Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
533 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Marseille 1er13Eine Wohnung mit 108,54 m² im 3. Stock, Typ 4, bestehend aus: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei [...] | 260.000 €2.395 €/m² | 108,54 m² | 09.12.2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un box de stationnement — Marseille 1er13Ein Stellplatz im Erdgeschoss | 20.000 € | — | 09.12.2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Sainte-Geneviève-des-Bois91Eine Wohnung von 64,6 m² (ohne Balkon), im 3. Stock, Tür 195 rechts gegenüber beim Verlassen des Treppenhauses, bestehend aus: [...] | 25.000 €387 €/m² | 64,6 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91Eine Wohnung von 89,13 m², Gebäude "T6", Treppenhaus "t6a", im 4. Stock, rechts gegenüber dem Aufzug, bestehend aus: [...] | 30.000 €337 €/m² | 89,13 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Saint-Michel-sur-Orge91Ein Wohnhaus mit 134,28 m² (Gesamtgrundfläche 141,87 m²), bestehend aus: Im Erdgeschoss (Ebene 0): Eingang mit [...] | 180.000 €1.340 €/m² | 134,28 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Janville-sur-Juine91Ein Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 308,36 m² und einer Gesamtgrundfläche von 336,50 m², [...] | 250.000 €811 €/m² | 308,36 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91Eine Wohnung von 89,61 m², Gebäude V2, im 2. Stock, gegenüber und rechts, bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer [...] | 27.000 €301 €/m² | 89,61 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Longjumeau91Eine Wohnung mit 66,21 m² (ohne Balkone), Gebäude 2, Treppenhaus 2, im 2. Stock links, bestehend aus: Eingang, [...] | 30.000 €453 €/m² | 66,21 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Villabé91Ein Wohnhaus, von den Eigentümern bewohnt | 150.000 € | — | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Ormoy-la-Rivière91Ein Wohnhaus, über einem Kellergeschoss errichtet, Unbewohnt | 88.000 € | — | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement en souplex — Corbeil-Essonnes91Eine Souplex-Wohnung von 74,25 m², Gebäude C, Eingangshalle C, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer/Essbereich [...] | 40.000 €539 €/m² | 74,25 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon — Saint-Michel-sur-Orge91von 114,62 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Hauptraum beim Eintreten, Schlafzimmer, Küche, kleiner [...] | 178.000 €1.553 €/m² | 114,62 m² | 09.12.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un immeuble — Cannes06Ein Gebäude bestehend aus neun Wohnungen Unbewohnbar | 200.000 € | — | 10.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison — Auribeau-sur-Siagne06Ein zweistöckiges Haus, bestehend aus: Eine Wohnung im Erdgeschoss mit drei Hauptzimmern, [...] | 830.000 € | — | 10.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une propriété — Cannes06Eine Immobilie von 345,7 m² Carport, unabhängige Wohnung, Schwimmbad, Poolhaus, Grundstück Bewohnt | 3.500.000 €10.124 €/m² | 345,7 m² | 10.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison moderne — Witry-lès-Reims51Ein modernes Haus mit 264 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Garage, Eingang, Zimmer, zwei fensterlose Räume, Treppe [...] | 43.000 €163 €/m² | 264 m² | 10.12.2026, 09:00TJ Reims | |
| Un appartement — Nice06Eine Wohnung von 72,81 m² Loi Carrez, im Zwischengeschoss links, bestehend aus zwei unabhängigen Eingängen, unterteilt in zwei [...] | 120.000 €1.648 €/m² | 72,81 m² | 10.12.2026, 09:00TJ Nice | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Avenay-Val-d'Or51Ein Gebäude für gewerbliche und Wohnnutzung, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Laden, Hinterladen, Büro, [...] | 35.000 € | — | 10.12.2026, 09:00TJ Reims | |
| Une maison d'habitation — Vincennes94Ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 215,96 m², katastriert unter Sektion X Nr. 70 für 83ca, bewohnt von [...] | 145.000 €671 €/m² | 215,96 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une boutique et une arrière boutique — Ivry-sur-Seine94Ein Geschäft und Hinterladen, mit Büro (separater Zugang), Küchenzeile, WC, Bad/WC (Lot n°12) [...] | 50.000 € | — | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Sucy-en-Brie94Ein Wohnhaus mit 63,50 m², auf einer Plattform erhöht, bestehend aus: Eingang, Glasveranda, Wohnzimmer, Salon, drei [...] | 70.000 €1.102 €/m² | 63,5 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une propriété — Le Plessis-Trévise94Eine Immobilie mit 328,8 m² (ohne Flächen mit einer Höhe unter 1,80 m, insgesamt 109,6 m²: Heizraum, Vorratsraum, Keller und Garage), [...] | 300.000 €912 €/m² | 328,8 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-le-Roi94Eine Wohnung mit 67,65 m² (ohne Balkon), Gebäude "A1", Halle und Flur "A1-2", im Erdgeschoss und 2. [...] | 50.000 €739 €/m² | 67,65 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94Eine Wohnung mit 66,48 m², Gebäude A, im 14. Stock, Nr. 73, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad[...] | 24.000 €361 €/m² | 66,48 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local commercial — Vitry-sur-Seine94Gewerbefläche mit 169,54 m², in Block B, an der Ecke rue Antoine Marie Colin und Voie Nouvelle [...] | 25.900 €153 €/m² | 169,54 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un pavillon d'habitation — Orly94mit 93,7 m², auf der rechten Seite angebaut, über einem vollständigen Kellergeschoss mit Garage und Keller errichtet [...] | 120.000 €1.281 €/m² | 93,7 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Champigny-sur-Marne94mit 93,1 m² (ohne weitere Flächen von 102,7 m²), über einem Kellergeschoss errichtet, bestehend aus: Im Kellergeschoss [...] | 50.000 €537 €/m² | 93,1 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Vincennes94Eine Wohnung von 51,45 m², Gebäude C, 3. Stock, bestehend aus: Eingang, zwei Zimmer, Küche und Badezimmer/WC - [...] | 240.000 €4.665 €/m² | 51,45 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Trois logements et une pièce — Charenton-le-Pont94Drei Wohnungen und ein Zimmer mit einer Gesamtfläche von 168,55 m², vorbehaltlich Überprüfung (Lose Nr. 40, 41 und 42, Bauten [...] | 22.000 €131 €/m² | 168,55 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Deux remises — Charenton-le-Pont94Zwei Schuppen | 22.000 €131 €/m² | 168,55 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.