Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,7 × la mise à prix (276 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
187 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — La Muraz74de 156,59 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'eau, pièce, garage, buanderie, [...] | 325 000 €2 075 €/m² | 156,59 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison d'habitation — La Roche-sur-Yon85de 225,60 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine ouverte, bureau, buanderie, [...] | 70 000 €310 €/m² | 225,6 m² | 23 nov. 2026, 09:45TJ La Roche-sur-Yon | |
| Une maison d'habitation — Languidic56de 145,35 m², comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 281 000 €1 933 €/m² | 145,35 m² | 23 nov. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vierzon18de 47,25 m² Libre | 11 000 €233 €/m² | 47,25 m² | 25 nov. 2026, 09:00TJ Bourges | |
| Une maison d'habitation — Montesson78de 301,45 m², sur trois niveaux, de treize pièces principales, comprenant : Au [...] | 500 000 €1 659 €/m² | 301,45 m² | 25 nov. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison à usage d'habitation — Dallon02de 142,40 m², comprenant : entrée, pièce de séjour, wc, cuisine, salle de douche, [...] | 25 000 €176 €/m² | 142,4 m² | 25 nov. 2026, 09:30TJ Saint-Quentin | |
| Une maison d'habitation — Yerres91de 115,14 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce principale, chambre, [...] | 190 000 €1 650 €/m² | 115,14 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Yerres91d'une surface habitable totale de 164,01 m² et d'une surface au sol totale de 168,32 m², [...] | 170 000 €1 037 €/m² | 164,01 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vayres-sur-Essonne91de cinq pièces principales Occupée par le propriétaire | 210 000 € | — | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une villa — Èze06Dépendances, piscine, pool house Occupée | 1 800 000 € | — | 26 nov. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Une maison individuelle — Chennevières-sur-Marne94de 343,76 m², comprenant : Au sous-sol : grand salon donnant sur le jardin, dégagement, wc, [...] | 500 000 €1 455 €/m² | 343,76 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison — Thiais94de 91 m², comprenant : 1ère partie : entrée, salon, chambre, cuisine, salle de bains, wc 2ème partie : [...] | 160 000 €1 758 €/m² | 91 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une villa — Nîmes30de 73,92 m², en rez-de-chaussée, de type 3, comprenant : séjour, cuisine, couloir, deux chambres, salle de [...] | 49 000 €663 €/m² | 73,92 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison à usage d'habitation — Bogny-sur-Meuse08comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de séjour À l'étage : deux chambres [...] | 9 000 € | — | 26 nov. 2026, 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Une maison à usage d'habitation — Labatut40comprenant : entrée, cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, [...] | 80 000 € | — | 26 nov. 2026, 10:30TJ Dax | |
| Une nue propriété d'une maison de ville — Millery69mitoyenne Occupée | 220 000 € | — | 26 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison d'habitation — Les Pechs du Vers46mitoyenne sur deux côtés, comprenant : Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, [...] | 75 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors | |
| Une maison d'habitation — Martel46mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, deuxième cuisine, [...] | 154 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors | |
| Une maison d'habitation — Colomiers31Terrasse, jardin | 260 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Aussonne31de 133,95 m², de type T5 Terrain, aire de stationnement, jardin, appentis, terrasse, piscine [...] | 190 000 €1 418 €/m² | 133,95 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Eaunes31Terrasse, loggia | 55 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Signes83de 151,91 m, divisée en deux logements, comprenant : grande pièce à volume unique, pièce [...] | 450 000 € | — | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Une maison d'habitation individuelle — Eoux31de 130 m², comprenant : entrée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie, [...] | 57 000 €438 €/m² | 130 m² | 27 nov. 2026, 09:00TJ Saint-Gaudens | |
| Une ancienne maison de village — Bissey-la-Côte21de 128 m², à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec [...] | 65 000 €508 €/m² | 128 m² | 2 déc. 2026, 10:30TJ Dijon | |
| Une maison d'habitation et professionnelle — Villotte-devant-Louppy55comprenant : Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, salon avec cheminée, [...] | 220 000 € | — | 2 déc. 2026, 10:30TJ Bar-le-Duc | |
| Une villa — Crozon-Morgat29de 41,73 m², de type 3, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine-séjour avec placard, wc, hall Au R+1 : [...] | 15 600 €374 €/m² | 41,73 m² | 2 déc. 2026, 11:00TJ Quimper | |
| Une maison à usage d'habitation — Lille59 | 90 000 € | — | 2 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison à usage d'habitation — Lille59 | 85 000 € | — | 2 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Une villa — Villeneuve-Loubet06de 88,85 m², mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, wc, cellier, séjour/salle à [...] | 200 000 €2 251 €/m² | 88,85 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux maisons à usage d'habitation individuelles — Château-Arnoux-Saint-Auban04sur terrain de 2692 m² Piscine Occupées | 300 000 €111 €/m² | 2 692 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Digne-les-Bains |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.