Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
200 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Avignon84bâtiment A, au 3ème étage, comprenant : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire, cellier, [...] | 360 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Saint-Étienne42au 1er étage de l'immeuble groupe A, porte de droite, comprenant : entrée, cuisine, wc, salle de [...] | 20 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Rive-de-Gier42de 72,70 m², au 1er étage du bâtiment A, comprenant : hall, séjour, cuisine, deux chambres, salle [...] | 50 000 €688 €/m² | 72,7 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Saint-Genest-Lerpt42de 50,37 m², au 1er étage droit, comprenant : deux chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de [...] | 12 000 €238 €/m² | 50,37 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Gennevilliers92de 70,20 m² (hors terrasses), au 4ème étage, cage d'escalier C.2, porte C42, comprenant : entrée, [...] | 30 000 €427 €/m² | 70,2 m² | 19 nov. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Dives-sur-Mer14de 29,62 m² loi Carrez (hors balcon), bâtiment B, au 1er étage, portant le n°213, comprenant : entrée, [...] | 90 000 €3 038 €/m² | 29,62 m² | 19 nov. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Antony92de 69,1 m² (hors balcon), bâtiment arrière, ascenseur B, au 1er étage à droite, porte gauche, [...] | 90 000 €1 302 €/m² | 69,1 m² | 19 nov. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Barbaste47de 67,87 m², comprenant : salon-séjour avec placard, deux chambres, salle de bains, palier, wc [...] | 15 000 €221 €/m² | 67,87 m² | 19 nov. 2026, 14:30Tribunal Judiciaire d'Agen | |
| Un appartement — Roquebrune-sur-Argens83de 39,85 m² loi Carrez, au 2ème étage, portant le n°4, à l'état brut Les lieux sont en l'état [...] | 10 000 €251 €/m² | 39,85 m² | 20 nov. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Un appartement — Sainte-Maxime83de 76,24 m² loi Carrez, bâtiment B Les Anémones, au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour-salle à [...] | 130 000 €1 705 €/m² | 76,24 m² | 20 nov. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Un appartement — Rouen76de 47,44 m², au 1er étage du bâtiment G, comprenant : entrée/dégagement avec rangement, séjour avec [...] | 50 000 €1 054 €/m² | 47,44 m² | 20 nov. 2026, 14:00TJ Rouen | |
| Un appartement — Annemasse74de 45,38 m² loi Carrez et 27,39 m² de parties annexes, bâtiment A, au 2ème étage, de type 3 [...] | 60 000 €1 322 €/m² | 45,38 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un logement — Le Lyaud74de 81,66 m² loi Carrez et 32 m² de parties annexes, en triplex, portant le n°1, comprenant : Au sous-sol [...] | 150 000 €1 837 €/m² | 81,66 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un appartement — Poitiers86au rez-de-chaussée, comprenant : couloir, cuisine, salle à manger, deux chambres Deux caves Inoccupé | 3 684 720 € | — | 24 nov. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Un appartement — Valentigney25de 75,37 m², de type T4 Terrasse Occupé | 32 000 €425 €/m² | 75,37 m² | 24 nov. 2026, 10:00TJ Montbéliard | |
| Un appartement — Creil60de 57,16 m² (hors balcon), bâtiment B, au 1er étage, à droite, 2ème porte à gauche, (référence [...] | 54 800 €959 €/m² | 57,16 m² | 24 nov. 2026, 11:00TJ Senlis | |
| Un appartement — Grenoble38de 29,61 m², au 5ème étage à droite sur le palier, comprenant : entrée, salon, cuisine, balcon, salle [...] | 15 000 €507 €/m² | 29,61 m² | 24 nov. 2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un appartement — Grenoble38de 22,74 m², au 2ème étage, comprenant : pièce, cuisine Cave | 10 000 €440 €/m² | 22,74 m² | 24 nov. 2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un appartement meublé — Marseille 2ème13d'une surface Loi Carrez de 27,15 m², au 5ème étage, exploité dans une résidence de service à [...] | 60 000 €2 210 €/m² | 27,15 m² | 25 nov. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Marseille 3ème13de 58,69 m², au 7ème étage du bâtiment 7, comprenant : entrée, wc, séjour, cuisine, deux chambres, [...] | 35 000 €596 €/m² | 58,69 m² | 25 nov. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Palaiseau91de 56,38 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée, de trois pièces principales, comprenant : entrée avec [...] | 70 000 €1 242 €/m² | 56,38 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Morsang-sur-Orge91de 39,16 m², bâtiment 2, escalier 2, au 2ème étage gauche, comprenant : entrée, séjour avec [...] | 30 000 €766 €/m² | 39,16 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Mennecy91- Un emplacement de stationnement pour véhicule automobile Correspondant aux lots numéros 41 et 980 [...] | 44 000 € | — | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation divisée en un studio et deux appartements — Montgeron91élevée sur terre-plein, rez-de-chaussée, étage et [...] | 20 000 € | — | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Moulins03au rez-de-chaussée, de type 3P Cave Occupé | 50 000 € | — | 26 nov. 2026, 09:00TJ Moulins | |
| Un appartement — Reims51de 50,70 m², au 1er étage, de deux pièces principales, cuisine, wc Cave | 50 000 €986 €/m² | 50,7 m² | 26 nov. 2026, 09:00TJ Reims | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94de 19,12 m², bâtiment A, au 1er étage, comprenant : entrée, deux pièces et salle de bains avec wc Les [...] | 15 000 €785 €/m² | 19,12 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94de 19,86 m², bâtiment A, au 2ème étage, comprenant : couloir avec placards, pièce principale, salle d'eau [...] | 15 000 €755 €/m² | 19,86 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Thiais94de 42,32 m², bâtiment E, escalier 13, au 1er étage, de deux pièces principales - Une cave - Un [...] | 32 000 €756 €/m² | 42,32 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-le-Roi94de 31,86 m², au 4ème étage porte gauche, comprenant : entrée, séjour, chambre avec douche, cuisine et [...] | 12 000 €377 €/m² | 31,86 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.