Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94Eine Wohnung von 73,15 m², im Gebäude A, im 2. Stock, linke Tür, in zwei Teile unterteilt, bestehend aus: [...] | 35.000 €478 €/m² | 73,15 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un terrain — Vaujours93Ein Grundstück von 3a 48ca, auf dem ein Haus mit 165,2 m² (ohne Garage) errichtet wurde - zuzüglich Nebenflächen: [...] | 250.000 €1.513 €/m² | 165,2 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un pavillon d'habitation — Saint-Maur-des-Fossés94Ein Einfamilienhaus Von 194,53 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, [...] | 850.000 €4.370 €/m² | 194,53 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94Eine Wohnung von 22,51 m², Gebäude A, im 4. Stock, Tür vorne links, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, [...] | 20.000 €888 €/m² | 22,51 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Montluçon03Ein Gebäude für gewerbliche und Wohnnutzung (ohne Aufteilung in Wohnungseigentum), bestehend aus: Für das Gewerbelokal: [...] | 100.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison à usage d'habitation — Bagnols-sur-Cèze30bestehend aus: Im 1. Stock: Wohnzimmer, Küche, Waschküche, drei Zimmer, Badezimmer [...] | 140.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un local à usage commercial — Nîmes30im Erdgeschoss von Gebäude B Keller, im Untergeschoss von Gebäude D Keller, im Untergeschoss von [...] | 73.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement à usage d'habitation — Vauvert30im 1. Stock von Gebäude A, Typ 3 Keller | 3.216.509 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Nîmes30im 3. Stock von Gebäude B, Typ 3 Loggia, Keller, Garagenbox | 7.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un bâtiment à usage mixte — Bernis30EG+2 Stockwerke (Dienstleistung und Wohnen) | 179.850 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| L'aile ouest d'un ensemble immobilier — Castillon-du-Gard30à rénover Grand parc arboré | 60.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Prades07über drei Ebenen, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Kochnische, Wohn-/Esszimmer Im Obergeschoss: [...] | 40.000 € | — | 12.11.2026, 10:00TJ Privas | |
| Une maison à usage d'habitation — Gaas40 | 250.000 € | — | 12.11.2026, 10:30TJ Dax | |
| Une maison d'habitation — Pontonx-sur-l'Adour40 | 100.000 € | — | 12.11.2026, 10:30TJ Dax | |
| Une maison — Saint-Pierre-de-Chandieu69von 202,96 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Durchgangszimmer, Zimmer, Badezimmer, WC, [...] | 200.000 €985 €/m² | 202,96 m² | 12.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison à usage d'habitation — Dommartin69von 216,35 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, [...] | 400.000 €1.849 €/m² | 216,35 m² | 12.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Deux appartements — Rillieux-la-Pape69Die 1. im 2. Stock, mit vier Zimmern Die 2. im 5. Stock, mit vier Zimmern Zwei Keller [...] | 40.000 € | — | 12.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Plusieurs bâtiments à usage de commerce et d'habitation — Nancy54umfassend: Elf Gebäude | 150.000 € | — | 12.11.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Maxéville54bestehend aus: Im Untergeschoss: Keller Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche Im 1. Stock: [...] | 6.000 € | — | 12.11.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison d'habitation — Favières54bestehend aus: vier Zimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Waschküche, Garage | 45.000 € | — | 12.11.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un ensemble immobilier — Soulac-sur-Mer33bestehend aus einem ehemaligen Restaurant, umfassend: verschiedene verfallene Bauten, errichtet auf [...] | 200.000 € | — | 12.11.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un immeuble — Le Quesnel80Vermietet/Bewohnt | 30.000 € | — | 12.11.2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Un appartement — Toulon83mit 66,06 m², im 5. Stock, Typ T3, umfassend: Hauptraum, zwei Schlafzimmer, WC, [...] | 30.000 €454 €/m² | 66,06 m² | 12.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — La Seyne-sur-Mer83mit 56,30 m², im 4. und obersten Stock von Gebäude D, Typ T3, umfassend: Küche, Duschbad, [...] | 50.000 €888 €/m² | 56,3 m² | 12.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Saint-Cyr-sur-Mer83mit 43,77 m², im 1. Stock, Studio-Typ, umfassend: Eingang mit Flur, Hauptraum mit [...] | 95.000 €2.170 €/m² | 43,77 m² | 12.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Perpignan66mit 73,95 m² loi Carrez zuzüglich Trockenraum (1,55 m²) und Balkon (5,40 m²), im 4. Stock, Typ F4, [...] | 30.000 €406 €/m² | 73,95 m² | 13.11.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un appartement — Perpignan66mit 48,60 m² loi Carrez zuzüglich Balkon von 8,50 m², im 1. Stock, Typ F2, Nr. 6, Tür [...] | 27.000 €556 €/m² | 48,6 m² | 13.11.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison — Rivesaltes66umfassend: Im Erdgeschoss: Waschküche, WC Im 1. Stock: Wohnzimmer-Küche Im 2. Stock: Schlafzimmer [...] | 20.000 € | — | 13.11.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison à usage d'habitation — Collioure66umfassend: Im Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Wohnzimmer-Küche, [...] | 150.000 € | — | 13.11.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison de ville — Ortaffa66mit 81,60 m², zu Wohnzwecken, an drei Seiten angrenzend, zwei Stockwerke über dem Erdgeschoss, [...] | 45.000 €551 €/m² | 81,6 m² | 13.11.2026, 09:00TJ Perpignan |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.