Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Reims51Eine Wohnung mit 50,70 m², im 2. Obergeschoss, mit zwei Hauptzimmern, Küche, WC, mit Keller | 50.000 €986 €/m² | 50,7 m² | 26.11.2026, 09:00TJ Reims | |
| Une maison individuelle — Chennevières-sur-Marne94von 343,76 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, Flur, WC, [...] | 500.000 €1.455 €/m² | 343,76 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94von 19,12 m², Gebäude A, im 1. Stock, bestehend aus: Eingang, zwei Zimmer und Bad mit WC Die [...] | 15.000 €785 €/m² | 19,12 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94von 19,86 m², Gebäude A, im 2. Stock, bestehend aus: Flur mit Schränken, Hauptzimmer, Duschraum [...] | 15.000 €755 €/m² | 19,86 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Thiais94von 42,32 m², Gebäude E, Treppenhaus 13, im 1. Stock, mit zwei Hauptzimmern - Ein Keller - Ein [...] | 32.000 €756 €/m² | 42,32 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-le-Roi94von 31,86 m², im 4. Stock, linke Tür, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Dusche, Küche und [...] | 12.000 €377 €/m² | 31,86 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison — Thiais94von 91 m², bestehend aus: 1. Teil: Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC 2. Teil: [...] | 160.000 €1.758 €/m² | 91 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local à usage commercial — Nogent-sur-Marne94von 20,27 m², Gebäude A, Erdgeschoss, Eingangshalle rechts | 35.000 €1.727 €/m² | 20,27 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local commercial — Noiseau94von 171 m² (ohne 42,7 m² Grundfläche), im Erdgeschoss, bestehend aus: Eingang, der zu [...] führt | 200.000 €1.170 €/m² | 171 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un logement — Choisy-le-Roi94von 24,70 m² (ohne Dachboden), im 5. und obersten Stock, Tür gegenüber, bestehend aus: zwei Zimmer (in Renovierung), [...] | 25.000 €1.012 €/m² | 24,7 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-lès-Avignon30Eine Wohnung mit 70 m², im Gebäude H, im unteren 4. Stock, Treppenhaus 1, bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer [...] | 26.500 €379 €/m² | 70 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une villa — Nîmes30Eine Villa mit 73,92 m², im Erdgeschoss, Typ 3, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 49.000 €663 €/m² | 73,92 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un local à usage commercial — Charleville-Mézières08Ein Gewerberaum mit 44 m² | 15.000 €341 €/m² | 44 m² | 26.11.2026, 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Une maison à usage d'habitation — Bogny-sur-Meuse08bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer [...] | 9.000 € | — | 26.11.2026, 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Une maison à usage d'habitation — Labatut40Ein Wohnhaus, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad [...] | 80.000 € | — | 26.11.2026, 10:30TJ Dax | |
| Un parking — Lyon 8ème69Stellplatz Nr. 1 gemäß Plänen Bildet das Baulos Nr. 36 | 1.760 € | — | 26.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une nue propriété d'une maison de ville — Millery69Nacktes Eigentum (nue propriété) eines Reihenhauses, bewohnt/vermietet | 220.000 € | — | 26.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une nue propriété de deux parcelles non bâties et enherbées — Millery69Nacktes Eigentum (nue propriété) von zwei unbebauten, begrünten Parzellen, bewohnt/belegt | 380.000 € | — | 26.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un parking — Lyon 8ème69Stellplatz Nr. 3 gemäß Plänen Bildet das Baulos Nr. 38 | 2.310 € | — | 26.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un parking — Lyon 8ème69Stellplatz Nr. 8 gemäß Plänen Bildet das Baulos Nr. 43 | 1.760 € | — | 26.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Parts sociales de la SARL EMMA AMBULANCES — -77Verkauf von 250 Anteilen, entsprechend 50% des Stammkapitals der SARL EMMA AMBULANCES [...] | 30.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Melun | |
| Un appartement — Paris 13ème75Eine Wohnung von 44,84 m², Treppenhäuser A und B, im 30. Stock, Einheitstyp 2 Hb, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, [...] | 220.000 €4.906 €/m² | 44,84 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75Ein Einzelzimmer von 7,70 m², Gebäude B (Hofgebäude), im 7. Stock, 2. Tür rechts im Flur [...] | 20.000 €2.597 €/m² | 7,7 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75Ein Einzelzimmer von 7,30 m², Gebäude B (Hofgebäude), im 7. Stock, 3. Tür rechts im Flur [...] | 20.000 €2.740 €/m² | 7,3 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61von 724 m², rue des Marronniers, Eckgrundstück in Form eines regelmäßigen Rechtecks, gelegen in 1. [...] | 23.100 €32 €/m² | 724 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61Ein Grundstück (Bauland) von 863 m², rue des Besnards, in Form eines regelmäßigen Rechtecks, in 1. Position gelegen [...] | 25.200 €29 €/m² | 863 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — La Chapelle-au-Moine61Ein Grundstück (Bauland) von 642 m², Katasterbezeichnung Sektion B Nr. 461 | 20.000 €31 €/m² | 642 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ballon-Saint-Mars72von 612 m², in Form eines regelmäßigen Rechtecks, gelegen in 1. Position an der rue Georges [...] | 23.800 €39 €/m² | 612 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle de terrain — Cressensac-Sarrazac46Ein Grundstück, bestehend aus: spitz zulaufendem Grundstück, natürlichem Gras, Vegetation und Grenzhecken Frei [...] | 3.500 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Cahors | |
| Diverses parcelles — Payrignac46Mehrere Parzellen | 93.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Cahors |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.