Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,7 × la mise à prix (276 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
187 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — Le Bourget93de 78,47 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, wc Au 1er étage : palier, [...] | 80 000 €1 019 €/m² | 78,47 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison de maître à usage d'habitation — Gagnières30élevée d'un état sur son rez-de-chaussée Terrasse, caves, jardin | 74 800 € | — | 8 déc. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Une maison d'habitation — Gargenville78de 125,61 m² environ (hors sous-sol), comprenant : Au sous-sol de 74,30 m² environ : une [...] | 102 000 €812 €/m² | 125,61 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison — Maurepas78de 147,86 m² - Un garage Les lieux sont occupés | 80 000 €541 €/m² | 147,86 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Saint-Michel-sur-Orge91de 134,28 m² (surface au sol totale de 141,87 m²), comprenant : Au niveau 0 : entrée avec [...] | 180 000 €1 340 €/m² | 134,28 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Janville-sur-Juine91d'une surface habitable totale de 308,36 m² et d'une surface au sol totale de 336,50 m², [...] | 250 000 €811 €/m² | 308,36 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Villabé91Occupée par les propriétaires | 150 000 € | — | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Ormoy-la-Rivière91élevée sur sous-sol Inhabitée | 88 000 € | — | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon — Saint-Michel-sur-Orge91de 114,62 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale en entrant, chambre, cuisine, petit [...] | 178 000 €1 553 €/m² | 114,62 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison — Auribeau-sur-Siagne06élevée sur deux niveaux, comprenant : Un appartement, au rez-de-chaussée, de trois pièces principales, [...] | 830 000 € | — | 10 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison moderne — Witry-lès-Reims51de 264 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : garage, entrée, pièce, deux pièces noires, escalier [...] | 43 000 €163 €/m² | 264 m² | 10 déc. 2026, 09:00TJ Reims | |
| Une maison d'habitation — Vincennes94d'une surface habitable de 215,96 m² Cadastrée section X n°70 pour 83ca Occupée par les [...] | 145 000 €671 €/m² | 215,96 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Sucy-en-Brie94de 63,50 m², élevée sur terre-plein et comprenant : entrée, verrière, séjour, salon, trois [...] | 70 000 €1 102 €/m² | 63,5 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un pavillon d'habitation — Orly94de 93,7 m², mitoyen sur le côté droit, élevé sur sous-sol total avec garage et cave, [...] | 120 000 €1 281 €/m² | 93,7 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Champigny-sur-Marne94de 93,1 m² (hors autres surfaces de 102,7 m²), élevée sur sous-sol, comprenant : Au sous-sol [...] | 50 000 €537 €/m² | 93,1 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison de village — Meynes30de 131,74 m², en rez-de-chaussée, de type 4, surélevée de trois étages, comprenant : Au [...] | 95 000 €721 €/m² | 131,74 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Sernhac30de 137,09 m² Jardin | 80 000 €584 €/m² | 137,09 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Veyras07de 129,22 m² Garage, dépendance, terrain Inoccupée | 70 000 €542 €/m² | 129,22 m² | 10 déc. 2026, 10:00TJ Privas | |
| Une maison d'habitation — Berrias-et-Casteljau07Inoccupée | 5 000 € | — | 10 déc. 2026, 10:00TJ Privas | |
| Une maison à usage d'habitation — Herm40Piscine, dépendances, jardin | 250 000 € | — | 10 déc. 2026, 10:30TJ Dax | |
| Une maison d'habitation — Scionzier74de 159,26 m², comprenant : deux logements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre [...] | 125 000 €785 €/m² | 159,26 m² | 10 déc. 2026, 14:00TJ Bonneville | |
| Une maison à usage d'habitation — Frouard54de 67,60 m², comprenant : trois chambres, cuisine ouverte sur séjour, wc, salle de [...] | 20 000 €296 €/m² | 67,6 m² | 10 déc. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Pagney-derrière-Barine54de 112,46 m², comprenant : entrée, dégagement, trois chambres, wc, salle de bains, [...] | 47 000 €418 €/m² | 112,46 m² | 10 déc. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Ruminghem62comprenant : au rez-de-chaussée : garage, entrée d'habitation, salle de séjour, [...] | 39 000 € | — | 10 déc. 2026, 14:00TJ Saint-Omer | |
| Une maison à usage d'habitation — Aire-sur-la-Lys62Inoccupée | 5 000 € | — | 10 déc. 2026, 14:00TJ Saint-Omer | |
| Une maison d'habitation — Béhen80comprenant : Au rez-de-chaussée : salon-séjour-cuisine, chambre, couloir, salle de bains, [...] | 67 000 € | — | 10 déc. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Une maison — Bormes-les-Mimosas83de 114,87 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale, couloir de dégagement, cuisine, [...] | 50 000 €435 €/m² | 114,87 m² | 10 déc. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Une maison à usage d'habitation — Amélie-les-Bains-Palalda66Terrain Vide | 20 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison d'habitation — Canet-en-Roussillon66de type T4 | 90 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison d'habitation — Perpignan66de 95,06 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour/cuisine, salle d'eau/wc Au 1er étage : [...] | 40 000 €421 €/m² | 95,06 m² | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.