Montmagny(95360)房价:中位价 2 708 €/m²(公寓)
Montmagny(Val-d'Oise) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
3 443 €/m²
+23,5 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
2 708 €/m²
+20,8 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Montmagny (95360) 历年法拍成交
2014 至 2025 年共 48 笔法拍成交;成交价中位数 121,500 €。 在已知起拍价的 27 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.1 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月16日 | Une maison — de 111,49 m² (hors partie de l'étage et sous-sol), surface au sol totale : 201,30 m², comp… | 250,000 € | 282,000 € |
| 2025年5月13日 | Un appartement — de 42,35 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains avec wc, une chambre… | 90,000 € | 152,000 € |
| 2025年3月11日 | Un appartement — Surface privative mesurée : 60,72 m², bâtiment B, au 2ème étage, 1ère porte droite en haut… | 55,000 € | 148,000 € |
| 2024年6月11日 | Un commerce — de 62,50 m², au rez-de-chaussée gauche, comprenant : entrée, pièce à usage de stockage, pe… | 110,000 € | 230,000 € |
| 2024年3月19日 | Un appartement — de 89 m² (outre entrée, cabinet d'aisance, cellier, cuisine, salle de bains), au rez-de-ch… | 85,000 € | 128,000 € |
| 2024年1月9日 | Un appartement — de 63,06 m², bâtiment Tour T5, au rez-de-chaussée, porte face gauche en entrant dans l'imm… | 50,000 € | 74,000 € |
| 2023年9月26日 | Une construction ancienne — Surface privative globale mesurée de 122,04 m² (hors annexes), en pierres avec enduit [...… | 70,000 € | 158,000 € |
| 2023年6月20日 | Un appartement en duplex — de 58,30 m², dans le bâtiment A, aux 2ème et 3ème étages, comprenant : Au 1er niveau : [..… | 20,000 € | 156,000 € |
| 2023年3月14日 | Un appartement — de 77,89 m² et balcon, au 1er étage, de quatre pièces principales (lot 13) - Une aire de [… | 80,000 € | 205,000 € |
| 2022年12月6日 | Une construction ancienne — surface privative globale mesurée de 122,04 m² hors annexes en pierres avec enduit ciment,… | 310,200 € | 310,200 € |
| 2022年8月30日 | Une construction ancienne — Surface privative globale mesurée de 122,04 m² hors annexes en pierres avec enduit ciment,… | 70,000 € | 282,000 € |
| 2022年7月5日 | Un appartement en duplex — de 100,24 m² (hors surfaces non prises en compte de 43,42 m²), comprenant : Au 1er étage :… | 176,000 € | 176,000 € |
| 2022年6月21日 | Un appartement — de 89 m², au rez-de-chaussée, de cinq pièces, outre : entrée, cabinet d'aisance, cellier, … | 85,000 € | 173,000 € |
| 2022年4月19日 | Un appartement — de 65,30 m², de trois pièces principales et balcon, bâtiment A, escalier A2, au 2ème étage… | 58,400 € | 112,000 € |
| 2022年4月19日 | Un appartement en duplex — Surface privative mesurée de 100,24 m² (hors surfaces non prises en compte de 43,42 m²) La… | 53,000 € | 160,000 € |
| 2022年3月8日 | Un appartement — d'une surface habitable de 55,66 m², situé au 8ème étage - Une cave - Un emplacement de vo… | 40,000 € | 81,000 € |
| 2022年2月8日 | Une construction ancienne — Surface privative globale mesurée de 122,04 m² hors annexes en pierres avec enduit ciment,… | 70,000 € | 270,000 € |
| 2022年2月8日 | Un appartement — de 68,73 m², bâtiment B, au 2ème étage, porte gauche, de trois pièces principales avec bal… | 66,000 € | 160,000 € |
| 2021年1月26日 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable de 124,19 m² Cadastré section AI n°311 lieudit "32 rue d'Epinay" [… | 120,000 € | 306,000 € |
| 2020年6月2日 | Un appartement — d'une surface de 64 m², de quatre pièces, comprenant : entrée, couloir, séchoir Formant le… | 75,000 € | 10,200 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 95360
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 789 € | 54 | 2 242 € | 84 |
| 2015 | 2 909 € | 63 | 2 497 € | 84 |
| 2016 | 2 935 € | 73 | 2 347 € | 85 |
| 2017 | 2 967 € | 91 | 2 531 € | 107 |
| 2018 | 3 056 € | 79 | 2 612 € | 121 |
| 2019 | 3 177 € | 82 | 2 679 € | 117 |
| 2020 | 3 236 € | 65 | 2 638 € | 91 |
| 2021 | 3 542 € | 77 | 3 124 € | 132 |
| 2022 | 3 768 € | 79 | 3 233 € | 105 |
| 2023 | 3 693 € | 65 | 3 091 € | 72 |
| 2024 | 3 337 € | 46 | 2 664 € | 70 |
| 2025 | 3 443 € | 54 | 2 708 € | 65 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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