フランス全土の不動産競売（司法オークション）
フランス全土(主にイル・ド・フランス)の裁判所で競売にかけられる差押え不動産を、絞り込み可能な一つのカタログにまとめました。開始価格は市場の 30–50% 安になることも — その代わり、占有状況・状態不明・特有の費用と手続きという現実的なリスクがあります。
過去 24 か月、フランス全土(観測は主にイル・ド・フランス)で、落札価格の中央値は開始価格の 2.1 倍に達しました(1,352 件、Licitor 公開結果)。開始価格は出発点であり、価格ではありません。
ご注意:法廷で入札できるのは登録弁護士のみです。保証金(開始価格の 10%、最低 3,000 ユーロ)は銀行小切手で弁護士に預け、落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せで再入札できます。MyHomePrice は情報サービスであり、入札の代行や資金の取り扱いは一切行いません。
今後の競売 528 件 · 公開公告(Licitor、96 裁判所) · 2026/11/08 更新
| 物件 | 開始価格 | 面積 | 競売期日 | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison d'habitation — Veyras07住宅用家屋、面積129.22平方メートル。ガレージ、付属建物、土地。空室 | 70,000 €542 €/m² | 129.22 m² | 2026/12/10 10:00TJ Privas | |
| Une maison d'habitation — Berrias-et-Casteljau07住宅用家屋、空室 | 5,000 € | — | 2026/12/10 10:00TJ Privas | |
| Un appartement — Lapalud8490.22m²のアパルトマン、2階、タイプ5、地下貯蔵室付き | 15,000 €166 €/m² | 90.22 m² | 2026/12/10 10:30TJ Carpentras | |
| Une maison à usage d'habitation — Herm40居住用の一戸建て住宅 プール、付属建物、庭 | 250,000 € | — | 2026/12/10 10:30TJ Dax | |
| Une habitation principale — Loos-en-Gohelle62主たる住宅 | 3,500 € | — | 2026/12/10 11:00TJ Béthune | |
| Un ensemble immobilier à usage d'habitation — Fouquières-lès-Lens62住宅用不動産一式 | 12,000 € | — | 2026/12/10 11:00TJ Béthune | |
| Un garage — Noyelles-sous-Lens62空き | 5,000 € | — | 2026/12/10 11:00TJ Béthune | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Isbergues62住宅用建物 | 4,000 € | — | 2026/12/10 11:00TJ Béthune | |
| Une parcelle en nature de terrain constructible à terme — Montanay69将来建築可能な性質の土地区画、3,948m² | 13,720 € | 3.948 m² | 2026/12/10 13:30TJ Lyon | |
| Une parcelle en nature de taillis — Montanay69雑木林の性質の土地区画、1,946m² | 381 € | 1.946 m² | 2026/12/10 13:30TJ Lyon | |
| Une parcelle en nature de Taillis — Montanay69雑木林の性質の土地区画、1,012m² | 381 € | 1.012 m² | 2026/12/10 13:30TJ Lyon | |
| Une parcelle en nature de taillis — Montanay69雑木林の性質の土地区画、4,840m² | 1,452 € | 4.84 m² | 2026/12/10 13:30TJ Lyon | |
| Un studio — Paris 17ème7519.67平方メートルのワンルーム（スタジオ） | 99,000 €5,033 €/m² | 19.67 m² | 2026/12/10 14:00TJ Paris | |
| Des locaux professionnels — Anglet64屋内駐車場1台、屋外駐車場2台 | 190,000 € | — | 2026/12/10 14:00TJ Bayonne | |
| Une maison d'habitation — Scionzier74159.26㎡の住宅、構成：1階と[...]にそれぞれ1つずつの2つの独立した住戸 | 125,000 €785 €/m² | 159.26 m² | 2026/12/10 14:00TJ Bonneville | |
| Une maison à usage d'habitation — Frouard54住宅用家屋、面積67.60平方メートル。構成：寝室3室、リビングに続くオープンキッチン、トイレ、浴室[...] | 20,000 €296 €/m² | 67.6 m² | 2026/12/10 14:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Pagney-derrière-Barine54住宅用家屋、面積112.46平方メートル。構成：玄関、通路、寝室3室、トイレ、浴室[...] | 47,000 €418 €/m² | 112.46 m² | 2026/12/10 14:00TJ Nancy | |
| Un local à usage de bureau — Nancy54事務所用物件、面積119.96平方メートル、入口D棟2階。構成：玄関、2つの空間、構成：[...] | 39,000 €325 €/m² | 119.96 m² | 2026/12/10 14:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Ruminghem62住宅 | 39,000 € | — | 2026/12/10 14:00TJ Saint-Omer | |
| Un appartement — Toulouse31火災で被害を受けた2階の アパート、構成：玄関ホール、キッチン、部屋、リビングエリア、[...] | 21,000 € | — | 2026/12/10 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison à usage d'habitation — Aire-sur-la-Lys62空き家 | 5,000 € | — | 2026/12/10 14:00TJ Saint-Omer | |
| Un appartement — Toulouse3141.69平方メートル、2階に位置するT1タイプのアパルトマン。玄関ホール、リビング、キッチン【……】浴室 | 6,000 €144 €/m² | 41.69 m² | 2026/12/10 14:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Chaville92面積82.04平米（バルコニー除く）のアパート、C棟、2階（1er étage）右側、構成：玄関、ダブルリビング、[...] | 206,500 €2,517 €/m² | 82.04 m² | 2026/12/10 14:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Mimizan4020.25平方メートル、D棟3階、タイプ53、内訳：キッチネット付きリビング [...] | 1,711,402 €84,514 €/m² | 20.25 m² | 2026/12/10 14:30TJ Mont-de-Marsan | |
| Un immeuble d'habitation — Flixecourt803つの住戸からなる居住用建物、内容：1階住戸：リビングルーム、[...] | 65,000 € | — | 2026/12/10 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Une maison d'habitation — Béhen80一戸建て住宅、構成：1階：リビング・ダイニング・キッチン、寝室、廊下、浴室、[...] | 67,000 € | — | 2026/12/10 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Lesparre-Médoc33居住用の建物 | 111,100 € | — | 2026/12/10 15:00TJ Bordeaux | |
| Une maison — Bormes-les-Mimosas83114.87m²の一軒家、構成：地上階：主室、廊下、キッチン、[...] | 50,000 €435 €/m² | 114.87 m² | 2026/12/10 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Six-Fours-les-Plages8335.51m²のアパルトマン、地上階、I棟ホール右側、T2タイプ、構成：玄関、[...] | 25,000 €704 €/m² | 35.51 m² | 2026/12/10 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — La Valette-du-Var8340.88m²のアパルトマン、2階、踊り場正面のドア、構成：玄関、トイレ付きシャワールーム、[...] | 25,000 €612 €/m² | 40.88 m² | 2026/12/10 15:00TJ Toulon |
不動産競売についてよくある質問
司法競売(不動産競売)とは?
差し押さえられた不動産を、裁判所の命令により強制的に売却する手続きで、大審裁判所の期日に行われます。各競売は開始価格・期日・売却条件書とともに事前に公告されます。
なぜ開始価格は市場より 30–50% 安いのですか?
開始価格は申立債権者が設定し、確実に売却するため意図的に低くされています。その代わり、占有者がいる可能性、内部状態が不明なことが多い点、特有の費用、ローン特約がない点(融資が下りなくても支払義務あり)がリスクです。
誰がどうやって入札できますか?
支払能力があれば誰でも参加できますが、必ずその裁判所の弁護士会に登録された弁護士を通します。期日前に開始価格の 10%(最低 3,000 ユーロ)の銀行小切手を弁護士に預けます。
落札後はどうなりますか?
落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せの再入札(surenchère)が可能で、その場合は新価格で競売がやり直しになります。期間経過後は確定:撤回はできず、売却条件書の期限内に代金と費用を支払います。
競売前に物件を見学できますか?
多くの場合可能です。執行官が実施する約 1 時間の一斉内覧が 1 回あり、日時は公告に記載されます。当サイトの物件ページにも公告され次第表示されます。
情報は公開の法定公告(Licitor)に基づき毎朝更新。正式な内容は公式公告と売却条件書(cahier des conditions de vente)のみが基準となります。開始価格 ≠ 落札価格:入札で大きく上がることがあります。本サービスは情報・分析サービスであり、法的助言や投資助言ではありません。