法兰西岛司法拍卖（法拍）房产标的库
法兰西岛各大审法院即将开拍的查封房产，汇成一个可筛选的标的库。起拍价常低于市价 30–50%——代价是真实存在的风险：占用状态、房况未知、特有的费用与程序。
下手前必读:法国法拍只能由注册律师在法庭举牌,保证金(起拍价 10%、最低 3000 欧)以银行本票交给律师,拍后 10 天内任何人还可加价 10% 再拍。MyHomePrice 是信息服务:我们永不代拍、永不经手资金。
212 个待拍标的 · 数据源:Licitor 公开公告(9 个法院) · 更新于 2026年9月7日
| 标的 | 起拍价 | 面积 | 开庭 | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Champigny-sur-Marne94de 51,54 m², dans le bâtiment F, escalier 20, au 1er étage, porte de gauche, comprenant : entrée, [...] | 19,000 €369 €/m² | 51.54 m² | 2026年9月24日 09:30TJ Créteil | |
| Un logement — Paris 2ème75de 16,25 m², bâtiment sur cour, au 3ème étage à gauche de l'escalier, comprenant : porte palière, pièce [...] | 33,000 €2,031 €/m² | 16.25 m² | 2026年9月24日 14:00TJ Paris | |
| Un box — Paris 16ème75au sous-sol, 3ème niveau, n°313 Occupé | 20,000 € | — | 2026年9月24日 14:00TJ Paris | |
| Un logement — Paris 2ème75de 16,25 m² loi Carrez, bâtiment sur cour, au 3ème étage à gauche de l'escalier, comprenant : porte [...] | 33,000 €2,031 €/m² | 16.25 m² | 2026年9月24日 14:00TJ Paris | |
| Un logement — Paris 5ème75de 46,92 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, pièce principale, chambre [...] | 50,000 €1,066 €/m² | 46.92 m² | 2026年9月24日 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Montreuil93de 131,26 m², comprenant : Au 4ème étage : séjour, dégagement, salle d'eau avec wc, trois [...] | 580,000 €4,419 €/m² | 131.26 m² | 2026年9月24日 14:00TJ Paris | |
| Un emplacement de parking — Paris 15ème75au 5ème niveau en infrastructure dans les parties limitées par les trames 15/16 et les [...] | 10,000 € | — | 2026年9月24日 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 18,14 m², bâtiment A, au 3ème étage gauche de l'escalier dans le renfoncement, comprenant : [...] | 15,000 €827 €/m² | 18.14 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un studio — Saint-Denis93de 28,44 m², comprenant : pièce principale, cuisine, salle d'eau avec wc auquel on accède par l'entrée [...] | 100,000 €3,516 €/m² | 28.44 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Drancy93de 10,71 m², au rez-de-chaussée de l'immeuble C, comprenant : chambre et salle d'eau Jouissance [...] | 25,000 €2,334 €/m² | 10.71 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Cinq parkings — Rosny-sous-Bois93extérieurs - DEUX LOCAUX D'ACTIVITÉ ET DE BUREAUX de 319,92 m² (réunion des lots 138 et 139) Inoccupés [...] | 50,000 €156 €/m² | 319.92 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un terrain — Villepinte93sur lequel est édifié - UN BÂTIMENT de 359,41 m², avec : entrée, deux bureaux, salle de repos, atelier, [...] | 50,000 €139 €/m² | 359.41 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Une maison de ville — Saint-Denis93de 57,95 m², avec garage et jardin Occupée | 25,000 €431 €/m² | 57.95 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 62,30 m², bâtiment A, au 3ème étage , à gauche en sortant de l'ascenseur, portant le n° A.37, [...] | 50,000 €803 €/m² | 62.3 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Neuilly-Plaisance93de 16,99 m², escalier B, au 3ème étage, face porte droite, comprenant : entrée/couloir, pièce de vie, [...] | 25,000 €1,471 €/m² | 16.99 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Vaujours93de 88,05 m², bâtiment D, au niveau 2 et 3, porte gauche, comprenant : Au niveau 2 : entrée, salon, [...] | 63,000 €716 €/m² | 88.05 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93de 38,13 m², bâtiment I, escalier D, au 4ème étage, porte face n°D.404, comprenant : pièce principale [...] | 16,000 €420 €/m² | 38.13 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 27,43 m², bâtiment A, au 1er étage droite de l'escalier, 1ère porte droite dans couloir, [...] | 15,000 €547 €/m² | 27.43 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 68,72 m² (hors jardin), au rez-de-chaussée gauche, comprenant : entrée, salon/séjour, deux [...] | 56,400 €821 €/m² | 68.72 m² | 2026年9月29日 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sarcelles95de 134,29 m² (hors surface non prise en compte : entrée commune : 7,25 m²), au 17ème étage, [...] | 28,000 €209 €/m² | 134.29 m² | 2026年9月29日 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Sarcelles95de 61,75 m², bâtiment unique, escalier 20, au 4ème étage, porte droite, comprenant : entrée avec [...] | 1,731,145 €28,035 €/m² | 61.75 m² | 2026年9月29日 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Montigny-lès-Cormeilles95de 93,86 m², au 15ème étage, de cinq pièces (lot 91) - Trois emplacements de voiture (lots 250, 251 [...] | 78,000 €831 €/m² | 93.86 m² | 2026年9月29日 14:00TJ Pontoise | |
| Un pavillon d'habitation — La Frette-sur-Seine95d'une surface habitable de 166,16 m² (hors surfaces non prises en compte pour 82,61 m²) [...] | 290,000 €1,745 €/m² | 166.16 m² | 2026年9月29日 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Le Port-Marly78Surface habitable totale de 40,10 m² dans une résidence de tourisme - Un emplacement de parking Les [...] | 69,000 €1,721 €/m² | 40.1 m² | 2026年9月30日 09:30TJ Versailles | |
| Un bâtiment à usage commercial — Les Essarts-le-Roi78d'une surface privative (hors terrasse) de 1.315,17 m², comprenant selon le [...] | 400,000 €1,269 €/m² | 315.17 m² | 2026年9月30日 09:30TJ Versailles | |
| Un local de réserve aménagé en local de vente — Mantes-la-Jolie78avec bureau et une petite réserve, le tout de 57,26 m² (59,89 m² de [...] | 50,000 €873 €/m² | 57.26 m² | 2026年9月30日 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Orgeval78de 183,40 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, cellier, wc, [...] | 500,000 €2,726 €/m² | 183.4 m² | 2026年9月30日 09:30TJ Versailles | |
| Un pavillon d'habitation — Vigneux-sur-Seine91de 87,80 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, remise, dégagement, wc À l'étage : [...] | 110,000 €1,253 €/m² | 87.8 m² | 2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Évry-Courcouronnes91Au 28, rue Alexandre Soljenitsyne de 67,07 m² (loi Carrez), dans le bâtiment A3, escalier 3, au [...] | 15,000 €224 €/m² | 67.07 m² | 2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Évry-Courcouronnes91de 96,05 m² (Loi Carrez), au 3ème étage gauche du bâtiment B, escalier G, n°78, de cinq pièces [...] | 43,000 €448 €/m² | 96.05 m² | 2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes |
法拍常见问题
什么是司法拍卖(法拍)?
法院下令强制出售被查封的房产,在大审法院开庭进行。每场拍卖都会提前公开公告:起拍价、开庭日期和拍卖条件书。
为什么起拍价低于市价 30–50%?
起拍价由申请执行的债权人设定,故意定低以确保拍得出去。代价是:房产可能有人占用、内部状况往往未知、有特定费用,且没有贷款保护条款——即使贷款没批下来也必须付款。
谁可以竞拍?怎么拍?
任何有支付能力的人都可以,但必须通过在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。开庭前需把起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧)交给律师。
拍下之后会发生什么?
10 天内任何人都可以加价 10% 再拍——拍卖会以新价格重来。过了 10 天成交即为最终:不能反悔,按条件书规定的期限支付房款和费用。
拍卖前能看房吗?
通常可以:由司法执达员组织一次约一小时的集中看房,时间写在公告里。我们的标的页会在公告后同步显示看房时间。
信息来自公开的法定公告(Licitor),每天早上更新;一切以官方公告和拍卖条件书(cahier des conditions de vente)为准。起拍价 ≠ 成交价:竞拍可能远超起拍价。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。