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法兰西岛司法拍卖（法拍）房产标的库

法兰西岛各大审法院即将开拍的查封房产，汇成一个可筛选的标的库。起拍价常低于市价 30–50%——代价是真实存在的风险：占用状态、房况未知、特有的费用与程序。

下手前必读:法国法拍只能由注册律师在法庭举牌,保证金(起拍价 10%、最低 3000 欧)以银行本票交给律师,拍后 10 天内任何人还可加价 10% 再拍。MyHomePrice 是信息服务:我们永不代拍、永不经手资金。

134 个待拍标的 · 数据源:Licitor 公开公告(9 个法院) · 更新于 2026年9月7日

全部公寓 (134)独立屋 (44)商铺与整栋 (17)车位 (8)土地 (4)其他 (5)
标的起拍价面积开庭
Un appartement — Rosny-sous-Bois93de 83,39 m² (hors terrasse et jardin), bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : hall d'entrée, [...]40,000 €480 €/m²83.39 m²2026年10月6日 14:00TJ Bobigny
Un appartement d'habitation — Beynes78Surface loi Carrez : 63,29 m² - Cave et Garage Le bien est occupé20,000 €316 €/m²63.29 m²2026年10月7日 09:30TJ Versailles
Un appartement — Fontenay-sous-Bois94au rez-de-chaussée du bâtiment B, n°2 Emplacement de garage et cave Occupé120,000 €—2026年10月8日 09:30TJ Créteil
Un appartement — Vincennes94de 134,63 m², au 1er étage, comprenant : deux entrées, séjour double, trois chambres, cuisine, [...]386,100 €2,868 €/m²134.63 m²2026年10月8日 09:30TJ Créteil
Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 55,73 m², bâtiment A, escalier A, au 4ème étage, 4ème porte à droite, comprenant : entrée, séjour, [...]30,000 €538 €/m²55.73 m²2026年10月8日 09:30TJ Créteil
Un logement — Colombes92de 40,87 m² (hors jardin), bâtiment E, au rez-de-chaussée, comprenant : cuisine en entrant, séjour, [...]66,000 €1,615 €/m²40.87 m²2026年10月8日 14:00TJ Nanterre
Un logement — Levallois-Perret92de 17,95 m² (hors mezzanine), bâtiment A, au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, comprenant : [...]30,000 €1,671 €/m²17.95 m²2026年10月8日 14:00TJ Nanterre
Une chambre de service — Meudon92de 11,72 m², annexe D, arrière de la loge du gardien, 1er étage, 1ère porte droite n°23, [...]23,000 €1,962 €/m²11.72 m²2026年10月8日 14:00TJ Nanterre
Un appartement — Argenteuil95de 60,57 m² (hors balcon), bâtiment unique, escalier A, au 4ème étage, au fond à droite dans la [...]90,000 €1,486 €/m²60.57 m²2026年10月13日 14:00TJ Pontoise
Un appartement — Argenteuil95de 41,88 m², bâtiment A, escalier A, 2ème étage, porte droite, comprenant : entrée, séjour, salle à [...]40,000 €955 €/m²41.88 m²2026年10月13日 14:00TJ Pontoise
Un appartement — Bondy93de 60,21 m², dans le bâtiment n°V, au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, dégagement, [...]80,000 €1,329 €/m²60.21 m²2026年10月13日 14:00TJ Bobigny
Un appartement — Villepinte93de 50,25 m² (hors balcon), bâtiment N, escalier N4, au 3ème étage, porte gauche, n°714, comprenant : [...]32,000 €637 €/m²50.25 m²2026年10月13日 14:00TJ Bobigny
Un appartement — Sannois95de 71,16 m², au rez-de-chaussée, porte de gauche, depuis l'entrée principale, se composant de : [...]30,000 €422 €/m²71.16 m²2026年10月13日 14:00TJ Pontoise
Un appartement — Villepinte (93420)93Au 10, av. Pablo Picasso de 82,99 m², bâtiment E7, au 3ème étage droite, porte n°32, comprenant : [...]40,500 €488 €/m²82.99 m²2026年10月13日 14:00TJ Bobigny
Un appartement — Chanteloup-les-Vignes78de 47,24 m², bâtiment F, accès par le hall-circulation et l'escalier F, au 1er étage gauche, porte [...]20,000 €423 €/m²47.24 m²2026年10月14日 09:30TJ Versailles
Un appartement — Verneuil-sur-Seine78de 63,64 m², dans le bâtiment D1, cage 9, au rez-de-chaussée, type P3, comprenant : entrée, cuisine, [...]90,000 €1,414 €/m²63.64 m²2026年10月14日 09:30TJ Versailles
Un appartement — Paris 16ème75de 121,57 m² (hors balcons), au 8ème étage, porte gauche après l'ascenseur, comprenant : entrée, [...]800,000 €6,581 €/m²121.57 m²2026年10月15日 14:00TJ Paris
Un appartement — Paris 16ème75de 124,92 m², au 1er étage, hall 6, escalier 6, porte 4, comprenant : entrée avec grand placard, [...]717,500 €5,744 €/m²124.92 m²2026年10月15日 14:00TJ Paris
Un appartement — Paris 18ème75de 15,48 m², bâtiment B, au 5ème étage, porte à gauche, se composant de : une pièce principale, salle [...]10,000 €646 €/m²15.48 m²2026年10月15日 14:00TJ Paris
Un appartement — Paris 18ème75de 49,17 m², bâtiment 1, au 5ème étage, porte face gauche depuis l'escalier, comprenant : pièce [...]150,000 €3,051 €/m²49.17 m²2026年10月15日 14:00TJ Paris
Un appartement — Paris 19ème75de 51,83 m² (hors balcon), bâtiment 1, escalier 1, 3ème étage, porte gauche n°2, comprenant : entrée, [...]60,000 €1,158 €/m²51.83 m²2026年10月15日 14:00TJ Paris
Un appartement — Paris 15ème75de 18,79 m², au rez-de-chaussée, se composant de : entrée, pièce principale, cuisine et salle d'eau [...]20,000 €1,064 €/m²18.79 m²2026年10月15日 14:00TJ Paris
Un appartement — Paris 6ème75de 43,16 m², au 2ème étage, escalier A, comprenant : entrée avec placards, cuisine, séjour sur rue, [...]190,000 €4,402 €/m²43.16 m²2026年10月15日 14:00TJ Paris
Un appartement — Paris 15ème75de 134,10 m², au 1er étage, comprenant : entrée, cinq pièces, cuisine, salle de bains, cabinet de [...]100,000 €746 €/m²134.1 m²2026年10月15日 14:00TJ Paris
Un studio — Courbevoie92de 30,65 m², dans le bâtiment unique, escalier A, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine, [...]90,000 €2,936 €/m²30.65 m²2026年10月15日 14:30TJ Nanterre
Un appartement — Romainville93de 49,64 m², bâtiment B, au 4ème étage, comprenant : entrée, salon, deux chambres, salle d'eau, [...]30,000 €604 €/m²49.64 m²2026年10月20日 14:00TJ Bobigny
Un appartement — Carrières-sous-Poissy78de 46,62 m², dans le bâtiment 1, escalier B, au 2ème étage de type F2, comprenant : entrée, [...]41,000 €879 €/m²46.62 m²2026年10月21日 09:30TJ Versailles
Un appartement — Sartrouville78de 47,21 m², bâtiment II, au 3ème étage, porte droite à la sortie de l'escalier B, de deux pièces [...]40,000 €847 €/m²47.21 m²2026年10月21日 09:30TJ Versailles
Un appartement — Mantes-la-Jolie78de 38,64 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : salon, chambre, cuisine, salle d'eau avec [...]60,000 €1,553 €/m²38.64 m²2026年10月21日 09:30TJ Versailles
Un appartement — Saint-Michel-sur-Orge91de 66,42 m² (hors balcon), bâtiment F4, escalier 4, au 4ème étage, comprenant : pièce principale [...]77,110 €1,161 €/m²66.42 m²2026年10月21日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes

法拍常见问题

什么是司法拍卖(法拍)?

法院下令强制出售被查封的房产,在大审法院开庭进行。每场拍卖都会提前公开公告:起拍价、开庭日期和拍卖条件书。

为什么起拍价低于市价 30–50%?

起拍价由申请执行的债权人设定,故意定低以确保拍得出去。代价是:房产可能有人占用、内部状况往往未知、有特定费用,且没有贷款保护条款——即使贷款没批下来也必须付款。

谁可以竞拍?怎么拍?

任何有支付能力的人都可以,但必须通过在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。开庭前需把起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧)交给律师。

拍下之后会发生什么?

10 天内任何人都可以加价 10% 再拍——拍卖会以新价格重来。过了 10 天成交即为最终:不能反悔,按条件书规定的期限支付房款和费用。

拍卖前能看房吗?

通常可以:由司法执达员组织一次约一小时的集中看房,时间写在公告里。我们的标的页会在公告后同步显示看房时间。

信息来自公开的法定公告(Licitor),每天早上更新;一切以官方公告和拍卖条件书(cahier des conditions de vente)为准。起拍价 ≠ 成交价:竞拍可能远超起拍价。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。