MyHomePrice
标的库

法兰西岛司法拍卖（法拍）房产标的库

法兰西岛各大审法院即将开拍的查封房产，汇成一个可筛选的标的库。起拍价常低于市价 30–50%——代价是真实存在的风险：占用状态、房况未知、特有的费用与程序。

下手前必读:法国法拍只能由注册律师在法庭举牌,保证金(起拍价 10%、最低 3000 欧)以银行本票交给律师,拍后 10 天内任何人还可加价 10% 再拍。MyHomePrice 是信息服务:我们永不代拍、永不经手资金。

212 个待拍标的 · 数据源:Licitor 公开公告(9 个法院) · 更新于 2026年9月7日

全部公寓 (134)独立屋 (44)商铺与整栋 (17)车位 (8)土地 (4)其他 (5)
标的起拍价面积开庭
Une maison — Étampes91accolée, de type T5 - Un garage Correspondant aux lots n°140 et 125 du RCP Les biens semblent inoccupés35,000 €—2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Une maison individuelle — Ollainville91Occupée par des tiers89,000 €—2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Un appartement — Ris-Orangis91de 66,43 m² (hors balcon), au 1er étage gauche en sortant de l'ascenseur, 1ère porte, portant le [...]12,000 €181 €/m²66.43 m²2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Un appartement — Juvisy-sur-Orge91de 38,15 m² (hors balcon), bâtiment A, au 2ème étage, face gauche ascenseur, comprenant : entrée, [...]30,000 €786 €/m²38.15 m²2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Un pavillon d'habitation — Brétigny-sur-Orge91de 72,75 m² (loi Carrez), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, [...]70,000 €962 €/m²72.75 m²2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Un local à usage commercial — Évry-Courcouronnes91de 207,56 m² (hors véranda et terrasse), comprenant : Au rez-de-chaussée : accueil [...]60,000 €289 €/m²207.56 m²2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Un appartement — Grigny91de type T4 - Une cave Correspondant aux lots n°184 et 116 du RCP Occupé par la propriétaire32,850 €—2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Un appartement — Corbeil-Essonnes91de 80,91 m² (Loi Carrez), au 2ème étage, face gauche en sortant de l'ascenseur, de type 4 PD, [...]35,000 €433 €/m²80.91 m²2026年9月30日 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Huit locaux à usage de bureaux — Noisy-le-Grand93bâtiments A, B et C Occupation : à voir lors de la visite36,943,616 €—2026年10月6日 14:00TJ Bobigny
Un appartement — Argenteuil95de 56,10 m², au rez-de-chaussée du bâtiment A, porte gauche, comprenant : couloir d'entrée, séjour [...]30,000 €535 €/m²56.1 m²2026年10月6日 14:00TJ Pontoise
Un appartement — Villiers-le-Bel95groupe A, au 1er étage, comprenant : séjour en entrant avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec [...]2,463,648 €—2026年10月6日 14:00TJ Pontoise
Des parcelles — Le Mesnil-Amelot77Lieudit "La Pointe du Moulin", cadastrée section AB n°109 Lieudit "Henry Fosse", cadastrée section AB [...]5,000 €—2026年10月6日 14:00TJ Bobigny
Un pavillon à usage d'habitation — Bondy93de 75 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/véranda, séjour, chambre, [...]300,000 €4,000 €/m²75 m²2026年10月6日 14:00TJ Bobigny
Un appartement — Saint-Denis93de 18,07 m² Cave18,000 €996 €/m²18.07 m²2026年10月6日 14:00TJ Bobigny
Un appartement — Noisy-le-Grand93de 60,10 m² Box39,000 €649 €/m²60.1 m²2026年10月6日 14:00TJ Bobigny
Un appartement — Villepinte93de 50,21 m² (hors balcon), bâtiment L, escalier L1, au rez-de-chaussée, porte gauche, n°578, [...]25,500 €508 €/m²50.21 m²2026年10月6日 14:00TJ Bobigny
Une maison principale — Aulnay-sous-Bois93comprenant : Au rez-de-chaussée : une chambre, cuisine, wc, salle de bains À l'étage : deux [...]100,000 €—2026年10月6日 14:00TJ Bobigny
Un appartement — Taverny95d'une superficie de 60,88 m² - Une cave - Deux garages - Un parking extérieur Dépendant d'un ensemble [...]80,000 €1,314 €/m²60.88 m²2026年10月6日 14:00TJ Pontoise
Un appartement — Rosny-sous-Bois93de 83,39 m² (hors terrasse et jardin), bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : hall d'entrée, [...]40,000 €480 €/m²83.39 m²2026年10月6日 14:00TJ Bobigny
Une maison d'habitation — Marcq78comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie/office, [...]372,900 €—2026年10月7日 09:30TJ Versailles
Une maison d'habitation — Marcq78- Un jardin Bien occupé372,900 €—2026年10月7日 09:30TJ Versailles
Une maison d'habitation individuelle — Osmoy78Surface habitable 191,35 m² - Un jardin - Une piscine Le bien est occupé400,000 €2,090 €/m²191.35 m²2026年10月7日 09:30TJ Versailles
Un appartement d'habitation — Beynes78Surface loi Carrez : 63,29 m² - Cave et Garage Le bien est occupé20,000 €316 €/m²63.29 m²2026年10月7日 09:30TJ Versailles
Un appartement — Fontenay-sous-Bois94au rez-de-chaussée du bâtiment B, n°2 Emplacement de garage et cave Occupé120,000 €—2026年10月8日 09:30TJ Créteil
Un appartement — Vincennes94de 134,63 m², au 1er étage, comprenant : deux entrées, séjour double, trois chambres, cuisine, [...]386,100 €2,868 €/m²134.63 m²2026年10月8日 09:30TJ Créteil
Un local commercial — Saint-Maur-des-Fossés94de 122,01 m², au rez-de-chaussée, comprenant : garage automobile, cuisine, local sanitaire Loué [...]300,000 €2,459 €/m²122.01 m²2026年10月8日 09:30TJ Créteil
Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 55,73 m², bâtiment A, escalier A, au 4ème étage, 4ème porte à droite, comprenant : entrée, séjour, [...]30,000 €538 €/m²55.73 m²2026年10月8日 09:30TJ Créteil
Un logement — Colombes92de 40,87 m² (hors jardin), bâtiment E, au rez-de-chaussée, comprenant : cuisine en entrant, séjour, [...]66,000 €1,615 €/m²40.87 m²2026年10月8日 14:00TJ Nanterre
Un logement — Levallois-Perret92de 17,95 m² (hors mezzanine), bâtiment A, au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, comprenant : [...]30,000 €1,671 €/m²17.95 m²2026年10月8日 14:00TJ Nanterre
Une chambre de service — Meudon92de 11,72 m², annexe D, arrière de la loge du gardien, 1er étage, 1ère porte droite n°23, [...]23,000 €1,962 €/m²11.72 m²2026年10月8日 14:00TJ Nanterre

法拍常见问题

什么是司法拍卖(法拍)?

法院下令强制出售被查封的房产,在大审法院开庭进行。每场拍卖都会提前公开公告:起拍价、开庭日期和拍卖条件书。

为什么起拍价低于市价 30–50%?

起拍价由申请执行的债权人设定,故意定低以确保拍得出去。代价是:房产可能有人占用、内部状况往往未知、有特定费用,且没有贷款保护条款——即使贷款没批下来也必须付款。

谁可以竞拍?怎么拍?

任何有支付能力的人都可以,但必须通过在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。开庭前需把起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧)交给律师。

拍下之后会发生什么?

10 天内任何人都可以加价 10% 再拍——拍卖会以新价格重来。过了 10 天成交即为最终:不能反悔,按条件书规定的期限支付房款和费用。

拍卖前能看房吗?

通常可以:由司法执达员组织一次约一小时的集中看房,时间写在公告里。我们的标的页会在公告后同步显示看房时间。

信息来自公开的法定公告(Licitor),每天早上更新;一切以官方公告和拍卖条件书(cahier des conditions de vente)为准。起拍价 ≠ 成交价:竞拍可能远超起拍价。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。