Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Une villa — Crozon-Morgat29von 41,73 m², Typ 3, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche-Wohnzimmer mit Schrank, WC, Flur Im 1. Stock: [...] | 15.600 €374 €/m² | 41,73 m² | 02.12.2026, 11:00TJ Quimper | |
| Des surfaces aménagées en entrepôt — Roubaix59Als Lagerhalle ausgebaute Flächen, von 116,99 m², 149,39 m², 123,19 m², 122,74 m², 123,27 m², 122,93 [...] | 15.000 €128 €/m² | 116,99 m² | 02.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Roubaix59Eine Wohnung von 70,1 m², im 2. und 3. Stock | 31.000 €442 €/m² | 70,1 m² | 02.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison à usage d'habitation — Lille59Ein Wohnhaus | 90.000 € | — | 02.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison à usage d'habitation — Lille59Ein Wohnhaus | 85.000 € | — | 02.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Cannes06Eine Wohnung von 74,18 m² Garage Eine weitere, von Hausbesetzern beschädigte Wohnung Hof, Keller Bewohnt | 25.000 €337 €/m² | 74,18 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Antibes06Eine Wohnung von 66,01 m², mit zwei Zimmern, bestehend aus: Eingang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Küche, WC, Badezimmer [...] | 70.000 €1.060 €/m² | 66,01 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une villa — Villeneuve-Loubet06Eine Villa von 88,85 m², als Doppelhaushälfte, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Küche, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer [...] | 200.000 €2.251 €/m² | 88,85 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06Eine Wohnung von 108,20 m², im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Wohnzimmer-Küche, Abstellraum, Diele, WC, Badezimmer [...] | 120.000 €1.109 €/m² | 108,2 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06von 63,05 m², im 1. Stock, drei Zimmer Keller im Untergeschoss Mansarde im 4. Stock Bewohnt | 90.000 €1.427 €/m² | 63,05 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Le Cannet06von 70,78 m², vier Zimmer Keller im Untergeschoss Bewohnt | 80.000 €1.130 €/m² | 70,78 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux petits appartements — Le Cannet06jeweils im 2. und 3. Stock, bestehend aus je einem Schlafzimmer und einer kleinen Küche [...] | 35.000 € | — | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux maisons à usage d'habitation individuelles — Château-Arnoux-Saint-Auban04auf einem Grundstück von 2692 m² Schwimmbad Bewohnt | 300.000 €111 €/m² | 2.692 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Digne-les-Bains | |
| Une maison — Solignac-sur-Loire43von 90 m², bestehend aus: Eingang, Flur, großem Wohnbereich/Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Garage, zwei [...] | 100.000 €1.111 €/m² | 90 m² | 03.12.2026, 09:00Tribunal Judiciaire du Puy-en-Velay | |
| Un appartement — Nice06Eine Wohnung von 35,01 m², im 1. Stock, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon Unbewohnt | 30.000 €857 €/m² | 35,01 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Nice | |
| Un bâtiment — Mortcerf77Ein Gebäude mit 1.038,06 m², mit einem als Lagerhalle genutzten Teil und einem als Wohnung genutzten Teil, bestehend aus: Wohnteil: [...] | 83.300 €2.189 €/m² | 38,06 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un pavillon — Chamigny77Ein Bungalow von 82,66 m², bestehend aus: Windfang, Eingang, Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Badezimmer, drei [...] | 66.000 €798 €/m² | 82,66 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une maison d'habitation — Villeparisis77Ein Wohnhaus Fläche: 160,48 m², über einem Kellergeschoss errichtet DPE: C Katasterbezeichnung Sektion AE Nr. 372, Ortslage "46C [...] | 104.000 €648 €/m² | 160,48 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une villa accolée duplex — Montévrain77Eine angebaute Duplex-Villa Fläche: 65,07 m² DPE: D Lot 905 - Ein Stellplatz Lot 2.157 In einer Immobiliengesamtheit [...] | 28.200 €433 €/m² | 65,07 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un local — Iverny77Ein Lokal Fläche: 54,15 m² DPE: nicht angegeben in zwei Teile unterteilt - Drei Stellplätze Im [...] | 25.000 €462 €/m² | 54,15 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Torcy77Eine Wohnung von 85,60 m², im 2. Stock, linke Tür, bestehend aus: Eingang-Verteilerflur, Wohnzimmer, drei [...] | 23.000 €269 €/m² | 85,6 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Chelles77Eine Wohnung Fläche: 67,81 m² DPE: E Lot 1.301 - Ein Stellplatz Lot 2.204 In einer Immobiliengesamtheit, die [...] unterliegt | 23.000 €339 €/m² | 67,81 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Lyon 2ème69Eine Wohnung von 34,88 m², im 2. Stock, bestehend aus: Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Küche, WC, [...] | 8.000 €229 €/m² | 34,88 m² | 03.12.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un ténement immobilier — Cailloux-sur-Fontaines69Ein Immobilienkomplex bestehend aus: Drei erschlossenen Baugrundstücken, die für den Bau von Häusern bestimmt sind [...] | 500.000 € | — | 03.12.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison principale — Marnes-la-Coquette92Ein Haupthaus von 621,59 m², erhöht auf einem Untergeschoss mit Erdgeschoss und drei Stockwerken - EIN NEBENGEBÄUDE [...] | 2.900.000 €4.665 €/m² | 621,59 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Un studio — Paris 14ème75Ein Studio von 25,72 m², Gebäude 1, Treppenhaus A, im 12. Stock, 2. Tür links, bestehend aus: einem Zimmer [...] | 80.000 €3.110 €/m² | 25,72 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une maison d'habitation — Huisseau-sur-Mauves45Ein Wohnhaus von 216,14 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, WC, Badezimmer, [...] | 150.000 €694 €/m² | 216,14 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 13ème75Ein Schlafzimmer von 16,18 m², im 1. Stock, Tür gegenüber links beim Ankommen auf dem Treppenabsatz vom Aufzug aus, mit der Nummer [...] | 10.000 €618 €/m² | 16,18 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 11ème75Ein Zimmer von 11,13 m², im 2. Stock links, bestehend aus: Einzelraum mit Kochnische, Duschraum mit [...] | 11.660 €1.048 €/m² | 11,13 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Paris 13ème75Duplex-Wohnung von 114,48 m², im 10. und 11. Stock, fünf Hauptzimmer Ausschließliches Nutzungsrecht [...] | 400.000 €3.494 €/m² | 114,48 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.