Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
525 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 95 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison d'habitation — Mantes-la-Ville78Ein Wohnhaus von 152,64 m², mit teilweisem Keller, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang mit Schrank, WC, [...] | 58.000 €380 €/m² | 152,64 m² | 16.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Les Mureaux78Eine Wohnung | 18.500 €458 €/m² | 40,35 m² | 16.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Longvic21167,08 m², bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei [...] | 270.000 €1.616 €/m² | 167,08 m² | 16.12.2026, 10:30TJ Dijon | |
| Un appartement — Dijon21Wohnung, Treppenhaus B, im 7. Stock, Typ 5, bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 40.000 € | — | 16.12.2026, 10:30TJ Dijon | |
| Un bâtiment en pierre — Scaër29Ein Steingebäude, Schuppenbau-Typ, auf zwei Stockwerken, unterteilt in vier Wohnungen Garage, Dachboden, Keller, [...] | 40.000 € | — | 16.12.2026, 11:00TJ Quimper | |
| Un immeuble à usage mixte — Wattrelos59Ein gemischt genutztes Gebäude mit Geschäft im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss | 54.000 € | — | 16.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Lille59Eine Wohnung mit 17,98 m², Gebäude B, im 1. Stock, Typ Studio | 11.000 €612 €/m² | 17,98 m² | 16.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison à usage d'habitation — Tourcoing59Ein Wohnhaus | 29.000 € | — | 16.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Un immeuble à usage de commerce et d'habitation — Lille59Ein Gebäude für Gewerbe- und Wohnnutzung, 224,10 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Keller in zwei Teilen Im [...] | 30.000 €134 €/m² | 224,1 m² | 16.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison individuelle — Lamagistère82107,60 m², bestehend aus: Eingang, großer Raum als Esszimmer und Wohnzimmer genutzt, Küche [...] | 43.000 €400 €/m² | 107,6 m² | 17.12.2026, 09:00TJ Montauban | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59Ein Wohngebäude, 84,59 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Keller Im Erdgeschoss: Küche, [...]zimmer | 35.000 €414 €/m² | 84,59 m² | 17.12.2026, 09:30TJ Valenciennes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59Ein Wohngebäude, 94,83 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Keller Im Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, [...] | 18.000 €190 €/m² | 94,83 m² | 17.12.2026, 09:30TJ Valenciennes | |
| Un appartement — Rennes35Eine Wohnung mit 80,31 m², im 5. Stock, Typ T4, bestehend aus: Eingang, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Schrank, [...] | 39.000 €486 €/m² | 80,31 m² | 17.12.2026, 10:00TJ Rennes | |
| Un local commercial — Lyon 6ème69Ein Gewerberaum von 59 m², im Erdgeschoss, mit Cave Libre (frei verfügbarem Keller) | 7.458.530 €126.416 €/m² | 59 m² | 17.12.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison à usage d'habitation — Sorgues84Ein Wohnhaus mit 123,29 m², Typ R+2 (Erdgeschoss plus 2 Etagen). Garage, Nebengebäude, Schwimmbad, Grundstück. Bewohnt | 30.000 €243 €/m² | 123,29 m² | 17.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison d'habitation — Savigny-le-Temple77von 306,70 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, [...] | 150.000 €489 €/m² | 306,7 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Melun | |
| Une maison — Ervauville45Ein Haus mit 112,05 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden auf einem Grundstück von 4.580 m². Unentgeltlich bewohnt. | 30.000 €268 €/m² | 112,05 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Melun | |
| Un ensemble immobilier — Montereau-sur-le-Jard77Ein Immobilienkomplex. Gesamte Privatnutzfläche: 2.430,70 m² (ohne nicht berücksichtigte Flächen und Nebenräume: [...]) | 2.300.000 €5.340 €/m² | 430,7 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Melun | |
| Une propriété — Bréau77Ein Anwesen, in sehr schlechtem Zustand, mit Nebengebäuden, Park, Wald, Wasserflächen; Wohnhaus des Hausmeisters [...] | 150.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Melun | |
| Un appartement — Paris 18ème75Eine Wohnung von 32,75 m² nach dem Carrez-Gesetz, im Gebäude B, Treppenhaus B, im 4. Stock, bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, [...] | 20.000 €611 €/m² | 32,75 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Aubervilliers93Eine Wohnung von 76,70 m², im 4. Stock des Gebäudes A, Zugang über Treppenhaus und Aufzug A1 [...] | 150.000 €1.956 €/m² | 76,7 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un immeuble — Paris 15ème75320,98 m², bestehend aus: im Erdgeschoss: Gewerbefläche als Restaurant genutzt, Küche. Im 1. Obergeschoss [...] | 900.000 €2.804 €/m² | 320,98 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une cave — Lyon 1er69Ein Kellerabteil im Untergeschoss, Nr. 3 (Lot n°30), Die Räumlichkeiten sind bewohnt | 1.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Lyon 4ème69Eine Wohnung im 2. Stock mit fünf Fenstern zur Rue Perrod, bestehend aus: Eingangshalle, zwei Küchen, [...] | 350.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une maison d'habitation — Le Thor84Ein Wohnhaus. Scheune. Bewohnt | 70.000 € | — | 17.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison d'habitation — Selles-Saint-Denis41Ein Wohnhaus, bestehend aus: offene Küche, Wohnzimmer, Duschraum mit WC, Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, [...] | 30.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Blois | |
| Un plateau à aménager — Lyon 2ème69Eine auszubauende Fläche von 45,90 m², im 1. Stock über dem Entresol, auf dem linken Treppenabsatz, Nr. 7 (Lot n°84) - EINE AUSZUBAUENDE FLÄCHE [...] | 300.000 €6.536 €/m² | 45,9 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Villeurbanne69Eine Wohnung im Erdgeschoss, Nr. B03. Dieses Los besteht aus einem unfertigen Anbau (Hohlblocksteinbau) der [...] | 40.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une maison à usage d'habitation — Briare45Doppelhaushälfte, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad [...] | 36.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Montargis | |
| Un appartement — Frouzins31Eine Wohnung mit 39,89 m², Typ T2, bestehend aus: Wohnzimmer, Kitchenette, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, [...] | 36.000 €902 €/m² | 39,89 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Toulouse |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.