Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 1,7-Fache des Mindestgebots (276 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
187 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — La Muraz74Ein Haus mit 156,59 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Duschbad, Zimmer, Garage, Hauswirtschaftsraum [...] | 325.000 €2.075 €/m² | 156,59 m² | 20.11.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison d'habitation — La Roche-sur-Yon85Ein Wohnhaus mit 225,60 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Büro, Hauswirtschaftsraum [...] | 70.000 €310 €/m² | 225,6 m² | 23.11.2026, 09:45TJ La Roche-sur-Yon | |
| Une maison d'habitation — Languidic56Ein Wohnhaus mit 145,35 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Garage, Heizraum Im Erdgeschoss: Eingang [...] | 281.000 €1.933 €/m² | 145,35 m² | 23.11.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vierzon18Ein Einzelhaus zu Wohnzwecken mit 47,25 m², Leer/Unbewohnt | 11.000 €233 €/m² | 47,25 m² | 25.11.2026, 09:00TJ Bourges | |
| Une maison d'habitation — Montesson78Ein Wohnhaus von 301,45 m², über drei Ebenen, mit dreizehn Hauptzimmern, bestehend aus: [...] | 500.000 €1.659 €/m² | 301,45 m² | 25.11.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison à usage d'habitation — Dallon02Ein Wohnhaus mit 142,40 m², bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, WC, Küche, Duschbad [...] | 25.000 €176 €/m² | 142,4 m² | 25.11.2026, 09:30TJ Saint-Quentin | |
| Une maison d'habitation — Yerres91Ein Wohnhaus von 115,14 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Hauptzimmer, Schlafzimmer, [...] | 190.000 €1.650 €/m² | 115,14 m² | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Yerres91Ein Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 164,01 m² und einer Gesamtgrundfläche von 168,32 m², [...] | 170.000 €1.037 €/m² | 164,01 m² | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vayres-sur-Essonne91mit fünf Hauptzimmern Vom Eigentümer bewohnt | 210.000 € | — | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une villa — Èze06Eine Villa Nebengebäude, Schwimmbad, Pool House Bewohnt | 1.800.000 € | — | 26.11.2026, 09:00TJ Nice | |
| Une maison individuelle — Chennevières-sur-Marne94von 343,76 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, Flur, WC, [...] | 500.000 €1.455 €/m² | 343,76 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison — Thiais94von 91 m², bestehend aus: 1. Teil: Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC 2. Teil: [...] | 160.000 €1.758 €/m² | 91 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une villa — Nîmes30Eine Villa mit 73,92 m², im Erdgeschoss, Typ 3, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 49.000 €663 €/m² | 73,92 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison à usage d'habitation — Bogny-sur-Meuse08bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer [...] | 9.000 € | — | 26.11.2026, 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Une maison à usage d'habitation — Labatut40Ein Wohnhaus, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad [...] | 80.000 € | — | 26.11.2026, 10:30TJ Dax | |
| Une nue propriété d'une maison de ville — Millery69Nacktes Eigentum (nue propriété) eines Reihenhauses, bewohnt/vermietet | 220.000 € | — | 26.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison d'habitation — Les Pechs du Vers46Ein Wohnhaus, beidseitig angrenzend, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Esszimmer, Küche, Wohnzimmer [...] | 75.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Cahors | |
| Une maison d'habitation — Martel46Ein angrenzendes Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: zum Wohnzimmer offene Küche, zweite Küche, [...] | 154.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Cahors | |
| Une maison d'habitation — Colomiers31Ein Wohnhaus, mit Terrasse, Garten | 260.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Aussonne31Ein Wohnhaus von 133,95 m², Typ T5 Grundstück, Stellplatz, Garten, Schuppen, Terrasse, Schwimmbad [...] | 190.000 €1.418 €/m² | 133,95 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Eaunes31Ein Wohnhaus Terrasse, Loggia | 55.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Signes83Ein Wohnhaus mit 151,91 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen, bestehend aus: großem Raum mit einem einzigen Volumen, Zimmer [...] | 450.000 € | — | 26.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Une maison d'habitation individuelle — Eoux31Ein freistehendes Wohnhaus von 130 m², bestehend aus: Eingang, Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, [...] | 57.000 €438 €/m² | 130 m² | 27.11.2026, 09:00TJ Saint-Gaudens | |
| Une ancienne maison de village — Bissey-la-Côte21Ein altes Dorfhaus von 128 m², zu Wohnzwecken, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang [...] | 65.000 €508 €/m² | 128 m² | 02.12.2026, 10:30TJ Dijon | |
| Une maison d'habitation et professionnelle — Villotte-devant-Louppy55Ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Windfang, Wohnzimmer mit Kamin, [...] | 220.000 € | — | 02.12.2026, 10:30TJ Bar-le-Duc | |
| Une villa — Crozon-Morgat29von 41,73 m², Typ 3, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche-Wohnzimmer mit Schrank, WC, Flur Im 1. Stock: [...] | 15.600 €374 €/m² | 41,73 m² | 02.12.2026, 11:00TJ Quimper | |
| Une maison à usage d'habitation — Lille59Ein Wohnhaus | 90.000 € | — | 02.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison à usage d'habitation — Lille59Ein Wohnhaus | 85.000 € | — | 02.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Une villa — Villeneuve-Loubet06Eine Villa von 88,85 m², als Doppelhaushälfte, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Küche, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer [...] | 200.000 €2.251 €/m² | 88,85 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux maisons à usage d'habitation individuelles — Château-Arnoux-Saint-Auban04auf einem Grundstück von 2692 m² Schwimmbad Bewohnt | 300.000 €111 €/m² | 2.692 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Digne-les-Bains |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.