Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un local commercial — Paris 1er75Ein Gewerberaum von 341,68 m², vollständig in Renovierung, im Erdgeschoss und Untergeschoss, bestehend aus: [...] | 700.000 €2.049 €/m² | 341,68 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 8ème75Eine Wohnung von 17,14 m² (Gesetz Carrez), im Gebäude B, im 1. Stock, mit zwei Zimmern, bestehend aus: [...] | 150.000 €8.751 €/m² | 17,14 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une maison d'habitation — Avignon - Montfavet84Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Toilettenraum, Waschküche, Küche, Wohnzimmer; Im 1. Stock: [...] | 90.000 € | — | 19.11.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison à usage d'habitation — Frévent62Ein Wohnhaus zu Wohnzwecken, Grundstück | 80.000 € | — | 19.11.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Arras | |
| Un appartement — Beaumettes84Eine Wohnung mit 45,73 m², Gebäude A2, im 1. Stock, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC [...] | 14.800 €324 €/m² | 45,73 m² | 19.11.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Beaumettes84Eine Wohnung mit 44,12 m², Gebäude B2, im Erdgeschoss, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer/Schrank, Bad [...] | 14.800 €335 €/m² | 44,12 m² | 19.11.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison à usage d'habitation — Avignon84Ein Wohnhaus mit einer Carrez-Wohnfläche von 65,21 m², ebenerdig, scheint bewohnt zu sein | 105.000 €1.610 €/m² | 65,21 m² | 19.11.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Avignon84Eine Wohnung im Gebäude A, im 3. Stock, bestehend aus: Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Abstellraum, [...] | 360.000 € | — | 19.11.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Saint-Étienne42Eine Wohnung im 1. Stock des Gebäudes A, rechte Tür, bestehend aus: Eingang, Küche, WC, [...] | 20.000 € | — | 19.11.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Rive-de-Gier42Eine Wohnung mit 72,70 m², im 1. Stock des Gebäudes A, bestehend aus: Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad[...] | 50.000 €688 €/m² | 72,7 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Saint-Genest-Lerpt42Eine Wohnung mit 50,37 m², im 1. Stock rechts, bestehend aus: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad [...] | 12.000 €238 €/m² | 50,37 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Gennevilliers92Eine Wohnung von 70,20 m² (ohne Terrassen), im 4. Stock, Treppenhaus C.2, Tür C42, bestehend aus: Eingang, [...] | 30.000 €427 €/m² | 70,2 m² | 19.11.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Dives-sur-Mer14Ein Studio von 29,62 m² (Gesetz Carrez, ohne Balkon), Gebäude B, im 1. Stock, Nr. 213, bestehend aus: Eingang, [...] | 90.000 €3.038 €/m² | 29,62 m² | 19.11.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Antony92Eine Wohnung von 69,1 m² (ohne Balkon), Hintergebäude, Aufzug B, im 1. Stock rechts, linke Tür, [...] | 90.000 €1.302 €/m² | 69,1 m² | 19.11.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Une maison à usage d'habitation — Sos47Ein Wohnhaus, bestehend aus: Eingang, alte Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, zwei Zimmer, [...] | 6.000 € | — | 19.11.2026, 14:30Tribunal Judiciaire d'Agen | |
| Un appartement — Barbaste47Eine Wohnung mit 67,87 m², bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit Schrank, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Treppenabsatz, WC [...] | 15.000 €221 €/m² | 67,87 m² | 19.11.2026, 14:30Tribunal Judiciaire d'Agen | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Élincourt59Ein Wohngebäude, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche, Flur, Wohnzimmer, Werkstatt, Duschraum, [...] | 45.000 € | — | 20.11.2026, 09:00TJ Cambrai | |
| Un appartement — Roquebrune-sur-Argens83Eine Wohnung von 39,85 m² nach loi Carrez, im 2. Stock, mit der Nr. 4, im Rohbauzustand (état brut). Die Räumlichkeiten befinden sich im Zustand [...] | 10.000 €251 €/m² | 39,85 m² | 20.11.2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Un appartement — Sainte-Maxime83Eine Wohnung von 76,24 m² nach loi Carrez, Gebäude B Les Anémones, im 4. Stock, bestehend aus: Eingang, Wohn-Esszimmer [...] | 130.000 €1.705 €/m² | 76,24 m² | 20.11.2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une villa individuelle — Mons83Eine freistehende Villa von 209,58 m², auf drei Ebenen, Typ T6, mit Schwimmbad | 200.000 €954 €/m² | 209,58 m² | 20.11.2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une propriété — Grimaud83Ein Anwesen von 136,97 m², bestehend aus: einem restaurierten und erweiterten alten Cabanon mit vier Hauptzimmern, Raum [...] | 200.000 €1.460 €/m² | 136,97 m² | 20.11.2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Un ensemble — Proissans24Ein Komplex | 130.000 € | — | 20.11.2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles — Proissans24Verschiedene landwirtschaftliche Flächen | 40.000 € | — | 20.11.2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Un ensemble immobilier — Proissans24Ein Immobilienkomplex | 90.000 € | — | 20.11.2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans24Verschiedene land- und forstwirtschaftliche Flächen | 15.000 € | — | 20.11.2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans et Saint-Crépin-et-Carlucet24Verschiedene land- und forstwirtschaftliche Flächen | 3.000 € | — | 20.11.2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans et Sainte-Nathalène24Verschiedene land- und forstwirtschaftliche Flächen | 3.000 € | — | 20.11.2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Parts sociales de la SCI Trait d'Union — Uzès30Gesellschaftsanteile (parts sociales) der SCI Trait d'Union | 15.000 € | — | 20.11.2026, 14:00TJ Nîmes | |
| Un appartement — Rouen76Eine Wohnung von 47,44 m², im 1. Stock des Gebäudes G, bestehend aus: Eingang/Flur mit Stauraum, Wohnzimmer mit [...] | 50.000 €1.054 €/m² | 47,44 m² | 20.11.2026, 14:00TJ Rouen | |
| Un appartement — Annemasse74Eine Wohnung von 45,38 m² nach loi Carrez und 27,39 m² Nebenflächen, Gebäude A, im 2. Stock, Typ 3 [...] | 60.000 €1.322 €/m² | 45,38 m² | 20.11.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.