Ventes aux enchères judiciaires immobilières en Île-de-France
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires d'Île-de-France, réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
134 lots à venir · annonces publiques Licitor, 9 tribunaux · actualisé le 7 sept. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Champigny-sur-Marne94de 51,54 m², dans le bâtiment F, escalier 20, au 1er étage, porte de gauche, comprenant : entrée, [...] | 19 000 €369 €/m² | 51,54 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un logement — Paris 2ème75de 16,25 m², bâtiment sur cour, au 3ème étage à gauche de l'escalier, comprenant : porte palière, pièce [...] | 33 000 €2 031 €/m² | 16,25 m² | 24 sept. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un logement — Paris 2ème75de 16,25 m² loi Carrez, bâtiment sur cour, au 3ème étage à gauche de l'escalier, comprenant : porte [...] | 33 000 €2 031 €/m² | 16,25 m² | 24 sept. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un logement — Paris 5ème75de 46,92 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, pièce principale, chambre [...] | 50 000 €1 066 €/m² | 46,92 m² | 24 sept. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Montreuil93de 131,26 m², comprenant : Au 4ème étage : séjour, dégagement, salle d'eau avec wc, trois [...] | 580 000 €4 419 €/m² | 131,26 m² | 24 sept. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 18,14 m², bâtiment A, au 3ème étage gauche de l'escalier dans le renfoncement, comprenant : [...] | 15 000 €827 €/m² | 18,14 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un studio — Saint-Denis93de 28,44 m², comprenant : pièce principale, cuisine, salle d'eau avec wc auquel on accède par l'entrée [...] | 100 000 €3 516 €/m² | 28,44 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Drancy93de 10,71 m², au rez-de-chaussée de l'immeuble C, comprenant : chambre et salle d'eau Jouissance [...] | 25 000 €2 334 €/m² | 10,71 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 62,30 m², bâtiment A, au 3ème étage , à gauche en sortant de l'ascenseur, portant le n° A.37, [...] | 50 000 €803 €/m² | 62,3 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Neuilly-Plaisance93de 16,99 m², escalier B, au 3ème étage, face porte droite, comprenant : entrée/couloir, pièce de vie, [...] | 25 000 €1 471 €/m² | 16,99 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Vaujours93de 88,05 m², bâtiment D, au niveau 2 et 3, porte gauche, comprenant : Au niveau 2 : entrée, salon, [...] | 63 000 €716 €/m² | 88,05 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93de 38,13 m², bâtiment I, escalier D, au 4ème étage, porte face n°D.404, comprenant : pièce principale [...] | 16 000 €420 €/m² | 38,13 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 27,43 m², bâtiment A, au 1er étage droite de l'escalier, 1ère porte droite dans couloir, [...] | 15 000 €547 €/m² | 27,43 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 68,72 m² (hors jardin), au rez-de-chaussée gauche, comprenant : entrée, salon/séjour, deux [...] | 56 400 €821 €/m² | 68,72 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sarcelles95de 134,29 m² (hors surface non prise en compte : entrée commune : 7,25 m²), au 17ème étage, [...] | 28 000 €209 €/m² | 134,29 m² | 29 sept. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Sarcelles95de 61,75 m², bâtiment unique, escalier 20, au 4ème étage, porte droite, comprenant : entrée avec [...] | 1 731 145 €28 035 €/m² | 61,75 m² | 29 sept. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Montigny-lès-Cormeilles95de 93,86 m², au 15ème étage, de cinq pièces (lot 91) - Trois emplacements de voiture (lots 250, 251 [...] | 78 000 €831 €/m² | 93,86 m² | 29 sept. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Le Port-Marly78Surface habitable totale de 40,10 m² dans une résidence de tourisme - Un emplacement de parking Les [...] | 69 000 €1 721 €/m² | 40,1 m² | 30 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Évry-Courcouronnes91Au 28, rue Alexandre Soljenitsyne de 67,07 m² (loi Carrez), dans le bâtiment A3, escalier 3, au [...] | 15 000 €224 €/m² | 67,07 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Évry-Courcouronnes91de 96,05 m² (Loi Carrez), au 3ème étage gauche du bâtiment B, escalier G, n°78, de cinq pièces [...] | 43 000 €448 €/m² | 96,05 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Ris-Orangis91de 66,43 m² (hors balcon), au 1er étage gauche en sortant de l'ascenseur, 1ère porte, portant le [...] | 12 000 €181 €/m² | 66,43 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Juvisy-sur-Orge91de 38,15 m² (hors balcon), bâtiment A, au 2ème étage, face gauche ascenseur, comprenant : entrée, [...] | 30 000 €786 €/m² | 38,15 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de type T4 - Une cave Correspondant aux lots n°184 et 116 du RCP Occupé par la propriétaire | 32 850 € | — | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Corbeil-Essonnes91de 80,91 m² (Loi Carrez), au 2ème étage, face gauche en sortant de l'ascenseur, de type 4 PD, [...] | 35 000 €433 €/m² | 80,91 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Argenteuil95de 56,10 m², au rez-de-chaussée du bâtiment A, porte gauche, comprenant : couloir d'entrée, séjour [...] | 30 000 €535 €/m² | 56,1 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Villiers-le-Bel95groupe A, au 1er étage, comprenant : séjour en entrant avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec [...] | 2 463 648 € | — | 6 oct. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 18,07 m² Cave | 18 000 €996 €/m² | 18,07 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Noisy-le-Grand93de 60,10 m² Box | 39 000 €649 €/m² | 60,1 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Villepinte93de 50,21 m² (hors balcon), bâtiment L, escalier L1, au rez-de-chaussée, porte gauche, n°578, [...] | 25 500 €508 €/m² | 50,21 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Taverny95d'une superficie de 60,88 m² - Une cave - Deux garages - Un parking extérieur Dépendant d'un ensemble [...] | 80 000 €1 314 €/m² | 60,88 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Pontoise |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.