Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
525 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 95 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un ancien site industriel — Saint-Marcel36composé de trois bâtiments | 80.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Une maison d'habitation — Pierry51mitoyenne, comprenant : cuisine, salle de douche, wc, chambre, grenier/combles non [...] | 40.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Carcassonne11au 2ème étage du bâtiment M, de type T2, comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle de bains-wc, [...] | 40.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Une maison à usage d'habitation — Challex01comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, dégagement, cave, [...] | 500.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Agde34de 54,44 m², au 3ème étage du bâtiment B, de type 3 Emplacement de stationnement Occupé | 34.000 €625 €/m² | 54,44 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison d'habitation — Béziers34de 157,77 m², mitoyenne des deux côtés, divisée en deux appartements, à savoir : Un [...] | 180.000 €1.141 €/m² | 157,77 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison d'habitation — Pieusse11de 125,80 m², comprenant : salon séjour, cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains [...] | 82.000 €652 €/m² | 125,8 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison à usage d'habitation — Saint-Hernin29de 89,80 m², de type T4, de plain-pied, comprenant : grande pièce de vie salon-salle [...] | 36.000 €401 €/m² | 89,8 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Brest29de 37,22 m², dans le bâtiment D, au 2ème étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle [...] | 25.000 €672 €/m² | 37,22 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison d'habitation — Plouénan29comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine, pièce d'eau, cellier, [...] | 64.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Un bâtiment à usage commercial ou artisanal — Pazayac24Inoccupé | 90.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Un immeuble — Périgueux24comprenant : un rez-de-chaussée et un étage, aménagés en cinq logements, de type T2 Occupé | 70.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Une maison — Saint-Vincent-de-Connezac24comprenant : entrée/séjour, cuisine, arrière cuisine, bureau, deux wc, salle de bains, salle d'eau, trois [...] | 50.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Une maison — Mareuil en Périgord24de 273 m², comprenant : Au sous-sol : couloir, cellier, espace à pompes à chaleur Au rez-de-chaussée : [...] | 80.000 €293 €/m² | 273 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison de maître à usage d'habitation — La Tour-Blanche-Cercles24sur quatre niveaux Dépendances, jardin | 55.000 € | — | Termin wird bestätigt |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.