パリ圏の不動産競売（司法オークション）
イル・ド・フランスの裁判所で競売にかけられる差押え不動産を、絞り込み可能な一つのカタログにまとめました。開始価格は市場の 30–50% 安になることも — その代わり、占有状況・状態不明・特有の費用と手続きという現実的なリスクがあります。
ご注意:法廷で入札できるのは登録弁護士のみです。保証金(開始価格の 10%、最低 3,000 ユーロ)は銀行小切手で弁護士に預け、落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せで再入札できます。MyHomePrice は情報サービスであり、入札の代行や資金の取り扱いは一切行いません。
今後の競売 44 件 · 公開公告(Licitor、9 裁判所) · 2026/09/07 更新
| 物件 | 開始価格 | 面積 | 競売期日 | |
|---|---|---|---|---|
| Un pavillon d'habitation — Argenteuil95élevé sur sous-sol total, d'un rez-de-chaussée surélevé divisé en : entrée, cuisine, salle [...] | 25,000 € | — | 2026/10/13 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison — Omerville95d'une surface habitable de 110,61 m² Cadastrée section B n°740 pour 66ca - Un terrain séparé de la maison [...] | 31,500 €285 €/m² | 110.61 m² | 2026/10/13 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison d'habitation — Houilles78composée de : Niveau habitation : un perron, entrée et circulation, salon, salle à manger, [...] | 445,000 € | — | 2026/10/14 9:30TJ Versailles | |
| Un pavillon d'habitation — Rochefort-en-Yvelines78de 126,08 m² (et de 148,45 m² de surface au sol totale), ayant son entrée par le deuxième [...] | 75,000 €595 €/m² | 126.08 m² | 2026/10/14 9:30TJ Versailles | |
| Une maison — Presles-en-Brie77de 289,88 m² (hors chaufferie, garage et surfaces inférieures à 1,80 m), comprenant : Au sous-sol : [...] | 380,000 €1,311 €/m² | 289.88 m² | 2026/10/15 14:00TJ Melun | |
| Une maison d'habitation — Chatou78Surface Loi Carrez : 115,91 m² - Un jardin Les lieux sont occupés | 364,100 €3,141 €/m² | 115.91 m² | 2026/10/21 9:30TJ Versailles | |
| Un pavillon — Viry-Châtillon91d'une surface habitable totale de 239,01 m², surface au sol totale de 350,26 m², divisé en logements [...] | 250,000 €1,046 €/m² | 239.01 m² | 2026/10/21 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Morsang-sur-Orge91de 109,98 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger/salon, coin-cuisine, [...] | 220,000 €2,000 €/m² | 109.98 m² | 2026/10/21 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon — Villiers-sur-Marne94d'une surface habitable de 105,69 m², élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage mansardé, comprenant : [...] | 100,000 €946 €/m² | 105.69 m² | 2026/10/22 9:30TJ Créteil | |
| Une maison — Bazemont78de 212 m², de neuf pièces principales, élevée d'un étage sur sous-sol total avec garage (Occupée) - Une [...] | 150,000 €708 €/m² | 212 m² | 2026/11/04 9:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Sannois95d'une surface habitable de 59,66 m² Édifiée sur un terrain cadastré section AL n°504, [...] | 90,000 €1,509 €/m² | 59.66 m² | 期日確認中 | |
| Une maison — Couilly-Pont-aux-Dames77de 213,66 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, salon, séjour-cuisine, deux [...] | 160,000 €749 €/m² | 213.66 m² | 期日確認中 | |
| Une maison d'habitation — Villeparisis77comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie, hall d'entrée Au rez-de-chaussée : cuisine, [...] | 90,000 € | — | 期日確認中 | |
| Une maison de ville — Bois-Colombes92de 128,30 m², bâtiment B, type cinq/six pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 425,000 €3,313 €/m² | 128.3 m² | 期日確認中 |
不動産競売についてよくある質問
司法競売(不動産競売)とは?
差し押さえられた不動産を、裁判所の命令により強制的に売却する手続きで、大審裁判所の期日に行われます。各競売は開始価格・期日・売却条件書とともに事前に公告されます。
なぜ開始価格は市場より 30–50% 安いのですか?
開始価格は申立債権者が設定し、確実に売却するため意図的に低くされています。その代わり、占有者がいる可能性、内部状態が不明なことが多い点、特有の費用、ローン特約がない点(融資が下りなくても支払義務あり)がリスクです。
誰がどうやって入札できますか?
支払能力があれば誰でも参加できますが、必ずその裁判所の弁護士会に登録された弁護士を通します。期日前に開始価格の 10%(最低 3,000 ユーロ)の銀行小切手を弁護士に預けます。
落札後はどうなりますか?
落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せの再入札(surenchère)が可能で、その場合は新価格で競売がやり直しになります。期間経過後は確定:撤回はできず、売却条件書の期限内に代金と費用を支払います。
競売前に物件を見学できますか?
多くの場合可能です。執行官が実施する約 1 時間の一斉内覧が 1 回あり、日時は公告に記載されます。当サイトの物件ページにも公告され次第表示されます。
情報は公開の法定公告(Licitor)に基づき毎朝更新。正式な内容は公式公告と売却条件書(cahier des conditions de vente)のみが基準となります。開始価格 ≠ 落札価格:入札で大きく上がることがあります。本サービスは情報・分析サービスであり、法的助言や投資助言ではありません。