Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,7 × la mise à prix (276 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
187 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison à usage d'habitation — Maxéville54comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine Au 1er étage : [...] | 6 000 € | — | 12 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison d'habitation — Favières54comprenant : quatre chambres, salon-séjour, cuisine, salle de bains-wc, buanderie, garage | 45 000 € | — | 12 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison — Rivesaltes66comprenant : Au rez-de-chaussée : buanderie, wc Au 1er étage : séjour-cuisine Au 2ème étage : chambre [...] | 20 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison à usage d'habitation — Collioure66comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, wc, séjour cuisine, [...] | 150 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison de ville — Ortaffa66de 81,60 m², à usage d'habitation, mitoyenne sur trois faces, élevée de deux étages sur [...] | 45 000 €551 €/m² | 81,6 m² | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison à usage d'habitation — Perpignan66de 76,05 m², mitoyenne sur trois faces, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, [...] | 12 000 €158 €/m² | 76,05 m² | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison d'habitation — Puygouzon81de 89,20 m², de plain-pied, comprenant : entrée, bureau, cabinet de toilettes, chambre, [...] | 60 000 €673 €/m² | 89,2 m² | 13 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire d'Albi | |
| Une maison — Saint-Gauzens81de plein pied Terrain | 180 000 € | — | 13 nov. 2026, 14:00TJ Castres | |
| Une villa individuelle — Pomérols34de 64,95 m², de plain-pied, comprenant : pièce à vivre avec coin-cuisine, deux chambres, [...] | 95 000 €1 463 €/m² | 64,95 m² | 17 nov. 2026, 11:00TJ Béziers | |
| Une maison — Saint-Germain-du-Bois71sur sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, cuisine, séjour, deux chambres, salle de [...] | 20 000 € | — | 17 nov. 2026, 13:30TJ Chalon-sur-Saône | |
| Une maison à usage d'habitation — Saint-Germain-du-Plain71comprenant : Un rez-de-chaussée, grenier, dépendance Inoccupée | 35 000 € | — | 17 nov. 2026, 13:30TJ Chalon-sur-Saône | |
| Deux maisons — Stains93divisées en logements, à savoir : - Une maison principale de 187,17 m², divisée en quatre logements, [...] | 310 000 €1 656 €/m² | 187,17 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un pavillon — Villetaneuse93de 94,33 m², à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, une [...] | 30 000 €318 €/m² | 94,33 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Les Pavillons-sous-Bois93de 148,79 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, wc Combles aménagés [...] | 72 000 €484 €/m² | 148,79 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison à usage d'habitation — Livry-Gargan93de 94 m², comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir, salon, [...] | 97 000 €1 032 €/m² | 94 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un pavillon d'habitation — Fosses95d'une superficie de 95,26 m² Aux termes du procès-verbal de description dressé le 12 [...] | 70 000 €735 €/m² | 95,26 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison à usage d'habitation — Vence06de plain-pied, comprenant : patio, séjour avec cheminée, salle à manger, salon, [...] | 1 200 000 € | — | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison — Mougins06comprenant : sept chambres, pièce de vie, salon, salle de télévision, cuisine, cuisine de service, [...] | 1 900 000 € | — | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison — Saint-Laurent-du-Var06de 100,90 m², de quatre pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, wc À l'étage : [...] | 250 000 €2 478 €/m² | 100,9 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison d'habitation — Vence06de 174,68 m² Piscine Occupée | 95 000 €544 €/m² | 174,68 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une maison d'habitation — Honfleur14de 50,03 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, wc, salle de bains, couloir, cuisine [...] | 30 000 €600 €/m² | 50,03 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Lisieux | |
| Une maison à usage d'habitation — La Sentinelle59de 90,83 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc Au 1er [...] | 27 000 €297 €/m² | 90,83 m² | 19 nov. 2026, 09:30TJ Valenciennes | |
| Une maison d'habitation — Saint-Genis-Laval69divisée en quatres logements, avec jardin et abri extérieur Libre | 84 000 € | — | 19 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un pavillon — Saint-Priest69de 114,7 m², comprenant : Au sous-sol : chambre, buanderie, garage Au rez-de-chaussée : entrée, salle à [...] | 150 000 €1 308 €/m² | 114,7 m² | 19 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison d'habitation — Avignon - Montfavet84comprenant : Au rez-de-chaussée : cabinet de toilette, buanderie, cuisine, salon Au 1er [...] | 90 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison à usage d'habitation — Frévent62Terrain | 80 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Arras | |
| Une maison à usage d'habitation — Avignon84de 65,21 m² loi Carrez, de plain-pied Semble occupée | 105 000 €1 610 €/m² | 65,21 m² | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison à usage d'habitation — Sos47comprenant : entrée, ancienne cuisine, salle de bains, séjour, deux pièces, [...] | 6 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:30Tribunal Judiciaire d'Agen | |
| Une villa individuelle — Mons83de 209,58 m², sur trois niveaux, de type T6, avec piscine | 200 000 €954 €/m² | 209,58 m² | 20 nov. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une maison — Loisin74de 130,90 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, espace séjour/salle à [...] | 350 000 €2 674 €/m² | 130,9 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.