Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Restes de bâti — Beaufay72Parzellen mit überdachter Reithalle Außenreitplatz und eingezäunte Weiden Möglicherweise bewohnt/besetzt | 40.000 € | — | 10.11.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un ensemble immobilier à usage commercial — Bessé-sur-Braye72Ein gewerblich genutzter Immobilienkomplex, bestehend aus: Verkaufsraum, zwei Büros, Werkstatt, Durchgang, Räumlichkeiten [...] | 40.000 € | — | 10.11.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Requeil72Ein Wohnhaus, bestehend aus: Wohn-/Küchenraum, Abstellraum, Verbindungsflur, WC, Badezimmer, vier [...] | 120.000 € | — | 10.11.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un appartement — Troyes10von 64,03 m², im 1. Obergeschoss, Typ T3, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohn-/Aufenthaltsraum mit Balkon, zwei [...] | 20.000 €312 €/m² | 64,03 m² | 10.11.2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Pont-sur-Seine10von 99,07 m², bestehend aus: Wohnzimmer, Eingang, offene Küche, Badezimmer, WC, drei [...] | 64.000 €646 €/m² | 99,07 m² | 10.11.2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison de ville — Méry-sur-Seine10Ein Stadthaus mit 197,89 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei [...] | 30.000 €152 €/m² | 197,89 m² | 10.11.2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Sainte-Savine10Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohn-/Aufenthaltsraum, Terrasse, Küche, Abstellschrank, WC, [...] | 100.000 € | — | 10.11.2026, 10:30TJ Troyes | |
| Un pavillon d'habitation — Bercenay-le-Hayer10Errichtet auf einem vollständigen Kellergeschoss, in Renovierung | 20.000 € | — | 10.11.2026, 10:30TJ Troyes | |
| Un immeuble — La Charité-sur-Loire58Ein Gebäude | 65.000 € | — | 10.11.2026, 10:45TJ Nevers | |
| Une maison d'habitation — Lucenay-lès-Aix58Ein Wohnhaus mit 65,75 m², drei Zimmer Grundstück | 25.500 €388 €/m² | 65,75 m² | 10.11.2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Tamnay-en-Bazois58Ein gewerblich und wohnwirtschaftlich genutztes Gebäude, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Verkaufs- und Lagergeschäft [...] | 8.000 € | — | 10.11.2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un appartement — Migennes89Eine Wohnung mit 78,20 m² (ohne Balkon), Gebäude A, im 3. Stock, linke Tür auf dem Treppenabsatz, bestehend aus: [...] | 43.000 €550 €/m² | 78,2 m² | 10.11.2026, 11:00TJ Sens | |
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93Eine Wohnung Von 62,08 m² (ohne Balkon), Gebäude B, Treppenhaus B, im 5. Stock, Tür rechts gegenüber, bestehend aus: [...] | 20.000 €322 €/m² | 62,08 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Rosny-sous-Bois93Eine Wohnung Von 67,67 m², bestehend aus: Eingang, WC, Hauptraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Alkoven, [...] | 30.000 €443 €/m² | 67,67 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93Eine Wohnung Von 51,46 m² (ohne Balkon), Gebäude B, im Erdgeschoss rechts, bestehend aus: Wohnzimmer mit [...] | 20.000 €389 €/m² | 51,46 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93Eine Wohnung Von 67,06 m², im 9. Stock des Gebäudes G, Treppenhaus B, 1. Tür links, bestehend aus: Eingang, [...] | 25.000 €373 €/m² | 67,06 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Saint-Denis93Eine Wohnung Von 19,27 m², Gebäude G, im 1. Stock, Flur mit Zugang zum Treppenhaus von Gebäude F, bestehend aus: [...] | 20.000 €1.038 €/m² | 19,27 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| 29 places de parking couvertes — Bagnolet9329 überdachte Parkplätze Auf Ebene -3 des Parkhauses Unbelegt | 45.000 € | — | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93Eine Wohnung Im Gebäude La Fontaine, Treppenhaus E, im 4. Stock, bestehend aus: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer [...] | 69.000 € | — | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un terrain — Rosny-sous-Bois93Ein Grundstück | 15.000 € | — | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un chalet — Ustou09Ein Chalet mit ca. 180 m², auf drei Ebenen, in Renovierung befindlich, Unbewohnt | 7.000 €39 €/m² | 180 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Foix | |
| Un terrain constructible — Gudas09Ein Baugrundstück, bestehend aus zwei angrenzenden Parzellen von 2.119 m², Baugenehmigung eingereicht und genehmigt [...] | 32.000 € | 2,119 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Foix | |
| Un appartement — Chaveignes37von 36,02 m², bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Zimmern, Badezimmer und WC Frei [...] | 13.000 €361 €/m² | 36,02 m² | 10.11.2026, 14:30TJ Tours | |
| Une maison à usage d'habitation — Monts37Ein Wohnhaus, bestehend aus: Eingang, Wohn-/Aufenthaltsraum, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, [...] | 100.000 € | — | 10.11.2026, 14:30TJ Tours | |
| Une maison à usage d'habitation — Sainte-Catherine-de-Fierbois37Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: einen Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Küche [...] | 80.000 € | — | 10.11.2026, 14:30TJ Tours | |
| Un appartement — Chaveignes37Eine Wohnung mit 28,78 m², bestehend aus: Wohn-/Aufenthaltsraum mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC Unbewohnt, frei verfügbar | 10.000 €347 €/m² | 28,78 m² | 10.11.2026, 14:30TJ Tours | |
| Une maison d'habitation — Noth23Ein Wohnhaus mit einer Fläche von 125,50 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer/Esszimmer mit [...] | 30.000 €239 €/m² | 125,5 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un bâtiment — Villeneuve-le-Roi94Ein Gebäude mit 65,70 m² (ehemals als Wohnung genutzt), bestehend aus: Ein Untergeschoss Im Erdgeschoss: Raum [...] | 150.000 €2.283 €/m² | 65,7 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Vitry-sur-Seine94Eine Wohnung von 101,99 m², im 1. Stock, bestehend aus: Eingang, doppeltes Wohnzimmer, Duschraum, Küche, WC, Badezimmer, [...] | 220.000 €2.157 €/m² | 101,99 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94Eine Wohnung von 80,39 m², im 9. Stock, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, drei Schlafzimmer, WC, [...] | 33.000 €410 €/m² | 80,39 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.