Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Dijon21Treppenhaus "R" rechts, im 4. Stock, mit der Nr. 286, bestehend aus: vier Hauptzimmern, [...] | 38.500 € | — | 03.12.2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Une maison d'habitation — Toulouse31Ein Wohnhaus | 465.000 € | — | 03.12.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison à usage d'habitation — Sambin41Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: großer Raum mit offener Küche und Wohnbereich, [...] | 26.400 € | — | 03.12.2026, 14:00TJ Blois | |
| Une maison — Herbault41Ein Haus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer/Küche, Waschküche, Salon, WC; Im 2. Obergeschoss: Treppenabsatz, [...] | 47.000 € | — | 03.12.2026, 14:00TJ Blois | |
| Un bâtiment industriel — Saint-Étienne42Ein Gewerbegebäude von 406,65 m² loi Carrez, zuzüglich 57,85 m² außerhalb loi Carrez, unterteilt in zwei aneinandergereihte Lagerhallen, [...] | 60.000 €148 €/m² | 406,65 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Saint-Étienne42Eine Wohnung mit 49,90 m², im 4. Stock, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad, WC [...] | 12.000 €240 €/m² | 49,9 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Toulouse31Eine Wohnung | 49.500 € | — | 03.12.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Saint-Orens-de-Gameville31 | 300.000 € | — | 03.12.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un studio — Bordeaux33Ein Studio im Erdgeschoss von Gebäude B, mit Abstellraum | 25.000 € | — | 03.12.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un immeuble en pierre — Lamarque33Ein Gebäude aus Stein | 35.000 € | — | 03.12.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Une parcelle en nature de jardin et de terres — Lamarque33Eine Parzelle in Form von Garten und Ackerland | 15.000 € | — | 03.12.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un appartement — Talence33Eine Wohnung | 30.000 € | — | 03.12.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Une maison d'habitation — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83Ein ebenerdiges Wohnhaus, als Gebäude A bezeichnet, bestehend aus: in das Wohn-Esszimmer integrierte Diele, drei [...] | 250.000 € | — | 04.12.2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une maison — Ramatuelle83Ein Haus, bestehend aus: Vorbau, Diele, Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, zwei Duschräumen, zwei WCs, Küche, Waschküche, [...] | 450.000 € | — | 04.12.2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une propriété — La Barre-de-Monts85Eine Immobilie, bestehend aus: Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Dachboden, Gartenhaus | 20.000 € | — | 04.12.2026, 09:30Tribunal Judiciaire des Sables-d'Olonne | |
| Une maison d'habitation — Saint-Jean-de-Monts85Ein ebenerdiges Wohnhaus, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Salon, Küche, drei Zimmer, Duschbad, [...] | 30.000 € | — | 04.12.2026, 09:30Tribunal Judiciaire des Sables-d'Olonne | |
| Un appartement — Nantes44Eine Wohnung mit 73,59 m², im 1. Stock, Typ 3, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Balkon, Salon, Flur, Bad [...] | 15.000 €204 €/m² | 73,59 m² | 04.12.2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un appartement — Nantes44Eine Wohnung mit 92,53 m², bestehend aus: Wohnbereich, Küche, zwei Zimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, WC Zwei [...] | 50.000 €540 €/m² | 92,53 m² | 04.12.2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un magasin, bureaux et réserves — Modane73Ein Geschäft, Büros und Lagerräume, im Untergeschoss und Erdgeschoss Abstellraum, Heizraum | 85.000 € | — | 04.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Une maison d'habitation — Bourg-Saint-Maurice73Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: unabhängige Wohnung: Flur, ausgestattete Küche, WC, [...] | 77.000 € | — | 04.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Une maison à usage d'habitation — Jeumont59Ein Wohnhaus von 55,98 m², halb freistehend, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Zimmer [...] | 5.000 €89 €/m² | 55,98 m² | 04.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — L'orée de Mormal59Ein Wohnhaus mit 279,74 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, WC, Abstellraum, zwei Wohnzimmer, [...] | 145.000 €518 €/m² | 279,74 m² | 04.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — Sains-du-Nord59Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Zimmer, Küche, Bad[ezimmer] [...] | 58.000 € | — | 04.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison d'habitation — Gauriac33Ein Wohnhaus, bestehend aus: Esszimmer/Wohnzimmer, Küche, Duschbad, WC, Vorratsraum, Hufschmiede, vier [...] | 55.000 € | — | 04.12.2026, 14:00TJ Libourne | |
| Une maison à usage d'habitation — Galgon33Ein Reihenhaus, bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Duschbad, WC, drei Schlafzimmer, Treppenabsatz [...] | 32.000 € | — | 04.12.2026, 14:00TJ Libourne | |
| Un appartement — Port-de-Bouc13Eine Wohnung von 60,09 m², im 1. Stock, links im Gebäude M, Typ 3, bestehend aus: Wohnraum, zwei [...] | 30.900 €514 €/m² | 60,09 m² | 07.12.2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Une maison de village — Lézignan-Corbières11Ein Dorfhaus, Reihenhaus, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Duschraum mit WC, vier Schlafzimmer, Dachboden [...] | 35.000 € | — | 07.12.2026, 09:00TJ Narbonne | |
| Un appartement — Évreux27Eine Wohnung mit 69,61 m², im 4. Stock, Treppenhaus A, Typ T4, Keller, Bewohnt | 15.000 €215 €/m² | 69,61 m² | 07.12.2026, 10:30Tribunal Judiciaire d'Évreux | |
| Quatre parcelles de terrain — Vayres87Vier Grundstücke | 15.000 € | — | 07.12.2026, 14:30TJ Limoges | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Limoges87Ein Wohngebäude, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Garage für zwei Autos [...] | 40.000 € | — | 07.12.2026, 14:30TJ Limoges |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.