Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,2-Fache des Mindestgebots (77 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
75 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un immeuble à usage commercial — Bourges18Ein Gewerbegebäude mit 140,73 m², Unbewohnt/Leer | 35.000 €249 €/m² | 140,73 m² | 25.11.2026, 09:00TJ Bourges | |
| Un local à usage commercial — Nogent-sur-Marne94von 20,27 m², Gebäude A, Erdgeschoss, Eingangshalle rechts | 35.000 €1.727 €/m² | 20,27 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local commercial — Noiseau94von 171 m² (ohne 42,7 m² Grundfläche), im Erdgeschoss, bestehend aus: Eingang, der zu [...] führt | 200.000 €1.170 €/m² | 171 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local à usage commercial — Charleville-Mézières08Ein Gewerberaum mit 44 m² | 15.000 €341 €/m² | 44 m² | 26.11.2026, 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Un local commercial — Le Havre76Ein Gewerberaum von 46,60 m² im Erdgeschoss von Gebäude B, vollständig zu einer Wohnung umgebaut, bestehend aus: [...] | 8.000 €172 €/m² | 46,6 m² | 26.11.2026, 14:00Tribunal Judiciaire du Havre | |
| Un local commercial — Saint-Pierre-d'Oléron17Ein Gewerberaum von 62,74 m², ebenerdig | 42.000 €669 €/m² | 62,74 m² | 02.12.2026, 09:30TJ La Rochelle | |
| Un bâtiment — Mortcerf77Ein Gebäude mit 1.038,06 m², mit einem als Lagerhalle genutzten Teil und einem als Wohnung genutzten Teil, bestehend aus: Wohnteil: [...] | 83.300 €2.189 €/m² | 38,06 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un local — Iverny77Ein Lokal Fläche: 54,15 m² DPE: nicht angegeben in zwei Teile unterteilt - Drei Stellplätze Im [...] | 25.000 €462 €/m² | 54,15 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un bâtiment industriel — Saint-Étienne42Ein Gewerbegebäude von 406,65 m² loi Carrez, zuzüglich 57,85 m² außerhalb loi Carrez, unterteilt in zwei aneinandergereihte Lagerhallen, [...] | 60.000 €148 €/m² | 406,65 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un immeuble en pierre — Lamarque33Ein Gebäude aus Stein | 35.000 € | — | 03.12.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un magasin, bureaux et réserves — Modane73Ein Geschäft, Büros und Lagerräume, im Untergeschoss und Erdgeschoss Abstellraum, Heizraum | 85.000 € | — | 04.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Limoges87Ein Wohngebäude, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Garage für zwei Autos [...] | 40.000 € | — | 07.12.2026, 14:30TJ Limoges | |
| Un local commercial — Stains93Ein Gewerberaum mit 47,95 m², im Erdgeschoss, links vom Gebäudeeingang, bestehend aus: Laden auf [...] | 15.000 €313 €/m² | 47,95 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un immeuble — Cannes06Ein Gebäude bestehend aus neun Wohnungen Unbewohnbar | 200.000 € | — | 10.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Avenay-Val-d'Or51Ein Gebäude für gewerbliche und Wohnnutzung, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Laden, Hinterladen, Büro, [...] | 35.000 € | — | 10.12.2026, 09:00TJ Reims | |
| Un local commercial — Vitry-sur-Seine94Gewerbefläche mit 169,54 m², in Block B, an der Ecke rue Antoine Marie Colin und Voie Nouvelle [...] | 25.900 €153 €/m² | 169,54 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un ensemble immobilier à usage d'habitation — Fouquières-lès-Lens62Eine Immobiliengesamtheit zu Wohnzwecken | 12.000 € | — | 10.12.2026, 11:00TJ Béthune | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Isbergues62Ein Wohngebäude | 4.000 € | — | 10.12.2026, 11:00TJ Béthune | |
| Un local à usage de bureau — Nancy54Büroräume mit 119,96 m², im 2. Stock des Eingangs D, bestehend aus: Eingang, zwei Bereiche bestehend aus: [...] | 39.000 €325 €/m² | 119,96 m² | 10.12.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un immeuble d'habitation — Flixecourt80Ein Wohngebäude bestehend aus drei Wohnungen, einschließlich: Wohnung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, [...] | 65.000 € | — | 10.12.2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Lesparre-Médoc33Ein Gebäude zu Wohnzwecken | 111.100 € | — | 10.12.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un local à usage commercial — Perpignan66im Erdgeschoss, bestehend aus: Zimmer, Lagerraum, WC, Spülküche, Küche, [...] | 50.000 € | — | 11.12.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un immeuble à usage d'habitation et commercial — Nieul-lès-Saintes17Ein Wohnhaus mit 104,24 m² Ein Gebäude für gewerbliche Nutzung [...] | 63.000 €604 €/m² | 104,24 m² | 11.12.2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble — Lubersac19Ein Gebäude bestehend aus zwei Wohnungen, umfassend: Im Erdgeschoss: Wohnung mit 30 m², Typ F1 bis; In den [...] | 50.000 €1.667 €/m² | 30 m² | 14.12.2026, 10:00TJ Brive-la-Gaillarde | |
| Un bâtiment à usage de débarras — Meslan56Ein Gebäude zur Lagernutzung, Hühnerstall, Strohlagergebäude, Putenstall, Hühnerstall, Grundstück | 135.000 € | — | 14.12.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un immeuble à usage mixte — Erdeven56Ein gemischt genutztes Gebäude, bestehend aus: Teil des Gebäudes in der 11, rue Nationale: Gewerbeteil gelegen in [...] | 235.000 € | — | 14.12.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un immeuble à usage mixte — Erdeven56Ein gemischt genutztes Gebäude, bestehend aus: Gewerblicher Teil: Geschäft mit Kühlraum, Schaufenster, Lagerraum [...] | 235.000 € | — | 14.12.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un local commercial — Lorient56111,25 m², bestehend aus: Empfangssaal, Küche, Toiletten, Flur, kleiner Innenhof [...] | 55.000 €494 €/m² | 111,25 m² | 14.12.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Divers immeubles — Meslan56Verschiedene Gebäude, bestehend aus: kleines Abstellgebäude, Hühnerstall, Strohlagergebäude, Gebäude [...] | 135.000 € | — | 14.12.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un bâtiment en pierre — Scaër29Ein Steingebäude, Schuppenbau-Typ, auf zwei Stockwerken, unterteilt in vier Wohnungen Garage, Dachboden, Keller, [...] | 40.000 € | — | 16.12.2026, 11:00TJ Quimper |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.