Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 1,7-Fache des Mindestgebots (276 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
187 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — Le Bourget93Ein Haus von 78,47 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer, WC. Im 1. Obergeschoss: Treppenabsatz, [...] | 80.000 €1.019 €/m² | 78,47 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison de maître à usage d'habitation — Gagnières30Ein Herrenhaus zu Wohnzwecken | 74.800 € | — | 08.12.2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Une maison d'habitation — Gargenville78Ein Wohnhaus von ca. 125,61 m² (ohne Untergeschoss), bestehend aus: Im Untergeschoss von ca. 74,30 m²: ein [...] | 102.000 €812 €/m² | 125,61 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison — Maurepas78Ein Haus mit 147,86 m² - Eine Garage. Die Räumlichkeiten sind bewohnt | 80.000 €541 €/m² | 147,86 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Saint-Michel-sur-Orge91Ein Wohnhaus mit 134,28 m² (Gesamtgrundfläche 141,87 m²), bestehend aus: Im Erdgeschoss (Ebene 0): Eingang mit [...] | 180.000 €1.340 €/m² | 134,28 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Janville-sur-Juine91Ein Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 308,36 m² und einer Gesamtgrundfläche von 336,50 m², [...] | 250.000 €811 €/m² | 308,36 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Villabé91Ein Wohnhaus, von den Eigentümern bewohnt | 150.000 € | — | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Ormoy-la-Rivière91Ein Wohnhaus, über einem Kellergeschoss errichtet, Unbewohnt | 88.000 € | — | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon — Saint-Michel-sur-Orge91von 114,62 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Hauptraum beim Eintreten, Schlafzimmer, Küche, kleiner [...] | 178.000 €1.553 €/m² | 114,62 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison — Auribeau-sur-Siagne06Ein zweistöckiges Haus, bestehend aus: Eine Wohnung im Erdgeschoss mit drei Hauptzimmern, [...] | 830.000 € | — | 10.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison moderne — Witry-lès-Reims51Ein modernes Haus mit 264 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Garage, Eingang, Zimmer, zwei fensterlose Räume, Treppe [...] | 43.000 €163 €/m² | 264 m² | 10.12.2026, 09:00TJ Reims | |
| Une maison d'habitation — Vincennes94Ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 215,96 m², katastriert unter Sektion X Nr. 70 für 83ca, bewohnt von [...] | 145.000 €671 €/m² | 215,96 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Sucy-en-Brie94Ein Wohnhaus mit 63,50 m², auf einer Plattform erhöht, bestehend aus: Eingang, Glasveranda, Wohnzimmer, Salon, drei [...] | 70.000 €1.102 €/m² | 63,5 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un pavillon d'habitation — Orly94mit 93,7 m², auf der rechten Seite angebaut, über einem vollständigen Kellergeschoss mit Garage und Keller errichtet [...] | 120.000 €1.281 €/m² | 93,7 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Champigny-sur-Marne94mit 93,1 m² (ohne weitere Flächen von 102,7 m²), über einem Kellergeschoss errichtet, bestehend aus: Im Kellergeschoss [...] | 50.000 €537 €/m² | 93,1 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison de village — Meynes30Ein Dorfhaus mit 131,74 m², im Erdgeschoss, Typ 4, um drei Stockwerke erhöht, bestehend aus: Im [...] | 95.000 €721 €/m² | 131,74 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Sernhac30mit 137,09 m² Garten | 80.000 €584 €/m² | 137,09 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Veyras07Wohnhaus mit 129,22 m². Garage, Nebengebäude, Grundstück. Unbewohnt | 70.000 €542 €/m² | 129,22 m² | 10.12.2026, 10:00TJ Privas | |
| Une maison d'habitation — Berrias-et-Casteljau07Wohnhaus, unbewohnt | 5.000 € | — | 10.12.2026, 10:00TJ Privas | |
| Une maison à usage d'habitation — Herm40Ein Haus zu Wohnzwecken Schwimmbad, Nebengebäude, Garten | 250.000 € | — | 10.12.2026, 10:30TJ Dax | |
| Une maison d'habitation — Scionzier74Ein Wohnhaus von 159,26 m², bestehend aus: zwei unabhängigen Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere [...] | 125.000 €785 €/m² | 159,26 m² | 10.12.2026, 14:00TJ Bonneville | |
| Une maison à usage d'habitation — Frouard54Wohnhaus mit 67,60 m², bestehend aus: drei Schlafzimmer, zum Wohnzimmer offene Küche, WC, Badezimmer [...] | 20.000 €296 €/m² | 67,6 m² | 10.12.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Pagney-derrière-Barine54Wohnhaus mit 112,46 m², bestehend aus: Eingang, Flur, drei Schlafzimmer, WC, Badezimmer [...] | 47.000 €418 €/m² | 112,46 m² | 10.12.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Ruminghem62Ein Wohnhaus | 39.000 € | — | 10.12.2026, 14:00TJ Saint-Omer | |
| Une maison à usage d'habitation — Aire-sur-la-Lys62Unbewohnt | 5.000 € | — | 10.12.2026, 14:00TJ Saint-Omer | |
| Une maison d'habitation — Béhen80Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, [...] | 67.000 € | — | 10.12.2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Une maison — Bormes-les-Mimosas83Ein Haus von 114,87 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Hauptraum, Flur, Küche, [...] | 50.000 €435 €/m² | 114,87 m² | 10.12.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Une maison à usage d'habitation — Amélie-les-Bains-Palalda66Ein Haus zu Wohnzwecken | 20.000 € | — | 11.12.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison d'habitation — Canet-en-Roussillon66Ein Wohnhaus | 90.000 € | — | 11.12.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison d'habitation — Perpignan66mit 95,06 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche, Duschbad/WC Im 1. Stock: [...] | 40.000 €421 €/m² | 95,06 m² | 11.12.2026, 09:00TJ Perpignan |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.