Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — Loisin74Ein Haus mit 130,90 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, WC, Wohn-/Essbereich [...] | 350.000 €2.674 €/m² | 130,9 m² | 20.11.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un ensemble immobilier — Étrembières74Ein Immobilienkomplex, bestehend aus: Einem Wohnhaus mit 47,45 m², ebenerdig, Vermietet Einem Gebäude von [...] | 20.334.806 €428.552 €/m² | 47,45 m² | 20.11.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison — La Muraz74Ein Haus mit 156,59 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Duschbad, Zimmer, Garage, Hauswirtschaftsraum [...] | 325.000 €2.075 €/m² | 156,59 m² | 20.11.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un logement — Le Lyaud74Eine Wohnung mit 81,66 m² nach loi Carrez und 32 m² Nebenflächen, als Triplex, mit der Nr. 1, bestehend aus: Im Untergeschoss [...] | 150.000 €1.837 €/m² | 81,66 m² | 20.11.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison d'habitation — La Roche-sur-Yon85Ein Wohnhaus mit 225,60 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Büro, Hauswirtschaftsraum [...] | 70.000 €310 €/m² | 225,6 m² | 23.11.2026, 09:45TJ La Roche-sur-Yon | |
| Une maison d'habitation — Languidic56Ein Wohnhaus mit 145,35 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Garage, Heizraum Im Erdgeschoss: Eingang [...] | 281.000 €1.933 €/m² | 145,35 m² | 23.11.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une parcelle de terrain — Vic-la-Gardiole34mit Bau für gewerbliche Nutzung | 80.000 € | — | 23.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Poitiers86Eine Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer Zwei Keller Unbewohnt | 3.684.720 € | — | 24.11.2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Un appartement — Valentigney25Eine Wohnung mit 75,37 m², Typ T4 Terrasse Bewohnt | 32.000 €425 €/m² | 75,37 m² | 24.11.2026, 10:00TJ Montbéliard | |
| Un appartement — Creil60Eine Wohnung mit 57,16 m² (ohne Balkon), Gebäude B, im 1. Obergeschoss, rechts, 2. Tür links, (Referenz [...] | 54.800 €959 €/m² | 57,16 m² | 24.11.2026, 11:00TJ Senlis | |
| Un bail à construction — Saint-Martin-d'Uriage38Ein bail à construction über ein Grundstück, eingetragen als Parzelle E 452 mit einer Fläche von 3.870 m², auf dem [...] | 150.000 € | 3,87 m² | 24.11.2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un appartement — Grenoble38Eine Wohnung mit 29,61 m², im 5. Obergeschoss rechts auf dem Treppenabsatz, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Bad [...] | 15.000 €507 €/m² | 29,61 m² | 24.11.2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un appartement — Grenoble38Eine Wohnung mit 22,74 m², im 2. Obergeschoss, bestehend aus: Zimmer, Küche Keller | 10.000 €440 €/m² | 22,74 m² | 24.11.2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Bureaux — Sassenage38Büros mit 65,83 m², im Erdgeschoss, Zugang zum Gebäude B über den Eingang B, und ein unüberdachter Stellplatz von [...] | 40.000 €608 €/m² | 65,83 m² | 24.11.2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un immeuble à usage commercial — Bourges18Ein Gewerbegebäude mit 140,73 m², Unbewohnt/Leer | 35.000 €249 €/m² | 140,73 m² | 25.11.2026, 09:00TJ Bourges | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vierzon18Ein Einzelhaus zu Wohnzwecken mit 47,25 m², Leer/Unbewohnt | 11.000 €233 €/m² | 47,25 m² | 25.11.2026, 09:00TJ Bourges | |
| Une maison d'habitation — Montesson78Ein Wohnhaus von 301,45 m², über drei Ebenen, mit dreizehn Hauptzimmern, bestehend aus: [...] | 500.000 €1.659 €/m² | 301,45 m² | 25.11.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement meublé — Marseille 2ème13Eine möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche gemäß Loi Carrez von 27,15 m², im 5. Stock, betrieben in einer Serviced-Residence in [...] | 60.000 €2.210 €/m² | 27,15 m² | 25.11.2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Marseille 3ème13Eine Wohnung mit 58,69 m², im 7. Stock des Gebäudes 7, bestehend aus: Eingang, WC, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer [...] | 35.000 €596 €/m² | 58,69 m² | 25.11.2026, 09:30TJ Marseille | |
| Une maison à usage d'habitation — Dallon02Ein Wohnhaus mit 142,40 m², bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, WC, Küche, Duschbad [...] | 25.000 €176 €/m² | 142,4 m² | 25.11.2026, 09:30TJ Saint-Quentin | |
| Une maison d'habitation — Yerres91Ein Wohnhaus von 115,14 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Hauptzimmer, Schlafzimmer, [...] | 190.000 €1.650 €/m² | 115,14 m² | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une propriété bâtie — Brétigny-sur-Orge91bestehend aus: - Einem Gewerberaum von 159,66 m², im Erdgeschoss, unterteilt in: ein Geschäft [...] | 200.000 €1.253 €/m² | 159,66 m² | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Palaiseau91von 56,38 m², Gebäude D, im Erdgeschoss, mit drei Hauptzimmern, bestehend aus: Eingang mit [...] | 70.000 €1.242 €/m² | 56,38 m² | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Morsang-sur-Orge91Eine Wohnung von 39,16 m², Gebäude 2, Treppenhaus 2, im 2. Stock links, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit [...] | 30.000 €766 €/m² | 39,16 m² | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Mennecy91Eine Wohnung - Ein Stellplatz für ein Kraftfahrzeug, entsprechend den Losnummern 41 und 980 [...] | 44.000 € | — | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation divisée en un studio et deux appartements — Montgeron91auf einem Podest errichtet, Erdgeschoss, Obergeschoss und [...] | 20.000 € | — | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Yerres91Ein Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 164,01 m² und einer Gesamtgrundfläche von 168,32 m², [...] | 170.000 €1.037 €/m² | 164,01 m² | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vayres-sur-Essonne91mit fünf Hauptzimmern Vom Eigentümer bewohnt | 210.000 € | — | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une villa — Èze06Eine Villa Nebengebäude, Schwimmbad, Pool House Bewohnt | 1.800.000 € | — | 26.11.2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Moulins03Eine Wohnung im Erdgeschoss, Typ 3 Zimmer, mit Keller, vermietet/bewohnt | 50.000 € | — | 26.11.2026, 09:00TJ Moulins |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.