Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un ténement immobilier — Voglans73Ein Immobilienkomplex mit Hauptgebäude, Anbau und zwei Scheunen sowie unbebautem Grundstück | 40.500 € | — | 08.12.2026, 09:00TJ Chambéry | |
| Une maison à usage d'habitation — Saint-Maurice-la-Clouère86Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer Im Obergeschoss: Treppenabsatz, Schlafzimmer, [...] | 10.000 € | — | 08.12.2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison — Val de Comporté86Ein Haus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Hauptraum, Schlafzimmer, Badezimmer Im Obergeschoss: Eingang, großer [...] | 39.000 € | — | 08.12.2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison d'habitation — Chauvigny86bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche, Hauptzimmer, Büro, WC, Badezimmer [...] | 34.000 € | — | 08.12.2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison à usage d'habitation — Le Mans72Ein Wohnhaus von 114,51 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Durchgang, Küche, Esszimmer [...] | 150.000 €1.310 €/m² | 114,51 m² | 08.12.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Ruaudin72Ein Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Spülküche, Duschbad, WC, [...] | 57.000 € | — | 08.12.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison à usage d'habitation — Courdemanche72Ein Wohnhaus mit 285,30 m² und 182,80 m² Nebengebäuden, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit [...] | 35.000 €123 €/m² | 285,3 m² | 08.12.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un appartement — Le Mans72Wohnung mit 75,87 m², bestehend aus: Eingang, Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Stellplatz, Kellerraum [...] | 90.000 €1.186 €/m² | 75,87 m² | 08.12.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison à usage d'habitation — René72Ein Wohnhaus mit 71,20 m², bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Duschbad, WC [...] | 28.000 €393 €/m² | 71,2 m² | 08.12.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Pont-Sainte-Marie10Ein Wohnhaus mit 120,34 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Durchgang - Abstellraum, Garage, Werkstatt, [...] | 110.000 €914 €/m² | 120,34 m² | 08.12.2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une parcelle en nature de terre et vigne — Baroville10Ein Grundstück, als Ackerland und Weinberg genutzt | 223.000 € | — | 08.12.2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une parcelle en nature de terre et vigne — Baroville10Ein Grundstück, als Ackerland und Weinberg genutzt | 204.000 € | — | 08.12.2026, 10:30TJ Troyes | |
| Six appartements — Tazilly58Sechs Wohnungen, vier vom Typ F3 und zwei vom Typ F4 | 12.000 € | — | 08.12.2026, 10:45TJ Nevers | |
| Une maison d'habitation — Lormes58mit 113 m², Doppelhaushälfte, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, als Schlafzimmer genutztes Zimmer [...] | 60.000 €531 €/m² | 113 m² | 08.12.2026, 10:45TJ Nevers | |
| Une maison d'habitation — Nevers58Ein Wohnhaus, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Büro, drei Schlafzimmer, Badezimmer. Außenbereich: [...] | 40.000 € | — | 08.12.2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un logement — Villepinte93Eine Wohnung (Teil) bestehend aus: Veranda, Küche und Wohnzimmer (Los Nr. 5) Im Gebäude E, Ergänzung zu Los Nr. 5 [...] | 18.000 € | — | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93Eine Wohnung von 32,18 m², im 5. und obersten Stock, straßenseitig links und treppenseitig rechts, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, [...] | 27.000 €839 €/m² | 32,18 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un local commercial — Stains93Ein Gewerberaum mit 47,95 m², im Erdgeschoss, links vom Gebäudeeingang, bestehend aus: Laden auf [...] | 15.000 €313 €/m² | 47,95 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison à usage d'habitation — La Courneuve93Ein Wohnhaus von 157,19 m², auf einem halb eingegrabenen Untergeschoss, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, [...] | 150.000 €954 €/m² | 157,19 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Noisy-le-Sec93Eine Wohnung von 51,30 m² (ohne Balkone), Gebäude A, im 4. Stock, rechte Tür, bestehend aus: Eingangshalle, [...] | 25.000 €487 €/m² | 51,3 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison — Le Bourget93Ein Haus von 78,47 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer, WC. Im 1. Obergeschoss: Treppenabsatz, [...] | 80.000 €1.019 €/m² | 78,47 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Cergy95Eine Wohnung von 46,20 m², Gebäude AB, im Erdgeschoss, bestehend aus: Eingang, Duschraum mit WC, Wohn-Esszimmer [...] | 70.000 €1.515 €/m² | 46,2 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Eaubonne95Eine Wohnung von 42,42 m², Einzelgebäude, im 2. Stock, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 65.000 €1.532 €/m² | 42,42 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95Eine Wohnung von 40,25 m², im 4. Stock, bestehend aus: Eingang, WC, Küche mit Abstellraum, Duschraum, Wohnzimmer, [...] | 20.000 €497 €/m² | 40,25 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Diverses parcelles de terres agricoles — Boucoiran-et-Nozières30Verschiedene landwirtschaftliche Grundstücke | 40.000 € | — | 08.12.2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Une maison de maître à usage d'habitation — Gagnières30Ein Herrenhaus zu Wohnzwecken | 74.800 € | — | 08.12.2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Un appartement — Bois-d'Arcy78Eine Wohnung von 55,86 m², im Erdgeschoss von Gebäude D, Typ T3, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit [...] | 19.500 €349 €/m² | 55,86 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Bougival78Eine Wohnung von 44,39 m², Gebäude im Hinterhof, im 2. Stock, bestehend aus: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad [...] | 48.000 €1.081 €/m² | 44,39 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Gargenville78Ein Wohnhaus von ca. 125,61 m² (ohne Untergeschoss), bestehend aus: Im Untergeschoss von ca. 74,30 m²: ein [...] | 102.000 €812 €/m² | 125,61 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison — Maurepas78Ein Haus mit 147,86 m² - Eine Garage. Die Räumlichkeiten sind bewohnt | 80.000 €541 €/m² | 147,86 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Versailles |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.