パリ圏の不動産競売（司法オークション）
イル・ド・フランスの裁判所で競売にかけられる差押え不動産を、絞り込み可能な一つのカタログにまとめました。開始価格は市場の 30–50% 安になることも — その代わり、占有状況・状態不明・特有の費用と手続きという現実的なリスクがあります。
ご注意:法廷で入札できるのは登録弁護士のみです。保証金(開始価格の 10%、最低 3,000 ユーロ)は銀行小切手で弁護士に預け、落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せで再入札できます。MyHomePrice は情報サービスであり、入札の代行や資金の取り扱いは一切行いません。
今後の競売 44 件 · 公開公告(Licitor、9 裁判所) · 2026/09/07 更新
| 物件 | 開始価格 | 面積 | 競売期日 | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison d'habitation — Le Bourget93comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et salon, cuisine, wc À l'étage : palier, deux [...] | 63,000 € | — | 2026/09/08 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Sonchamp78de 143,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : véranda, salon/séjour, cuisine, cellier, [...] | 200,000 €1,394 €/m² | 143.5 m² | 2026/09/09 9:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Angerville91Au 9 bis, impasse de la Mare d'une surface loi Carrez de 81,67 m², surface au sol totale de [...] | 70,000 €857 €/m² | 81.67 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison — Ballancourt-sur-Essonne91de 101,81 m² (hors R-1 et hauteur inférieure à 1,80 m) - surface au sol : 119,79 m², élevée sur sous-sol, [...] | 100,000 €982 €/m² | 101.81 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Ormoy-la-Rivière91élevée sur sous-sol Inhabitée | 64,000 € | — | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon d'habitation — Leuville-sur-Orge91Surface Loi Carrez : 124,84 m² - Surface au sol totale : 145,38 m², comprenant : Au [...] | 90,000 €721 €/m² | 124.84 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Villemoisson-sur-Orge91Surface Loi Carrez : 149,84 m² - Surface au sol totale : 152,05 m², comprenant : Au niveau 0 [...] | 100,000 €667 €/m² | 149.84 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Ollainville91de 109,64 m², composée de : Au rez-de-chaussée : séjour double avec cuisine, buanderie, [...] | 125,000 €1,140 €/m² | 109.64 m² | 2026/09/09 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon d'habitation — Champigny-sur-Marne94de 108,20 m², élevé sur sous-sol total de 85,57 m² à usage de cave/garage et buanderie, sur [...] | 70,000 €647 €/m² | 108.2 m² | 2026/09/10 9:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Éragny95de 103,97 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : placard, wc, cuisine, double séjour Au 1er [...] | 93,000 €894 €/m² | 103.97 m² | 2026/09/15 14:00TJ Pontoise | |
| Un pavillon — Sevran93comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, wc, salle de bains Au 1er étage : trois [...] | 73,000 € | — | 2026/09/15 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Stains93édifiée partie sur cave et partie sur terre-plein, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 159,500 € | — | 2026/09/15 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison de ville — Maurepas78de 92,25 m², bâtiment ML05, au rez-de-chaussée, de cinq pièces principales - Un jardin à [...] | 110,000 €1,192 €/m² | 92.25 m² | 2026/09/16 9:30TJ Versailles | |
| Une maison de ville — Maurepas78de 93,85 m², bâtiment ML07, de cinq pièces principales - Un jardin à jouissance privative avec [...] | 110,000 €1,172 €/m² | 93.85 m² | 2026/09/16 9:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Citry77Cadastrée section E n°234 pour 1a 2ca | 18,000 € | — | 2026/09/17 10:00TJ Meaux | |
| Une maison — Suresnes92de 73,40 m² loi Carrez (hors combles), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce, cuisine, salle [...] | 429,000 €5,845 €/m² | 73.4 m² | 2026/09/17 14:30TJ Nanterre | |
| Une maison d'habitation — Goussainville95de 77,04 m² - surface au sol totale : 93,56 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : [...] | 124,000 €1,610 €/m² | 77.04 m² | 2026/09/22 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison de ville — Saint-Denis93de 57,95 m², avec garage et jardin Occupée | 25,000 €431 €/m² | 57.95 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un pavillon d'habitation — La Frette-sur-Seine95d'une surface habitable de 166,16 m² (hors surfaces non prises en compte pour 82,61 m²) [...] | 290,000 €1,745 €/m² | 166.16 m² | 2026/09/29 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison d'habitation — Orgeval78de 183,40 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, cellier, wc, [...] | 500,000 €2,726 €/m² | 183.4 m² | 2026/09/30 9:30TJ Versailles | |
| Un pavillon d'habitation — Vigneux-sur-Seine91de 87,80 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, remise, dégagement, wc À l'étage : [...] | 110,000 €1,253 €/m² | 87.8 m² | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison — Étampes91accolée, de type T5 - Un garage Correspondant aux lots n°140 et 125 du RCP Les biens semblent inoccupés | 35,000 € | — | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison individuelle — Ollainville91Occupée par des tiers | 89,000 € | — | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon d'habitation — Brétigny-sur-Orge91de 72,75 m² (loi Carrez), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, [...] | 70,000 €962 €/m² | 72.75 m² | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon à usage d'habitation — Bondy93de 75 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/véranda, séjour, chambre, [...] | 300,000 €4,000 €/m² | 75 m² | 2026/10/06 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison principale — Aulnay-sous-Bois93comprenant : Au rez-de-chaussée : une chambre, cuisine, wc, salle de bains À l'étage : deux [...] | 100,000 € | — | 2026/10/06 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Marcq78comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie/office, [...] | 372,900 € | — | 2026/10/07 9:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Marcq78- Un jardin Bien occupé | 372,900 € | — | 2026/10/07 9:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation individuelle — Osmoy78Surface habitable 191,35 m² - Un jardin - Une piscine Le bien est occupé | 400,000 €2,090 €/m² | 191.35 m² | 2026/10/07 9:30TJ Versailles | |
| Une maison individuelle — Livry-Gargan93de 151,28 m² (hors garage), comprenant : Au sous-sol : buanderie, wc, garage Au [...] | 80,000 €529 €/m² | 151.28 m² | 2026/10/13 14:00TJ Bobigny |
不動産競売についてよくある質問
司法競売(不動産競売)とは?
差し押さえられた不動産を、裁判所の命令により強制的に売却する手続きで、大審裁判所の期日に行われます。各競売は開始価格・期日・売却条件書とともに事前に公告されます。
なぜ開始価格は市場より 30–50% 安いのですか?
開始価格は申立債権者が設定し、確実に売却するため意図的に低くされています。その代わり、占有者がいる可能性、内部状態が不明なことが多い点、特有の費用、ローン特約がない点(融資が下りなくても支払義務あり)がリスクです。
誰がどうやって入札できますか?
支払能力があれば誰でも参加できますが、必ずその裁判所の弁護士会に登録された弁護士を通します。期日前に開始価格の 10%(最低 3,000 ユーロ)の銀行小切手を弁護士に預けます。
落札後はどうなりますか?
落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せの再入札(surenchère)が可能で、その場合は新価格で競売がやり直しになります。期間経過後は確定:撤回はできず、売却条件書の期限内に代金と費用を支払います。
競売前に物件を見学できますか?
多くの場合可能です。執行官が実施する約 1 時間の一斉内覧が 1 回あり、日時は公告に記載されます。当サイトの物件ページにも公告され次第表示されます。
情報は公開の法定公告(Licitor)に基づき毎朝更新。正式な内容は公式公告と売却条件書(cahier des conditions de vente)のみが基準となります。開始価格 ≠ 落札価格:入札で大きく上がることがあります。本サービスは情報・分析サービスであり、法的助言や投資助言ではありません。