全法国司法拍卖（法拍）房产标的库
法国各地大审法院即将开拍的查封房产(以法兰西岛最多)，汇成一个可筛选的标的库。起拍价常低于市价 30–50%——代价是真实存在的风险：占用状态、房况未知、特有的费用与程序。
过去 24 个月在全法(观测以大巴黎为主),成交价中位数达到起拍价的 1.7 倍(276 笔,Licitor 公开成交结果)。起拍价只是起点,不是成交价。
下手前必读:法国法拍只能由注册律师在法庭举牌,保证金(起拍价 10%、最低 3000 欧)以银行本票交给律师,拍后 10 天内任何人还可加价 10% 再拍。MyHomePrice 是信息服务:我们永不代拍、永不经手资金。
187 个待拍标的 · 数据源:Licitor 公开公告(97 个法院) · 更新于 2026年11月8日
| 标的 | 起拍价 | 面积 | 开庭 | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — Solignac-sur-Loire43面积90平方米，包括：入口、门厅、宽敞的起居室/客厅/餐厅/厨房、车库、两间[...] | 100,000 €1,111 €/m² | 90 m² | 2026年12月3日 09:00Tribunal Judiciaire du Puy-en-Velay | |
| Un pavillon — Chamigny77一栋平房，面积82.66平方米，包括：门厅、入口、客厅兼起居室、厨房、厕所、浴室、三间【未完待续】 | 66,000 €798 €/m² | 82.66 m² | 2026年12月3日 10:00TJ Meaux | |
| Une maison d'habitation — Villeparisis77一栋住宅 面积：160.48平方米，建于地下室之上 能源诊断（DPE）：C级 地籍编号AE n°372，地名“46C【未完待续】 | 104,000 €648 €/m² | 160.48 m² | 2026年12月3日 10:00TJ Meaux | |
| Une maison principale — Marnes-la-Coquette92621.59平方米的主屋，建于地下室之上，含底层及三层 - 一栋附属房屋 [...] | 2,900,000 €4,665 €/m² | 621.59 m² | 2026年12月3日 14:00TJ Nanterre | |
| Une maison d'habitation — Huisseau-sur-Mauves45216.14平方米的住宅，包括：底层：客厅、厨房、走廊、卫生间、浴室 [...] | 150,000 €694 €/m² | 216.14 m² | 2026年12月3日 14:00TJ Paris | |
| Une maison d'habitation — Toulouse31一栋住宅 | 465,000 € | — | 2026年12月3日 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison à usage d'habitation — Sambin41一栋住宅用房屋，包括：一楼：带开放式厨房和客厅角的大房间，[...] | 26,400 € | — | 2026年12月3日 14:00TJ Blois | |
| Une maison — Herbault41一栋住宅,包括:底层:开放式客厅/厨房,洗衣房,起居室,卫生间;2层:楼梯平台,[...] | 47,000 € | — | 2026年12月3日 14:00TJ Blois | |
| Une maison d'habitation — Saint-Orens-de-Gameville31 | 300,000 € | — | 2026年12月3日 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83一栋单层住宅，标为A栋建筑，包括：与客厅起居室相连的门厅、三间[...] | 250,000 € | — | 2026年12月4日 09:30TJ Draguignan | |
| Une maison — Ramatuelle83一栋住宅，包括：门廊、门厅、客厅、四间卧室、两间淋浴间、两个卫生间、厨房、洗衣房，[...] | 450,000 € | — | 2026年12月4日 09:30TJ Draguignan | |
| Une maison d'habitation — Saint-Jean-de-Monts85独栋住宅，平层，包括：入口、起居室、客厅、厨房、三间卧室、淋浴间，[...] | 30,000 € | — | 2026年12月4日 09:30Tribunal Judiciaire des Sables-d'Olonne | |
| Une maison d'habitation — Bourg-Saint-Maurice73一栋住宅，包括：一楼：独立公寓：走廊、配备齐全的厨房、卫生间，[...] | 77,000 € | — | 2026年12月4日 14:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Une maison à usage d'habitation — Jeumont59面积55.98平方米的住宅用房屋，半联排式，包括：一楼：房间[...] | 5,000 €89 €/m² | 55.98 m² | 2026年12月4日 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — L'orée de Mormal59面积279.74平方米的住宅用房屋，包括：一楼：入口、卫生间、储藏室、两间客厅【……】 | 145,000 €518 €/m² | 279.74 m² | 2026年12月4日 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — Sains-du-Nord59住宅用房屋，包括：一楼：客厅兼餐厅、房间、厨房、【……】浴室 | 58,000 € | — | 2026年12月4日 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison d'habitation — Gauriac33一套住宅，包括：餐厅/客厅、厨房、浴室、卫生间、储藏室、蹄铁作坊、四间[...] | 55,000 € | — | 2026年12月4日 14:00TJ Libourne | |
| Une maison à usage d'habitation — Galgon33一栋相邻式住宅，包括：厨房、起居室、淋浴间、卫生间、三间卧室、楼梯平台 [...] | 32,000 € | — | 2026年12月4日 14:00TJ Libourne | |
| Une maison de village — Lézignan-Corbières11一栋相连的乡村住宅，包括：入口、客厅、厨房、带卫生间的淋浴间、四间卧室、阁楼[...] | 35,000 € | — | 2026年12月7日 09:00TJ Narbonne | |
| Une maison à usage d'habitation — Saint-Maurice-la-Clouère86一栋住宅用房屋，包括：一楼：厨房、客厅 楼上：楼梯平台、卧室、[...] | 10,000 € | — | 2026年12月8日 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison — Val de Comporté86一栋住宅，包括：一楼：主房间、卧室、浴室 楼上：入口、大[...] | 39,000 € | — | 2026年12月8日 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison d'habitation — Chauvigny86包括：一楼：厨房、主房间、办公室、厕所、浴室 [...] | 34,000 € | — | 2026年12月8日 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison à usage d'habitation — Le Mans72面积114.51平方米的住宅用房屋，包括：一楼：入口、过道、厨房、餐厅[...] | 150,000 €1,310 €/m² | 114.51 m² | 2026年12月8日 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Ruaudin72住宅，包括：一楼：入口、起居室、厨房、后厨房、淋浴间、卫生间【……】 | 57,000 € | — | 2026年12月8日 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison à usage d'habitation — Courdemanche72一栋住宅用房屋，建筑面积285.30平方米，附属建筑182.80平方米，包括：一层：带[...]的客厅 | 35,000 €123 €/m² | 285.3 m² | 2026年12月8日 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison à usage d'habitation — René72住宅用房屋，面积71.20平方米，包括：入口、厨房、起居室、两间卧室、淋浴间、卫生间[...] | 28,000 €393 €/m² | 71.2 m² | 2026年12月8日 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Pont-Sainte-Marie10面积120.34平方米的住宅，包括：地下室：过道-储物空间、车库、工作间【……】 | 110,000 €914 €/m² | 120.34 m² | 2026年12月8日 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Lormes58面积113平方米，共壁住宅，包括：一楼：入口、作卧室用房间 [...] | 60,000 €531 €/m² | 113 m² | 2026年12月8日 10:45TJ Nevers | |
| Une maison d'habitation — Nevers58住宅，包括：入口、起居室、厨房、办公室、三间卧室、浴室。室外：【……】 | 40,000 € | — | 2026年12月8日 10:45TJ Nevers | |
| Une maison à usage d'habitation — La Courneuve93157.19平方米的住宅用房，建于半地下室之上，包括：底层：入口 [...] | 150,000 €954 €/m² | 157.19 m² | 2026年12月8日 14:00TJ Bobigny |
法拍常见问题
什么是司法拍卖(法拍)?
法院下令强制出售被查封的房产,在大审法院开庭进行。每场拍卖都会提前公开公告:起拍价、开庭日期和拍卖条件书。
为什么起拍价低于市价 30–50%?
起拍价由申请执行的债权人设定,故意定低以确保拍得出去。代价是:房产可能有人占用、内部状况往往未知、有特定费用,且没有贷款保护条款——即使贷款没批下来也必须付款。
谁可以竞拍?怎么拍?
任何有支付能力的人都可以,但必须通过在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。开庭前需把起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧)交给律师。
拍下之后会发生什么?
10 天内任何人都可以加价 10% 再拍——拍卖会以新价格重来。过了 10 天成交即为最终:不能反悔,按条件书规定的期限支付房款和费用。
拍卖前能看房吗?
通常可以:由司法执达员组织一次约一小时的集中看房,时间写在公告里。我们的标的页会在公告后同步显示看房时间。
信息来自公开的法定公告(Licitor),每天早上更新;一切以官方公告和拍卖条件书(cahier des conditions de vente)为准。起拍价 ≠ 成交价:竞拍可能远超起拍价。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。