パリ圏の不動産競売（司法オークション）
イル・ド・フランスの裁判所で競売にかけられる差押え不動産を、絞り込み可能な一つのカタログにまとめました。開始価格は市場の 30–50% 安になることも — その代わり、占有状況・状態不明・特有の費用と手続きという現実的なリスクがあります。
ご注意:法廷で入札できるのは登録弁護士のみです。保証金(開始価格の 10%、最低 3,000 ユーロ)は銀行小切手で弁護士に預け、落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せで再入札できます。MyHomePrice は情報サービスであり、入札の代行や資金の取り扱いは一切行いません。
今後の競売 134 件 · 公開公告(Licitor、9 裁判所) · 2026/09/07 更新
| 物件 | 開始価格 | 面積 | 競売期日 | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Champigny-sur-Marne94de 51,54 m², dans le bâtiment F, escalier 20, au 1er étage, porte de gauche, comprenant : entrée, [...] | 19,000 €369 €/m² | 51.54 m² | 2026/09/24 9:30TJ Créteil | |
| Un logement — Paris 2ème75de 16,25 m², bâtiment sur cour, au 3ème étage à gauche de l'escalier, comprenant : porte palière, pièce [...] | 33,000 €2,031 €/m² | 16.25 m² | 2026/09/24 14:00TJ Paris | |
| Un logement — Paris 2ème75de 16,25 m² loi Carrez, bâtiment sur cour, au 3ème étage à gauche de l'escalier, comprenant : porte [...] | 33,000 €2,031 €/m² | 16.25 m² | 2026/09/24 14:00TJ Paris | |
| Un logement — Paris 5ème75de 46,92 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, pièce principale, chambre [...] | 50,000 €1,066 €/m² | 46.92 m² | 2026/09/24 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Montreuil93de 131,26 m², comprenant : Au 4ème étage : séjour, dégagement, salle d'eau avec wc, trois [...] | 580,000 €4,419 €/m² | 131.26 m² | 2026/09/24 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 18,14 m², bâtiment A, au 3ème étage gauche de l'escalier dans le renfoncement, comprenant : [...] | 15,000 €827 €/m² | 18.14 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un studio — Saint-Denis93de 28,44 m², comprenant : pièce principale, cuisine, salle d'eau avec wc auquel on accède par l'entrée [...] | 100,000 €3,516 €/m² | 28.44 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Drancy93de 10,71 m², au rez-de-chaussée de l'immeuble C, comprenant : chambre et salle d'eau Jouissance [...] | 25,000 €2,334 €/m² | 10.71 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 62,30 m², bâtiment A, au 3ème étage , à gauche en sortant de l'ascenseur, portant le n° A.37, [...] | 50,000 €803 €/m² | 62.3 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Neuilly-Plaisance93de 16,99 m², escalier B, au 3ème étage, face porte droite, comprenant : entrée/couloir, pièce de vie, [...] | 25,000 €1,471 €/m² | 16.99 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Vaujours93de 88,05 m², bâtiment D, au niveau 2 et 3, porte gauche, comprenant : Au niveau 2 : entrée, salon, [...] | 63,000 €716 €/m² | 88.05 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93de 38,13 m², bâtiment I, escalier D, au 4ème étage, porte face n°D.404, comprenant : pièce principale [...] | 16,000 €420 €/m² | 38.13 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 27,43 m², bâtiment A, au 1er étage droite de l'escalier, 1ère porte droite dans couloir, [...] | 15,000 €547 €/m² | 27.43 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 68,72 m² (hors jardin), au rez-de-chaussée gauche, comprenant : entrée, salon/séjour, deux [...] | 56,400 €821 €/m² | 68.72 m² | 2026/09/29 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sarcelles95de 134,29 m² (hors surface non prise en compte : entrée commune : 7,25 m²), au 17ème étage, [...] | 28,000 €209 €/m² | 134.29 m² | 2026/09/29 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Sarcelles95de 61,75 m², bâtiment unique, escalier 20, au 4ème étage, porte droite, comprenant : entrée avec [...] | 1,731,145 €28,035 €/m² | 61.75 m² | 2026/09/29 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Montigny-lès-Cormeilles95de 93,86 m², au 15ème étage, de cinq pièces (lot 91) - Trois emplacements de voiture (lots 250, 251 [...] | 78,000 €831 €/m² | 93.86 m² | 2026/09/29 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Le Port-Marly78Surface habitable totale de 40,10 m² dans une résidence de tourisme - Un emplacement de parking Les [...] | 69,000 €1,721 €/m² | 40.1 m² | 2026/09/30 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Évry-Courcouronnes91Au 28, rue Alexandre Soljenitsyne de 67,07 m² (loi Carrez), dans le bâtiment A3, escalier 3, au [...] | 15,000 €224 €/m² | 67.07 m² | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Évry-Courcouronnes91de 96,05 m² (Loi Carrez), au 3ème étage gauche du bâtiment B, escalier G, n°78, de cinq pièces [...] | 43,000 €448 €/m² | 96.05 m² | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Ris-Orangis91de 66,43 m² (hors balcon), au 1er étage gauche en sortant de l'ascenseur, 1ère porte, portant le [...] | 12,000 €181 €/m² | 66.43 m² | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Juvisy-sur-Orge91de 38,15 m² (hors balcon), bâtiment A, au 2ème étage, face gauche ascenseur, comprenant : entrée, [...] | 30,000 €786 €/m² | 38.15 m² | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de type T4 - Une cave Correspondant aux lots n°184 et 116 du RCP Occupé par la propriétaire | 32,850 € | — | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Corbeil-Essonnes91de 80,91 m² (Loi Carrez), au 2ème étage, face gauche en sortant de l'ascenseur, de type 4 PD, [...] | 35,000 €433 €/m² | 80.91 m² | 2026/09/30 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Argenteuil95de 56,10 m², au rez-de-chaussée du bâtiment A, porte gauche, comprenant : couloir d'entrée, séjour [...] | 30,000 €535 €/m² | 56.1 m² | 2026/10/06 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Villiers-le-Bel95groupe A, au 1er étage, comprenant : séjour en entrant avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec [...] | 2,463,648 € | — | 2026/10/06 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 18,07 m² Cave | 18,000 €996 €/m² | 18.07 m² | 2026/10/06 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Noisy-le-Grand93de 60,10 m² Box | 39,000 €649 €/m² | 60.1 m² | 2026/10/06 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Villepinte93de 50,21 m² (hors balcon), bâtiment L, escalier L1, au rez-de-chaussée, porte gauche, n°578, [...] | 25,500 €508 €/m² | 50.21 m² | 2026/10/06 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Taverny95d'une superficie de 60,88 m² - Une cave - Deux garages - Un parking extérieur Dépendant d'un ensemble [...] | 80,000 €1,314 €/m² | 60.88 m² | 2026/10/06 14:00TJ Pontoise |
不動産競売についてよくある質問
司法競売(不動産競売)とは?
差し押さえられた不動産を、裁判所の命令により強制的に売却する手続きで、大審裁判所の期日に行われます。各競売は開始価格・期日・売却条件書とともに事前に公告されます。
なぜ開始価格は市場より 30–50% 安いのですか?
開始価格は申立債権者が設定し、確実に売却するため意図的に低くされています。その代わり、占有者がいる可能性、内部状態が不明なことが多い点、特有の費用、ローン特約がない点(融資が下りなくても支払義務あり)がリスクです。
誰がどうやって入札できますか?
支払能力があれば誰でも参加できますが、必ずその裁判所の弁護士会に登録された弁護士を通します。期日前に開始価格の 10%(最低 3,000 ユーロ)の銀行小切手を弁護士に預けます。
落札後はどうなりますか?
落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せの再入札(surenchère)が可能で、その場合は新価格で競売がやり直しになります。期間経過後は確定:撤回はできず、売却条件書の期限内に代金と費用を支払います。
競売前に物件を見学できますか?
多くの場合可能です。執行官が実施する約 1 時間の一斉内覧が 1 回あり、日時は公告に記載されます。当サイトの物件ページにも公告され次第表示されます。
情報は公開の法定公告(Licitor)に基づき毎朝更新。正式な内容は公式公告と売却条件書(cahier des conditions de vente)のみが基準となります。開始価格 ≠ 落札価格:入札で大きく上がることがあります。本サービスは情報・分析サービスであり、法的助言や投資助言ではありません。