°2, comprenant : entrée, séjour, deux chambres, [...] | 150,000 €2,392 €/m² | 62.7 m² | 2026/09/10 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Levallois-Perret92de 19,18 m², au rez-de-chaussée du bâtiment, de type studio, avec accès par le hall d'entrée en face [...] | 45,000 €2,346 €/m² | 19.18 m² | 2026/09/10 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Puteaux92de 47,99 m², au 44ème étage - Une cave - Un emplacement de parking Occupé | 71,000 €1,479 €/m² | 47.99 m² | 2026/09/10 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Courbevoie92dans les volumes n°32, 39, 51, 52, et 53, dans la cage D1, au 3ème étage, avec entrée située en face [...] | 212,000 € | — | 2026/09/10 14:30TJ Nanterre |
不動産競売についてよくある質問
司法競売(不動産競売)とは?
差し押さえられた不動産を、裁判所の命令により強制的に売却する手続きで、大審裁判所の期日に行われます。各競売は開始価格・期日・売却条件書とともに事前に公告されます。
なぜ開始価格は市場より 30–50% 安いのですか?
開始価格は申立債権者が設定し、確実に売却するため意図的に低くされています。その代わり、占有者がいる可能性、内部状態が不明なことが多い点、特有の費用、ローン特約がない点(融資が下りなくても支払義務あり)がリスクです。
誰がどうやって入札できますか?
支払能力があれば誰でも参加できますが、必ずその裁判所の弁護士会に登録された弁護士を通します。期日前に開始価格の 10%(最低 3,000 ユーロ)の銀行小切手を弁護士に預けます。
落札後はどうなりますか?
落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せの再入札(surenchère)が可能で、その場合は新価格で競売がやり直しになります。期間経過後は確定:撤回はできず、売却条件書の期限内に代金と費用を支払います。
競売前に物件を見学できますか?
多くの場合可能です。執行官が実施する約 1 時間の一斉内覧が 1 回あり、日時は公告に記載されます。当サイトの物件ページにも公告され次第表示されます。
情報は公開の法定公告(Licitor)に基づき毎朝更新。正式な内容は公式公告と売却条件書(cahier des conditions de vente)のみが基準となります。開始価格 ≠ 落札価格:入札で大きく上がることがあります。本サービスは情報・分析サービスであり、法的助言や投資助言ではありません。