パリ圏の不動産競売（司法オークション）
イル・ド・フランスの裁判所で競売にかけられる差押え不動産を、絞り込み可能な一つのカタログにまとめました。開始価格は市場の 30–50% 安になることも — その代わり、占有状況・状態不明・特有の費用と手続きという現実的なリスクがあります。
ご注意:法廷で入札できるのは登録弁護士のみです。保証金(開始価格の 10%、最低 3,000 ユーロ)は銀行小切手で弁護士に預け、落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せで再入札できます。MyHomePrice は情報サービスであり、入札の代行や資金の取り扱いは一切行いません。
今後の競売 134 件 · 公開公告(Licitor、9 裁判所) · 2026/09/07 更新
| 物件 | 開始価格 | 面積 | 競売期日 | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Évry-Courcouronnes91de 78,90 m², bâtiment T2, au 1er étage, à gauche, de quatre pièces principales, comprenant : entrée, [...] | 41,000 €520 €/m² | 78.9 m² | 2026/10/21 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Nogent-sur-Marne94de 52,53 m² (hors balcon), au 7ème étage, 1ère porte à droite après l'ascenseur, comprenant : pièce [...] | 25,000 €476 €/m² | 52.53 m² | 2026/10/22 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ablon-sur-Seine94de 68,23 m², au rez-de-chaussée gauche, comprenant : entrée, cuisine, quatre pièces, couloir, salle [...] | 17,000 €249 €/m² | 68.23 m² | 2026/10/22 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Champigny-sur-Marne94de 86,47 m², au 9ème étage, droite du palier, porte droite, comprenant : entrée, placard, cuisine, [...] | 25,000 €289 €/m² | 86.47 m² | 2026/10/22 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Saint-Mandé94comprenant : couloir d'entrée, séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains avec wc, salle d'eau, [...] | 240,000 € | — | 2026/10/22 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Clichy92de 24,60 m², bâtiment A, escalier A, au 1er étage, porte face gauche, comprenant : entrée, deux [...] | 50,000 €2,033 €/m² | 24.6 m² | 2026/10/22 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Mantes-la-Jolie78d'une superficie privative de 39,17 m², classé D au diagnostic de performance énergétique, dans le [...] | 20,000 €511 €/m² | 39.17 m² | 2026/11/04 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Courbevoie92de 85,5 m² (hors balcons), bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : couloir en entrant, [...] | 350,000 €4,094 €/m² | 85.5 m² | 期日確認中 | |
| Un appartement — Paris 20ème75de 27,39 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte n°2 au fond du couloir de droite, comprenant : [...] | 100,000 €3,651 €/m² | 27.39 m² | 期日確認中 | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95de 64,29 m², bâtiment Viorne, escalier 34, au 1er étage, porte droite, comprenant : séjour double en [...] | 43,000 €669 €/m² | 64.29 m² | 期日確認中 | |
| Un appartement — Gennevilliers92de 42,42 m², au 3ème étage gauche fond du couloir, porte face, comprenant : entrée, salon, chambre, [...] | 50,000 €1,179 €/m² | 42.42 m² | 期日確認中 | |
| Un appartement — Puteaux92de 26,49 m² - surface au sol totale : 27,61 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée droite, comprenant : [...] | 50,000 €1,888 €/m² | 26.49 m² | 期日確認中 | |
| Un appartement — Paris 16ème75de 137,71 m² loi Carrez, au 2ème étage, traversant, de cinq pièces principales avec balcon Parking, [...] | 698,500 €5,072 €/m² | 137.71 m² | 期日確認中 | |
| Un appartement — Sarcelles95d'une superficie privative (Loi Carrez - hors loggia) de 123,84 m², dans le bâtiment 176, escalier 2, [...] | 44,000 €355 €/m² | 123.84 m² | 期日確認中 |
不動産競売についてよくある質問
司法競売(不動産競売)とは?
差し押さえられた不動産を、裁判所の命令により強制的に売却する手続きで、大審裁判所の期日に行われます。各競売は開始価格・期日・売却条件書とともに事前に公告されます。
なぜ開始価格は市場より 30–50% 安いのですか?
開始価格は申立債権者が設定し、確実に売却するため意図的に低くされています。その代わり、占有者がいる可能性、内部状態が不明なことが多い点、特有の費用、ローン特約がない点(融資が下りなくても支払義務あり)がリスクです。
誰がどうやって入札できますか?
支払能力があれば誰でも参加できますが、必ずその裁判所の弁護士会に登録された弁護士を通します。期日前に開始価格の 10%(最低 3,000 ユーロ)の銀行小切手を弁護士に預けます。
落札後はどうなりますか?
落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せの再入札(surenchère)が可能で、その場合は新価格で競売がやり直しになります。期間経過後は確定:撤回はできず、売却条件書の期限内に代金と費用を支払います。
競売前に物件を見学できますか?
多くの場合可能です。執行官が実施する約 1 時間の一斉内覧が 1 回あり、日時は公告に記載されます。当サイトの物件ページにも公告され次第表示されます。
情報は公開の法定公告(Licitor)に基づき毎朝更新。正式な内容は公式公告と売却条件書(cahier des conditions de vente)のみが基準となります。開始価格 ≠ 落札価格:入札で大きく上がることがあります。本サービスは情報・分析サービスであり、法的助言や投資助言ではありません。