Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement duplex — Port-de-Bouc13Eine Duplex-Wohnung, im 1. Stock, mit drei Hauptzimmern, bestehend aus: Im 1. Niveau: Eingang, Wohn-/Esszimmer [...] | 49.500 € | — | 09.11.2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Salon-de-Provence13Eine Wohnung, im 2. Stock, bestehend aus: drei Schlafzimmer, Küche, Diele, WC, Duschbad, Schrank. Dachboden | 40.000 € | — | 09.11.2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Une maison à usage d'habitation — Signes83Ein Wohnhaus von 115,94 m², bestehend aus: Wohnraum, Abstellraum, Duschbad, zwei WCs, Zimmer, [...] | 300.000 €2.588 €/m² | 115,94 m² | 09.11.2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Aix-en-Provence13Eine Wohnung von 114,08 m² zuzüglich 35,65 m² nicht bewohnbarer Fläche, Gebäude C, im 2. Stock, Typ T6, bestehend aus: Wohnzimmer [...] | 100.000 €877 €/m² | 114,08 m² | 09.11.2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Une maison à usage d'habitation — Arles13Ein Wohnhaus von 105,60 m², mit einem Obergeschoss über dem Erdgeschoss und Dachgeschoss, bestehend aus: Im [...] | 48.000 €455 €/m² | 105,6 m² | 09.11.2026, 09:00TJ Tarascon | |
| Un bâtiment — Nonards19Ein Gebäude von 431,73 m², bestehend aus: Autogarage mit Werkstatt, Ausstellungsraum, Laden, Büro, [...] | 30.000 €69 €/m² | 431,73 m² | 09.11.2026, 10:00TJ Brive-la-Gaillarde | |
| Une maison d'habitation — Pamproux79Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Küche, in ein Büro umgewandeltes Wohnzimmer, Ess[...] | 24.000 € | — | 09.11.2026, 10:00TJ Niort | |
| Une maison d'habitation — Avon79Ein Wohnhaus von 138,02 m², bestehend aus: Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Waschküche, WC, Zwischengeschoss, [...] | 80.000 €580 €/m² | 138,02 m² | 09.11.2026, 10:00TJ Niort | |
| Une maison d'habitation — Saint-Pierre-Quiberon56Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: als Wohnzimmer genutzter Raum, großer Raum auf der Rückseite mit WC [...] | 80.000 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une maison à usage d'habitation — Pontivy56Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Garage, WC, Heizraum Im Obergeschoss: Küche, [...] | 60.000 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une maison à usage d'habitation — Quiberon56Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: ehemaliges Wohnzimmer, ehemalige Küche [...] | 75.000 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une habitation — Saint-Pierre-Quiberon56Ein Wohnhaus auf zwei Ebenen, mit Anbauten, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, [...] | 140.000 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une maison d'habitation — Hennebont56Ein Wohnhaus, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Garage, zwei WCs, drei Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 58.000 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un appartement — Montpellier34Wohnung Typ T1 bis Parkplatz | 1.468.732 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Montpellier34von 61,50 m², im 3. Obergeschoss (R+2), Typ T3, bestehend aus: Wohnbereich mit Eingang/Wohnzimmer/Küche und Flur, [...] | 105.000 €1.707 €/m² | 61,5 m² | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une maison d'habitation — Vendargues34von 113,09 m², mit angrenzendem Grundstück von 423 m², bestehend aus: Wohnzimmer/Küche, Flur, WC, [...] | 270.000 €2.387 €/m² | 113,09 m² | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Lattes34von 87,82 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, [...] | 40.000 €455 €/m² | 87,82 m² | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une maison d'habitation — Frontignan34Ein Wohnhaus von 123,41 m², Typ 4, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnküche, Küche, Garage, [...] | 180.000 €1.459 €/m² | 123,41 m² | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une maison d'habitation — Saint-Bauzille-de-la-Sylve34von 211,62 m², aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen Wohnung 1, bestehend aus: Im [...] | 38.000 €180 €/m² | 211,62 m² | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Montpellier34von 65,90 m², im 2. Obergeschoss von Gebäude B, Typ T3, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Terrasse, Flur, [...] | 60.000 €910 €/m² | 65,9 m² | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Diverses parcelles — Vendémian34Verschiedene Parzellen, in der Art von Weinbergen und Ödland, nicht bewirtschaftet | 10.000 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Diverses parcelles — Plaissan34Verschiedene Parzellen, in der Art von Weinbergen und Ödland, nicht bewirtschaftet | 10.000 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Diverses parcelles — Saint-Pargoire34Verschiedene Parzellen, als Weinberge und Ödland genutzt, nicht gepflegt und nicht bewirtschaftet | 20.000 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Diverses parcelles de terres — Saint-Pons-de-Mauchiens34Verschiedene Parzellen, als Weinberge genutzt, nicht gepflegt und nicht bewirtschaftet | 6.000 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Chambéry73Typ T4 Garage | 95.000 € | — | 10.11.2026, 09:00TJ Chambéry | |
| Un terrain — Sossais86Ein Grundstück Mündlicher landwirtschaftlicher Pachtvertrag (bail rural verbal) | 7.500 € | — | 10.11.2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Un ensemble immobilier — Sossais86Eine Immobiliengesamtheit, bestehend aus bebauten und unbebauten Teilen eines ehemaligen Priorats (prieuré), umfassend: Teil [...] | 32.500 € | — | 10.11.2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison d'habitation — Le Mans72bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, drei Schlafzimmer Zwei Keller Dachboden Zwei [...] | 100.000 € | — | 10.11.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Beaufay72Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Küche, Durchgang, WC, [...] | 120.000 € | — | 10.11.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Beaufay72Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschraum, WC, [...] | 50.000 € | — | 10.11.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.