Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
525 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 95 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Une villa à usage d'habitation et de bureau — Lavernose-Lacasse31Eine Villa für Wohn- und Bürozwecke, bestehend aus: Wohnzimmer/Salon/Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, [...] | 200.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un bâtiment à usage d'activités et de commerce — Savigneux42Ein Gebäude für Gewerbe- und Geschäftstätigkeiten mit 791,77 m², bestehend aus: Büros, Empfang, Sanitäranlagen, Werkstatt, [...] | 200.000 €253 €/m² | 791,77 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Mios33Eine Wohnung, bestehend aus: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC Stellplatz Vermietet/Bewohnt | 89.000 € | — | 17.12.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un local à usage commercial — Ussel19von 69,80 m², im Erdgeschoss, für Handwerk, freiberufliche Tätigkeit oder Büros geeignet, frei | 25.000 €358 €/m² | 69,8 m² | 18.12.2026, 10:00TJ Tulle | |
| Un bâtiment à usage de dépôt — Le Bugue24Ein Lagergebäude von 181 m², bestehend aus: großem Lagerraum mit kleiner Zwischenebene, Büro, Abstellraum | 10.000 €55 €/m² | 181 m² | 18.12.2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Un appartement — Orléans45Eine Wohnung mit 70,17 m², bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und [...] | 29.000 €413 €/m² | 70,17 m² | 18.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Orléans | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Pithiviers45bestehend aus: Eingang/Wohnzimmer, Küche, Flur, drei Schlafzimmer, Bad [...] | 40.000 € | — | 18.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Orléans | |
| Un appartement — Saint-Jean-de-la-Ruelle45im Umbau, bestehend aus: Eingangsflur, en suite angeordnetes Wohnzimmer, Küche, [...] | 45.000 € | — | 18.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Orléans | |
| Une maison d'habitation — Charsonville45Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Büro, Duschbad, WC, Küche, Schlafzimmer [...] | 45.000 € | — | 18.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Orléans | |
| Un immeuble — Rouen76Ein Gebäude, über einem Untergeschoss errichtet, mit Erdgeschoss und vier Obergeschossen, bestehend aus: Zehn Wohnungen, davon acht [...] | 450.000 € | — | 18.12.2026, 14:00TJ Rouen | |
| Un appartement en triplex — Orléans45Eine Triplex-Wohnung bestehend aus sechs Losen, nämlich: Ein Studio im Erdgeschoss, eine Wohnung von 70,15 m², [...] | 20.000 €285 €/m² | 70,15 m² | 18.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Orléans | |
| Un appartement — Annemasse7428,98 m², im Gebäude A, im 4. Obergeschoss, Typ T1, bestehend aus: Flur, Küche, [...] | 20.000 €690 €/m² | 28,98 m² | 18.12.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un appartement — Annemasse74Eine Wohnung mit 52,28 m², im Gebäude A, im 5. Stock, links beim Verlassen des Aufzugs, Typ T2, [...] | 106.700 €2.041 €/m² | 52,28 m² | 18.12.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un ensemble immobilier — Surgères17Ein Immobilienkomplex, nämlich: ein Wohn- und Geschäftshaus über Keller, bestehend aus: ein [...] | 30.000 € | — | 06.01.2027, 09:30TJ La Rochelle | |
| Un appartement — Paris 20ème75de 27,39 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte n°2 au fond du couloir de droite, comprenant : [...] | 100.000 €3.651 €/m² | 27,39 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95de 64,29 m², bâtiment Viorne, escalier 34, au 1er étage, porte droite, comprenant : séjour double en [...] | 43.000 €669 €/m² | 64,29 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison d'habitation — Sannois95d'une surface habitable de 59,66 m² Édifiée sur un terrain cadastré section AL n°504, [...] | 90.000 €1.509 €/m² | 59,66 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un box — Antony92d'une superficie de 12 m², n°20 Cadastré section CM n°510 | 15.000 €1.250 €/m² | 12 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Paris 16ème75de 137,71 m² loi Carrez, au 2ème étage, traversant, de cinq pièces principales avec balcon Parking, [...] | 698.500 €5.072 €/m² | 137,71 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Gennevilliers92de 42,42 m², au 3ème étage gauche fond du couloir, porte face, comprenant : entrée, salon, chambre, [...] | 50.000 €1.179 €/m² | 42,42 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Puteaux92de 26,49 m² - surface au sol totale : 27,61 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée droite, comprenant : [...] | 50.000 €1.888 €/m² | 26,49 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Courbevoie92de 85,5 m² (hors balcons), bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : couloir en entrant, [...] | 350.000 €4.094 €/m² | 85,5 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un ensemble immobilier à usage industriel — Romilly-sur-Seine10comportant : - Un bâtiment principal élevé sur rez-de-chaussée d'un étage [...] | 300.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Sarcelles95d'une superficie privative (Loi Carrez - hors loggia) de 123,84 m², dans le bâtiment 176, escalier 2, [...] | 44.000 €355 €/m² | 123,84 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison de ville — Bois-Colombes92de 128,30 m², bâtiment B, type cinq/six pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 425.000 €3.313 €/m² | 128,3 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison — Couilly-Pont-aux-Dames77de 213,66 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, salon, séjour-cuisine, deux [...] | 160.000 €749 €/m² | 213,66 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un terrain à bâtir — Quincy-Voisins77situé dans une zone d'aménagement concerté Inoccupé | 120.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Une maison d'habitation — Villeparisis77comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie, hall d'entrée Au rez-de-chaussée : cuisine, [...] | 90.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Béziers34au niveau R+1 du bâtiment B, comprenant : entrée avec coin-cuisine, séjour, salle de douche avec wc [...] | 10.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Une maison à usage d'habitation — Moux11Occupée | 56.000 € | — | Termin wird bestätigt |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.