パリ圏の不動産競売（司法オークション）
イル・ド・フランスの裁判所で競売にかけられる差押え不動産を、絞り込み可能な一つのカタログにまとめました。開始価格は市場の 30–50% 安になることも — その代わり、占有状況・状態不明・特有の費用と手続きという現実的なリスクがあります。
ご注意:法廷で入札できるのは登録弁護士のみです。保証金(開始価格の 10%、最低 3,000 ユーロ)は銀行小切手で弁護士に預け、落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せで再入札できます。MyHomePrice は情報サービスであり、入札の代行や資金の取り扱いは一切行いません。
今後の競売 212 件 · 公開公告(Licitor、9 裁判所) · 2026/09/07 更新
| 物件 | 開始価格 | 面積 | 競売期日 | |
|---|---|---|---|---|
| Un local commercial — Bois-Colombes92de 30,60 m² loi Carrez (hors sous-sol), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, local, salle [...] | 100,100 €3,271 €/m² | 30.6 m² | 2026/10/08 14:00TJ Nanterre | |
| Un appartement — Argenteuil95de 60,57 m² (hors balcon), bâtiment unique, escalier A, au 4ème étage, au fond à droite dans la [...] | 90,000 €1,486 €/m² | 60.57 m² | 2026/10/13 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison individuelle — Livry-Gargan93de 151,28 m² (hors garage), comprenant : Au sous-sol : buanderie, wc, garage Au [...] | 80,000 €529 €/m² | 151.28 m² | 2026/10/13 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Argenteuil95de 41,88 m², bâtiment A, escalier A, 2ème étage, porte droite, comprenant : entrée, séjour, salle à [...] | 40,000 €955 €/m² | 41.88 m² | 2026/10/13 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Bondy93de 60,21 m², dans le bâtiment n°V, au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, dégagement, [...] | 80,000 €1,329 €/m² | 60.21 m² | 2026/10/13 14:00TJ Bobigny | |
| Un parking — Neuilly-sur-Marne93bâtiment 11 Vide | 5,000 € | — | 2026/10/13 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Villepinte93de 50,25 m² (hors balcon), bâtiment N, escalier N4, au 3ème étage, porte gauche, n°714, comprenant : [...] | 32,000 €637 €/m² | 50.25 m² | 2026/10/13 14:00TJ Bobigny | |
| Un pavillon d'habitation — Argenteuil95élevé sur sous-sol total, d'un rez-de-chaussée surélevé divisé en : entrée, cuisine, salle [...] | 25,000 € | — | 2026/10/13 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison — Omerville95d'une surface habitable de 110,61 m² Cadastrée section B n°740 pour 66ca - Un terrain séparé de la maison [...] | 31,500 €285 €/m² | 110.61 m² | 2026/10/13 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Sannois95de 71,16 m², au rez-de-chaussée, porte de gauche, depuis l'entrée principale, se composant de : [...] | 30,000 €422 €/m² | 71.16 m² | 2026/10/13 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Villepinte (93420)93Au 10, av. Pablo Picasso de 82,99 m², bâtiment E7, au 3ème étage droite, porte n°32, comprenant : [...] | 40,500 €488 €/m² | 82.99 m² | 2026/10/13 14:00TJ Bobigny | |
| Un ensemble immobilier — Rosny-sous-Bois93comprenant : - Un bâtiment sur rue de 152,35 m² (surface au sol), sur rez-de-chaussée et deux [...] | 140,000 €919 €/m² | 152.35 m² | 2026/10/13 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Chanteloup-les-Vignes78de 47,24 m², bâtiment F, accès par le hall-circulation et l'escalier F, au 1er étage gauche, porte [...] | 20,000 €423 €/m² | 47.24 m² | 2026/10/14 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Verneuil-sur-Seine78de 63,64 m², dans le bâtiment D1, cage 9, au rez-de-chaussée, type P3, comprenant : entrée, cuisine, [...] | 90,000 €1,414 €/m² | 63.64 m² | 2026/10/14 9:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Houilles78composée de : Niveau habitation : un perron, entrée et circulation, salon, salle à manger, [...] | 445,000 € | — | 2026/10/14 9:30TJ Versailles | |
| Un pavillon d'habitation — Rochefort-en-Yvelines78de 126,08 m² (et de 148,45 m² de surface au sol totale), ayant son entrée par le deuxième [...] | 75,000 €595 €/m² | 126.08 m² | 2026/10/14 9:30TJ Versailles | |
| Une place de stationnement PMR boxée — Saint-Fargeau-Ponthierry77dans un ensemble immobilier, bâtiment P, au sous-sol, portant le n°89 | 3,000 € | — | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Un local commercial brut de béton — Compiègne60bâtiment "Parkings-Centre Commercial", au 1er sous-sol du bâtiment T Le bien est [...] | 50,000 € | — | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 16ème75de 121,57 m² (hors balcons), au 8ème étage, porte gauche après l'ascenseur, comprenant : entrée, [...] | 800,000 €6,581 €/m² | 121.57 m² | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 16ème75de 124,92 m², au 1er étage, hall 6, escalier 6, porte 4, comprenant : entrée avec grand placard, [...] | 717,500 €5,744 €/m² | 124.92 m² | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 18ème75de 15,48 m², bâtiment B, au 5ème étage, porte à gauche, se composant de : une pièce principale, salle [...] | 10,000 €646 €/m² | 15.48 m² | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 18ème75de 49,17 m², bâtiment 1, au 5ème étage, porte face gauche depuis l'escalier, comprenant : pièce [...] | 150,000 €3,051 €/m² | 49.17 m² | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 19ème75de 51,83 m² (hors balcon), bâtiment 1, escalier 1, 3ème étage, porte gauche n°2, comprenant : entrée, [...] | 60,000 €1,158 €/m² | 51.83 m² | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 15ème75de 18,79 m², au rez-de-chaussée, se composant de : entrée, pièce principale, cuisine et salle d'eau [...] | 20,000 €1,064 €/m² | 18.79 m² | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| - — Paris 19ème75Au 44, av. de Flandre Bâtiment F, escalier A - UN APPARTEMENT de 68,60 m² (hors balcon), au 15ème étage, porte [...] | 40,000 €583 €/m² | 68.6 m² | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 6ème75de 43,16 m², au 2ème étage, escalier A, comprenant : entrée avec placards, cuisine, séjour sur rue, [...] | 190,000 €4,402 €/m² | 43.16 m² | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 15ème75de 134,10 m², au 1er étage, comprenant : entrée, cinq pièces, cuisine, salle de bains, cabinet de [...] | 100,000 €746 €/m² | 134.1 m² | 2026/10/15 14:00TJ Paris | |
| Une maison — Presles-en-Brie77de 289,88 m² (hors chaufferie, garage et surfaces inférieures à 1,80 m), comprenant : Au sous-sol : [...] | 380,000 €1,311 €/m² | 289.88 m² | 2026/10/15 14:00TJ Melun | |
| Un studio — Courbevoie92de 30,65 m², dans le bâtiment unique, escalier A, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine, [...] | 90,000 €2,936 €/m² | 30.65 m² | 2026/10/15 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Romainville93de 49,64 m², bâtiment B, au 4ème étage, comprenant : entrée, salon, deux chambres, salle d'eau, [...] | 30,000 €604 €/m² | 49.64 m² | 2026/10/20 14:00TJ Bobigny |
不動産競売についてよくある質問
司法競売(不動産競売)とは?
差し押さえられた不動産を、裁判所の命令により強制的に売却する手続きで、大審裁判所の期日に行われます。各競売は開始価格・期日・売却条件書とともに事前に公告されます。
なぜ開始価格は市場より 30–50% 安いのですか?
開始価格は申立債権者が設定し、確実に売却するため意図的に低くされています。その代わり、占有者がいる可能性、内部状態が不明なことが多い点、特有の費用、ローン特約がない点(融資が下りなくても支払義務あり)がリスクです。
誰がどうやって入札できますか?
支払能力があれば誰でも参加できますが、必ずその裁判所の弁護士会に登録された弁護士を通します。期日前に開始価格の 10%(最低 3,000 ユーロ)の銀行小切手を弁護士に預けます。
落札後はどうなりますか?
落札後 10 日間は誰でも 10% 上乗せの再入札(surenchère)が可能で、その場合は新価格で競売がやり直しになります。期間経過後は確定:撤回はできず、売却条件書の期限内に代金と費用を支払います。
競売前に物件を見学できますか?
多くの場合可能です。執行官が実施する約 1 時間の一斉内覧が 1 回あり、日時は公告に記載されます。当サイトの物件ページにも公告され次第表示されます。
情報は公開の法定公告(Licitor)に基づき毎朝更新。正式な内容は公式公告と売却条件書(cahier des conditions de vente)のみが基準となります。開始価格 ≠ 落札価格:入札で大きく上がることがあります。本サービスは情報・分析サービスであり、法的助言や投資助言ではありません。