法兰西岛司法拍卖（法拍）房产标的库
法兰西岛各大审法院即将开拍的查封房产，汇成一个可筛选的标的库。起拍价常低于市价 30–50%——代价是真实存在的风险：占用状态、房况未知、特有的费用与程序。
下手前必读:法国法拍只能由注册律师在法庭举牌,保证金(起拍价 10%、最低 3000 欧)以银行本票交给律师,拍后 10 天内任何人还可加价 10% 再拍。MyHomePrice 是信息服务:我们永不代拍、永不经手资金。
212 个待拍标的 · 数据源:Licitor 公开公告(9 个法院) · 更新于 2026年9月7日
| 标的 | 起拍价 | 面积 | 开庭 | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Poissy78de 56,72 m², dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée, escalier nord, de deux pièces principales, [...] | 30,000 €529 €/m² | 56.72 m² | 2026年9月16日 09:30TJ Versailles | |
| Une maison de ville — Maurepas78de 93,85 m², bâtiment ML07, de cinq pièces principales - Un jardin à jouissance privative avec [...] | 110,000 €1,172 €/m² | 93.85 m² | 2026年9月16日 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Citry77Cadastrée section E n°234 pour 1a 2ca | 18,000 € | — | 2026年9月17日 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Meaux77d'une superficie de 69,64 m² DPE : E (Lot n°161) - Une cave (Lot n°117) - Un parking (Lot n°249) [...] | 42,000 €603 €/m² | 69.64 m² | 2026年9月17日 10:00TJ Meaux | |
| Un studio — Paris 18ème75de 23 m², au 1er étage, comprenant : pièce principale, kitchenette, salle de bains, wc Occupé | 70,400 €3,061 €/m² | 23 m² | 2026年9月17日 14:00TJ Paris | |
| Un local — Paris 2ème75de 59,83 m², dans le bâtiment sur le boulevard Bonne Nouvelle, au 1er étage, comprenant : une pièce de vie [...] | 53,700 €898 €/m² | 59.83 m² | 2026年9月17日 14:00TJ Paris | |
| Un local à usage commercial — Paris 13ème75de 20,99 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée à gauche, consistant en une boutique avec [...] | 25,000 €1,191 €/m² | 20.99 m² | 2026年9月17日 14:00TJ Paris | |
| Un immeuble — Paris 13ème75Au rez-de-chaussée : - Un local commercial de 71,27 m², comprenant : petite salle intérieure, cuisines [...] | 800,000 €11,225 €/m² | 71.27 m² | 2026年9月17日 14:00TJ Paris | |
| Un local à usage d'habitation — Paris 9ème75de 12,87 m², au rez-de-chaussée, composé de trois espaces sur trois niveaux, situé à [...] | 55,000 €4,274 €/m² | 12.87 m² | 2026年9月17日 14:00TJ Paris | |
| Une maison — Suresnes92de 73,40 m² loi Carrez (hors combles), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce, cuisine, salle [...] | 429,000 €5,845 €/m² | 73.4 m² | 2026年9月17日 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement en duplex — Bagneux92d'une superficie totale loi Carrez de 56,02 m², situé au 3ème étage, comprenant : pièce [...] | 250,000 €4,463 €/m² | 56.02 m² | 2026年9月17日 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Sannois95de 61,26 m², bâtiment A1, au 4ème étage, comprenant : entrée, salon, deux chambres, cuisine, [...] | 50,000 €816 €/m² | 61.26 m² | 2026年9月22日 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Franconville95d'une superficie de 91,71 m², au 7ème étage du bâtiment unique, escalier 1, de cinq pièces [...] | 50,000 €545 €/m² | 91.71 m² | 2026年9月22日 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison d'habitation — Goussainville95de 77,04 m² - surface au sol totale : 93,56 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : [...] | 124,000 €1,610 €/m² | 77.04 m² | 2026年9月22日 14:00TJ Pontoise | |
| Un bâtiment à usage de bureaux — Bréval78Au 9, 11 bis et 15 place du Maréchal Leclerc et au 1, rue de la Forêt d'une [...] | 90,000 € | — | 2026年9月23日 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Bondy93bâtiment A3, au 2ème étage, de quatre pièces principales Avec droit à la jouissance exclusive et [...] | 90,000 € | — | 2026年9月23日 09:30TJ Versailles | |
| Un studio — Trappes78de 18,13 m², au 1er étage - avec loggia Occupé | 25,000 €1,379 €/m² | 18.13 m² | 2026年9月23日 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Trappes78de 34,86 m², au 2ème étage, de trois pièces principales Libre | 30,000 €861 €/m² | 34.86 m² | 2026年9月23日 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement en duplex — Montfermeil93bâtiment 3, au 5ème étage, de cinq pièces principales, avec : TERRASSE, BALCON et - Un [...] | 120,000 € | — | 2026年9月23日 09:30TJ Versailles | |
| Un studio — Trappes78de 21,32 m², en rez-de-chaussée - avec cour privative Occupé | 25,000 €1,173 €/m² | 21.32 m² | 2026年9月23日 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Cachan94de 30,45 m², au 3ème étage, 2ème porte gauche ascenseur, comprenant : entrée, salle d'eau/wc, pièce, [...] | 47,000 €1,544 €/m² | 30.45 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Créteil94de 30,56 m², bâtiment A, escalier A, au 5ème étage Loué et occupé | 37,000 €1,211 €/m² | 30.56 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Le Perreux-sur-Marne94de 25,08 m² (hors terrasse), au rez-de-chaussée porte droite dans le couloir après l'entrée, comprenant : [...] | 57,200 €2,281 €/m² | 25.08 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 81,38 m², au 4ème étage, porte droite, comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour, balcon, [...] | 35,000 €430 €/m² | 81.38 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Choisy-le-Roi94de 44,30 m², comprenant : Au 1er étage : entrée, wc, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec [...] | 38,750 €875 €/m² | 44.3 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Vitry-sur-Seine94de 24,82 m², bâtiment C, au 1er étage, 2ème porte gauche, comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, [...] | 48,400 €1,950 €/m² | 24.82 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94de 52,42 m², bâtiment C2, escalier C2, au 4ème étage, porte gauche "D", n°223, comprenant : entrée, [...] | 65,000 €1,240 €/m² | 52.42 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un terrain nu et à bâtir — Marolles-en-Brie94de 1.058 m², arboré Occupé | 180,000 € | 1.058 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94de 11,62 m², mansardé, au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle [...] | 7,000 €602 €/m² | 11.62 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94de 52,42 m², bâtiment C, escalier C2, au 4ème étage, porte gauche "D", n°223, comprenant : entrée, [...] | 65,000 €1,240 €/m² | 52.42 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil |
法拍常见问题
什么是司法拍卖(法拍)?
法院下令强制出售被查封的房产,在大审法院开庭进行。每场拍卖都会提前公开公告:起拍价、开庭日期和拍卖条件书。
为什么起拍价低于市价 30–50%?
起拍价由申请执行的债权人设定,故意定低以确保拍得出去。代价是:房产可能有人占用、内部状况往往未知、有特定费用,且没有贷款保护条款——即使贷款没批下来也必须付款。
谁可以竞拍?怎么拍?
任何有支付能力的人都可以,但必须通过在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。开庭前需把起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧)交给律师。
拍下之后会发生什么?
10 天内任何人都可以加价 10% 再拍——拍卖会以新价格重来。过了 10 天成交即为最终:不能反悔,按条件书规定的期限支付房款和费用。
拍卖前能看房吗?
通常可以:由司法执达员组织一次约一小时的集中看房,时间写在公告里。我们的标的页会在公告后同步显示看房时间。
信息来自公开的法定公告(Licitor),每天早上更新;一切以官方公告和拍卖条件书(cahier des conditions de vente)为准。起拍价 ≠ 成交价:竞拍可能远超起拍价。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。