パリ圏の不動産競売（司法オークション）
イル・ド・フランスの裁判所で競売にかけられる差押え不動産を、絞り込み可能な一つのカタログにまとめました。開始価格は市場の 30–50% 安になることも — その代わり、占有状況・状態不明・特有の費用と手続きという現実的なリスクがあります。
ご注意:法廷で入札できるのは登録弁護士のみです。保証金(開始価格の 10%、最低 3,000 ユーロ)は銀行小切手で弁護士に預け、落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せで再入札できます。MyHomePrice は情報サービスであり、入札の代行や資金の取り扱いは一切行いません。
今後の競売 134 件 · 公開公告(Licitor、9 裁判所) · 2026/09/07 更新
| 物件 | 開始価格 | 面積 | 競売期日 | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Villiers-le-Bel95d'une superficie de 56,02 m², de type F3 - Une cave Formant les lots de copropriété n°30 et 78 [...] | 20,000 €357 €/m² | 56.02 m² | 2026/09/15 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Gonesse95de 59,22 m² (hors balcon), au 1er étage, côté droit, porte du fond à droite, comprenant : entrée avec [...] | 16,840 €284 €/m² | 59.22 m² | 2026/09/15 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Villemomble93de 68,58 m², bâtiment A, au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, wc, deux chambres, salle [...] | 90,000 €1,312 €/m² | 68.58 m² | 2026/09/15 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Livry-Gargan93de 82m², dans le bâtiment B, au 3ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, salon avec balcon, [...] | 178,000 €2,171 €/m² | 82 m² | 2026/09/15 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Saint-Gratien95de 65,01 m², au 4ème étage, comprenant : entrée, cuisine, cellier, salon, deux placards, deux [...] | 30,000 €461 €/m² | 65.01 m² | 2026/09/15 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Villepinte93de 38,91 m², au rez-de-chaussée, par le hall C, dégagement de droite, 1ère porte à droite, comprenant [...] | 25,000 €643 €/m² | 38.91 m² | 2026/09/15 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Drancy93de 61,28 m², au 1er étage, comprenant : salle à manger et salon avec balcon, cuisine, wc, salle de [...] | 65,000 €1,061 €/m² | 61.28 m² | 2026/09/15 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 34,09 m², au 6ème étage, 2ème porte à droite dans le couloir 2 commun, comprenant : entrée, [...] | 30,000 €880 €/m² | 34.09 m² | 2026/09/15 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — La Verrière78de 74,86 m², bâtiment C, au rez-de-chaussée, n° C01, de quatre pièces, composé de : entrée et [...] | 50,000 €668 €/m² | 74.86 m² | 2026/09/16 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Poissy78de 56,72 m², dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée, escalier nord, de deux pièces principales, [...] | 30,000 €529 €/m² | 56.72 m² | 2026/09/16 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Meaux77d'une superficie de 69,64 m² DPE : E (Lot n°161) - Une cave (Lot n°117) - Un parking (Lot n°249) [...] | 42,000 €603 €/m² | 69.64 m² | 2026/09/17 10:00TJ Meaux | |
| Un studio — Paris 18ème75de 23 m², au 1er étage, comprenant : pièce principale, kitchenette, salle de bains, wc Occupé | 70,400 €3,061 €/m² | 23 m² | 2026/09/17 14:00TJ Paris | |
| Un local à usage d'habitation — Paris 9ème75de 12,87 m², au rez-de-chaussée, composé de trois espaces sur trois niveaux, situé à [...] | 55,000 €4,274 €/m² | 12.87 m² | 2026/09/17 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Bagneux92d'une superficie totale loi Carrez de 56,02 m², situé au 3ème étage, comprenant : pièce [...] | 250,000 €4,463 €/m² | 56.02 m² | 2026/09/17 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Sannois95de 61,26 m², bâtiment A1, au 4ème étage, comprenant : entrée, salon, deux chambres, cuisine, [...] | 50,000 €816 €/m² | 61.26 m² | 2026/09/22 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Franconville95d'une superficie de 91,71 m², au 7ème étage du bâtiment unique, escalier 1, de cinq pièces [...] | 50,000 €545 €/m² | 91.71 m² | 2026/09/22 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Bondy93bâtiment A3, au 2ème étage, de quatre pièces principales Avec droit à la jouissance exclusive et [...] | 90,000 € | — | 2026/09/23 9:30TJ Versailles | |
| Un studio — Trappes78de 18,13 m², au 1er étage - avec loggia Occupé | 25,000 €1,379 €/m² | 18.13 m² | 2026/09/23 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Trappes78de 34,86 m², au 2ème étage, de trois pièces principales Libre | 30,000 €861 €/m² | 34.86 m² | 2026/09/23 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement en duplex — Montfermeil93bâtiment 3, au 5ème étage, de cinq pièces principales, avec : TERRASSE, BALCON et - Un [...] | 120,000 € | — | 2026/09/23 9:30TJ Versailles | |
| Un studio — Trappes78de 21,32 m², en rez-de-chaussée - avec cour privative Occupé | 25,000 €1,173 €/m² | 21.32 m² | 2026/09/23 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Cachan94de 30,45 m², au 3ème étage, 2ème porte gauche ascenseur, comprenant : entrée, salle d'eau/wc, pièce, [...] | 47,000 €1,544 €/m² | 30.45 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Créteil94de 30,56 m², bâtiment A, escalier A, au 5ème étage Loué et occupé | 37,000 €1,211 €/m² | 30.56 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil | |
| Un studio — Le Perreux-sur-Marne94de 25,08 m² (hors terrasse), au rez-de-chaussée porte droite dans le couloir après l'entrée, comprenant : [...] | 57,200 €2,281 €/m² | 25.08 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 81,38 m², au 4ème étage, porte droite, comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour, balcon, [...] | 35,000 €430 €/m² | 81.38 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Choisy-le-Roi94de 44,30 m², comprenant : Au 1er étage : entrée, wc, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec [...] | 38,750 €875 €/m² | 44.3 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil | |
| Un studio — Vitry-sur-Seine94de 24,82 m², bâtiment C, au 1er étage, 2ème porte gauche, comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, [...] | 48,400 €1,950 €/m² | 24.82 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94de 52,42 m², bâtiment C2, escalier C2, au 4ème étage, porte gauche "D", n°223, comprenant : entrée, [...] | 65,000 €1,240 €/m² | 52.42 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94de 11,62 m², mansardé, au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle [...] | 7,000 €602 €/m² | 11.62 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94de 52,42 m², bâtiment C, escalier C2, au 4ème étage, porte gauche "D", n°223, comprenant : entrée, [...] | 65,000 €1,240 €/m² | 52.42 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil |
不動産競売についてよくある質問
司法競売(不動産競売)とは?
差し押さえられた不動産を、裁判所の命令により強制的に売却する手続きで、大審裁判所の期日に行われます。各競売は開始価格・期日・売却条件書とともに事前に公告されます。
なぜ開始価格は市場より 30–50% 安いのですか?
開始価格は申立債権者が設定し、確実に売却するため意図的に低くされています。その代わり、占有者がいる可能性、内部状態が不明なことが多い点、特有の費用、ローン特約がない点(融資が下りなくても支払義務あり)がリスクです。
誰がどうやって入札できますか?
支払能力があれば誰でも参加できますが、必ずその裁判所の弁護士会に登録された弁護士を通します。期日前に開始価格の 10%(最低 3,000 ユーロ)の銀行小切手を弁護士に預けます。
落札後はどうなりますか?
落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せの再入札(surenchère)が可能で、その場合は新価格で競売がやり直しになります。期間経過後は確定:撤回はできず、売却条件書の期限内に代金と費用を支払います。
競売前に物件を見学できますか?
多くの場合可能です。執行官が実施する約 1 時間の一斉内覧が 1 回あり、日時は公告に記載されます。当サイトの物件ページにも公告され次第表示されます。
情報は公開の法定公告(Licitor)に基づき毎朝更新。正式な内容は公式公告と売却条件書(cahier des conditions de vente)のみが基準となります。開始価格 ≠ 落札価格:入札で大きく上がることがあります。本サービスは情報・分析サービスであり、法的助言や投資助言ではありません。