Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120) : 5 536 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
6 930 €/m²
+26,3 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
5 536 €/m²
+19,5 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Fontenay-sous-Bois (94120)
68 adjudications recensées de 2000 à 2026 ; prix d'adjudication médian 213 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (19), l'adjudication a atteint en médiane 2,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 8 oct. 2026 | Un appartement — au rez-de-chaussée du bâtiment B, n°2 Emplacement de garage et cave Occupé | 120 000 € | 64 000 € |
| 11 juin 2026 | Un appartement — de 22,46 m², au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, sanitaires, pièce à vivre, cuisine a… | 40 000 € | 97 000 € |
| 15 janv. 2026 | Un appartement — de 34,44 m², au 2ème étage, porte en face de l'escalier, comprenant : pièce principale, ch… | 50 000 € | 128 000 € |
| 22 mai 2025 | Un appartement — de 53,49 m², comprenant : séjour, cuisine, salle à manger, salle de bains, wc, deux chambr… | 6 500 € | 6 500 € |
| 1 févr. 2024 | Un appartement en duplex — escalier B, au 2ème étage, 1ère porte à droite, comprenant : Au 1er niveau : entrée, pièce… | 67 000 € | 140 000 € |
| 14 déc. 2023 | Un logement — au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, salle à manger, chambre, cuisine, débarras - Deux… | 37 000 € | 86 000 € |
| 12 oct. 2023 | Un pavillon d'habitation — de 136,24 m², comprenant : Au sous-sol (semi-enterré) : wc, pièce, cuisine, chaufferie [..… | 200 000 € | 410 000 € |
| 15 déc. 2022 | Un immeuble R+3 — de 240,00 m² (superficie plancher totale) En cours de construction et à l'état d'abandon C… | 300 000 € | 470 000 € |
| 8 déc. 2022 | Un appartement — dans le bâtiment A16, escalier C, au 1er étage, porte C, comprenant : entrée, dégagement, … | 100 100 € | 112 000 € |
| 13 oct. 2022 | Un appartement — de 35,75 m², au 3ème étage, porte droite, comprenant : entrée et couloir, chambre, salle d… | 17 000 € | 167 000 € |
| 8 sept. 2022 | Un appartement — bâtiment A16, escalier C, au 1er étage, porte C, comprenant : entrée, dégagement, séjour, … | 30 000 € | 91 000 € |
| 14 avr. 2022 | Un appartement — de 20,18 m² Les lieux seraient loués moyennant un loyer de 600 € par mois | 33 000 € | 91 000 € |
| 14 avr. 2022 | Un appartement — de 21,09 m² Les lieux seraient loués moyennant un loyer de 680 € par mois | 30 000 € | 88 000 € |
| 2 déc. 2021 | Un appartement — de 33,38 m², au rez-de-chaussée, comprenant : pièce principale, débarras, chambre, cuisine… | — | 171 000 € |
| 23 sept. 2021 | Une cave — bâtiment A, au sous-sol Et le droit à la jouissance exclusive et perpétuelle d'une PARTIE … | 15 000 € | 15 000 € |
| 6 mai 2021 | Un appartement — de 48,91 m² dans le bâtiment A, escalier B, 1er étage, porte droite n°211, de deux pièces … | 25 000 € | 207 000 € |
| 26 nov. 2020 | Un appartement — de 76,96 m², bâtiment unique, escalier unique, 8ème étage nord-est, couloir de gauche en s… | 20 000 € | 179 000 € |
| 24 sept. 2020 | Une maison — à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une en entrant, c… | 190 000 € | 323 000 € |
| 24 sept. 2020 | Un pavillon — de 48,04 m² (hors sous-sol de 44,92 m²), dans la cour, consistant en la totalité du bâtime… | 170 000 € | 350 000 € |
| 20 juin 2019 | Un appartement "F4" — dans le bâtiment III, comprenant : entrée, deux chambres, séjour double, cuisine, salle de… | 200 000 € | 321 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Fontenay-sous-Bois ?
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Données année par année — 94120
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 486 € | 168 | 4 632 € | 380 |
| 2015 | 5 287 € | 182 | 4 608 € | 407 |
| 2016 | 5 594 € | 187 | 4 705 € | 423 |
| 2017 | 6 100 € | 198 | 5 121 € | 531 |
| 2018 | 6 373 € | 189 | 5 324 € | 502 |
| 2019 | 6 453 € | 223 | 5 397 € | 544 |
| 2020 | 6 909 € | 189 | 5 889 € | 439 |
| 2021 | 7 820 € | 226 | 6 441 € | 584 |
| 2022 | 7 700 € | 213 | 6 429 € | 511 |
| 2023 | 7 219 € | 150 | 6 079 € | 420 |
| 2024 | 6 455 € | 126 | 5 573 € | 343 |
| 2025 | 6 930 € | 162 | 5 536 € | 388 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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