Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,4-Fache des Mindestgebots (871 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
200 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Lyon 2ème69Eine Wohnung von 34,88 m², im 2. Stock, bestehend aus: Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Küche, WC, [...] | 8.000 €229 €/m² | 34,88 m² | 03.12.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un studio — Paris 14ème75Ein Studio von 25,72 m², Gebäude 1, Treppenhaus A, im 12. Stock, 2. Tür links, bestehend aus: einem Zimmer [...] | 80.000 €3.110 €/m² | 25,72 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 13ème75Ein Schlafzimmer von 16,18 m², im 1. Stock, Tür gegenüber links beim Ankommen auf dem Treppenabsatz vom Aufzug aus, mit der Nummer [...] | 10.000 €618 €/m² | 16,18 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 11ème75Ein Zimmer von 11,13 m², im 2. Stock links, bestehend aus: Einzelraum mit Kochnische, Duschraum mit [...] | 11.660 €1.048 €/m² | 11,13 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Paris 13ème75Duplex-Wohnung von 114,48 m², im 10. und 11. Stock, fünf Hauptzimmer Ausschließliches Nutzungsrecht [...] | 400.000 €3.494 €/m² | 114,48 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Dijon21Treppenhaus "R" rechts, im 4. Stock, mit der Nr. 286, bestehend aus: vier Hauptzimmern, [...] | 38.500 € | — | 03.12.2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Un appartement — Saint-Étienne42Eine Wohnung mit 49,90 m², im 4. Stock, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad, WC [...] | 12.000 €240 €/m² | 49,9 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Toulouse31Eine Wohnung | 49.500 € | — | 03.12.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un studio — Bordeaux33Ein Studio im Erdgeschoss von Gebäude B, mit Abstellraum | 25.000 € | — | 03.12.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un appartement — Talence33Eine Wohnung | 30.000 € | — | 03.12.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un appartement — Nantes44Eine Wohnung mit 73,59 m², im 1. Stock, Typ 3, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Balkon, Salon, Flur, Bad [...] | 15.000 €204 €/m² | 73,59 m² | 04.12.2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un appartement — Nantes44Eine Wohnung mit 92,53 m², bestehend aus: Wohnbereich, Küche, zwei Zimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, WC Zwei [...] | 50.000 €540 €/m² | 92,53 m² | 04.12.2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un appartement — Port-de-Bouc13Eine Wohnung von 60,09 m², im 1. Stock, links im Gebäude M, Typ 3, bestehend aus: Wohnraum, zwei [...] | 30.900 €514 €/m² | 60,09 m² | 07.12.2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Évreux27Eine Wohnung mit 69,61 m², im 4. Stock, Treppenhaus A, Typ T4, Keller, Bewohnt | 15.000 €215 €/m² | 69,61 m² | 07.12.2026, 10:30Tribunal Judiciaire d'Évreux | |
| Un appartement — Le Mans72Wohnung mit 75,87 m², bestehend aus: Eingang, Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Stellplatz, Kellerraum [...] | 90.000 €1.186 €/m² | 75,87 m² | 08.12.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Six appartements — Tazilly58Sechs Wohnungen, vier vom Typ F3 und zwei vom Typ F4 | 12.000 € | — | 08.12.2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un logement — Villepinte93Eine Wohnung (Teil) bestehend aus: Veranda, Küche und Wohnzimmer (Los Nr. 5) Im Gebäude E, Ergänzung zu Los Nr. 5 [...] | 18.000 € | — | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93Eine Wohnung von 32,18 m², im 5. und obersten Stock, straßenseitig links und treppenseitig rechts, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, [...] | 27.000 €839 €/m² | 32,18 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Noisy-le-Sec93Eine Wohnung von 51,30 m² (ohne Balkone), Gebäude A, im 4. Stock, rechte Tür, bestehend aus: Eingangshalle, [...] | 25.000 €487 €/m² | 51,3 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Cergy95Eine Wohnung von 46,20 m², Gebäude AB, im Erdgeschoss, bestehend aus: Eingang, Duschraum mit WC, Wohn-Esszimmer [...] | 70.000 €1.515 €/m² | 46,2 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Eaubonne95Eine Wohnung von 42,42 m², Einzelgebäude, im 2. Stock, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 65.000 €1.532 €/m² | 42,42 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95Eine Wohnung von 40,25 m², im 4. Stock, bestehend aus: Eingang, WC, Küche mit Abstellraum, Duschraum, Wohnzimmer, [...] | 20.000 €497 €/m² | 40,25 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Bois-d'Arcy78Eine Wohnung von 55,86 m², im Erdgeschoss von Gebäude D, Typ T3, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit [...] | 19.500 €349 €/m² | 55,86 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Bougival78Eine Wohnung von 44,39 m², Gebäude im Hinterhof, im 2. Stock, bestehend aus: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad [...] | 48.000 €1.081 €/m² | 44,39 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Marseille 1er13Eine Wohnung mit 108,54 m² im 3. Stock, Typ 4, bestehend aus: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei [...] | 260.000 €2.395 €/m² | 108,54 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Sainte-Geneviève-des-Bois91Eine Wohnung von 64,6 m² (ohne Balkon), im 3. Stock, Tür 195 rechts gegenüber beim Verlassen des Treppenhauses, bestehend aus: [...] | 25.000 €387 €/m² | 64,6 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91Eine Wohnung von 89,13 m², Gebäude "T6", Treppenhaus "t6a", im 4. Stock, rechts gegenüber dem Aufzug, bestehend aus: [...] | 30.000 €337 €/m² | 89,13 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91Eine Wohnung von 89,61 m², Gebäude V2, im 2. Stock, gegenüber und rechts, bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer [...] | 27.000 €301 €/m² | 89,61 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Longjumeau91Eine Wohnung mit 66,21 m² (ohne Balkone), Gebäude 2, Treppenhaus 2, im 2. Stock links, bestehend aus: Eingang, [...] | 30.000 €453 €/m² | 66,21 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement en souplex — Corbeil-Essonnes91Eine Souplex-Wohnung von 74,25 m², Gebäude C, Eingangshalle C, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer/Essbereich [...] | 40.000 €539 €/m² | 74,25 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.