Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 1,7-Fache des Mindestgebots (276 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
187 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison d'habitation — Mazeray17Ein Wohnhaus mit 141,37 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur, WC Im [...] | 24.000 €170 €/m² | 141,37 m² | 11.12.2026, 09:30TJ Saintes | |
| Une maison d'habitation — Tourzel-Ronzières63Ein Wohnhaus | 10.000 € | — | 11.12.2026, 10:00TJ Clermont-Ferrand | |
| Une villa — Juvignac34Eine Villa von 147,64 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, zwei Durchgänge, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, [...] | 215.000 €1.456 €/m² | 147,64 m² | 14.12.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une maison à usage d'habitation — Lamberville50Wohnhaus mit 156,79 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 10.000 €64 €/m² | 156,79 m² | 15.12.2026, 10:00TJ Coutances | |
| Une maison d'habitation — Béziers34mit 69,45 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Zimmer Im 1. Stock: Zimmer, Badezimmer [...] | 5.000 €72 €/m² | 69,45 m² | 15.12.2026, 11:00TJ Béziers | |
| Une maison à usage d'habitation — Saint-Loup-de-Varennes71Wohnhaus mit 143 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Badezimmer [...] | 30.000 €210 €/m² | 143 m² | 15.12.2026, 13:30TJ Chalon-sur-Saône | |
| Un pavillon — Le Blanc-Mesnil93Ein Einfamilienhaus, auf einem vollständigen Kellergeschoss errichtet, bestehend aus: Im Keller: Flur, drei Schlafzimmer, Abstellraum, [...] | 110.000 € | — | 15.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un pavillon d'habitation — Le Blanc-Mesnil93Ein Wohnhaus (Bungalow) | 95.000 €1.032 €/m² | 92,03 m² | 15.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison individuelle — Pleumeur-Gautier22Ein Einfamilienhaus, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Duschbad, drei Zimmer, davon eines mit Ankleidezimmer [...] | 80.000 € | — | 15.12.2026, 14:00TJ Saint-Brieuc | |
| Une maison d'habitation — Neuilly-Plaisance93mit 71,55 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Flur, WC, Zimmer mit offener Küche [...] | 200.000 €2.795 €/m² | 71,55 m² | 15.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Mantes-la-Ville78Ein Wohnhaus von 152,64 m², mit teilweisem Keller, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang mit Schrank, WC, [...] | 58.000 €380 €/m² | 152,64 m² | 16.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Longvic21167,08 m², bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei [...] | 270.000 €1.616 €/m² | 167,08 m² | 16.12.2026, 10:30TJ Dijon | |
| Une maison à usage d'habitation — Tourcoing59Ein Wohnhaus | 29.000 € | — | 16.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison individuelle — Lamagistère82107,60 m², bestehend aus: Eingang, großer Raum als Esszimmer und Wohnzimmer genutzt, Küche [...] | 43.000 €400 €/m² | 107,6 m² | 17.12.2026, 09:00TJ Montauban | |
| Une maison à usage d'habitation — Sorgues84Ein Wohnhaus mit 123,29 m², Typ R+2 (Erdgeschoss plus 2 Etagen). Garage, Nebengebäude, Schwimmbad, Grundstück. Bewohnt | 30.000 €243 €/m² | 123,29 m² | 17.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison d'habitation — Savigny-le-Temple77von 306,70 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, [...] | 150.000 €489 €/m² | 306,7 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Melun | |
| Une maison — Ervauville45Ein Haus mit 112,05 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden auf einem Grundstück von 4.580 m². Unentgeltlich bewohnt. | 30.000 €268 €/m² | 112,05 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Melun | |
| Une maison d'habitation — Le Thor84Ein Wohnhaus. Scheune. Bewohnt | 70.000 € | — | 17.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison d'habitation — Selles-Saint-Denis41Ein Wohnhaus, bestehend aus: offene Küche, Wohnzimmer, Duschraum mit WC, Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, [...] | 30.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Blois | |
| Une maison à usage d'habitation — Briare45Doppelhaushälfte, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad [...] | 36.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Montargis | |
| Une villa à usage d'habitation et de bureau — Lavernose-Lacasse31Eine Villa für Wohn- und Bürozwecke, bestehend aus: Wohnzimmer/Salon/Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, [...] | 200.000 € | — | 17.12.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Pithiviers45bestehend aus: Eingang/Wohnzimmer, Küche, Flur, drei Schlafzimmer, Bad [...] | 40.000 € | — | 18.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Orléans | |
| Une maison d'habitation — Charsonville45Wohnhaus, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Büro, Duschbad, WC, Küche, Schlafzimmer [...] | 45.000 € | — | 18.12.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Orléans | |
| Une maison d'habitation — Sannois95d'une surface habitable de 59,66 m² Édifiée sur un terrain cadastré section AL n°504, [...] | 90.000 €1.509 €/m² | 59,66 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison de ville — Bois-Colombes92de 128,30 m², bâtiment B, type cinq/six pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 425.000 €3.313 €/m² | 128,3 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison — Couilly-Pont-aux-Dames77de 213,66 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, salon, séjour-cuisine, deux [...] | 160.000 €749 €/m² | 213,66 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison d'habitation — Villeparisis77comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie, hall d'entrée Au rez-de-chaussée : cuisine, [...] | 90.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Une maison à usage d'habitation — Moux11Occupée | 56.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Une maison d'habitation — Pierry51mitoyenne, comprenant : cuisine, salle de douche, wc, chambre, grenier/combles non [...] | 40.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Une maison à usage d'habitation — Challex01comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, dégagement, cave, [...] | 500.000 € | — | Termin wird bestätigt |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.